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단지 찾기갈현마을현대홈타운

갈현마을현대홈타운

경기도 용인시 기흥구 신갈동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

갈현마을현대홈타운은 현대건설주식회사가 시공한 단지로, 이미 완공된 아파트입니다. 인근에 A마트와 롯데슈퍼 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 매일의 생활이 편리하며, 학교가 가까워 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.08
6억 4,800만(17일, 12층)
26.06
6억 5,000만(4일, 10층)
6억 2,800만(1일, 4층)
26.03
5억 9,000만(24일, 12층)
5억 9,000만(21일, 13층)
6억(18일, 8층)
5억 7,500만(2일, 2층)
26.02
5억 2,000만(23일, 2층)
6억 1,000만(22일, 7층)
6억(20일, 11층)
4억 8,700만(12일, 1층)
5억 5,000만(11일, 13층)
5억 500만(7일, 1층)
5억 5,000만(6일, 13층)
5억 1,000만(5일, 13층)
26.01
5억 5,000만(31일, 7층)
5억 9,800만(26일, 5층)
4억 4,000만(21일, 1층)
4억 6,500만(16일, 1층)
5억 3,000만(12일, 8층)
4억 9,500만(3일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수584세대 (총 8개동)최고층13층사용승인일2001년 6월
주차대수589대 (세대당 1대)난방HT005 (없음)관리사무소031-286-9102
용적률179%건폐율18%건설사현대건설주식회사
평형83

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 알고싶어요2026.01.25
    생각보다 빠르게 가격이 오르고 있는 것 같아요. 7억 매물도 보이고요. 중개사가 자산을 지켜주는 사람은 아니니, 자산가치를 인정받는 것이 중요합니다. 이를 위해서는 긴 안목이 필요해요.
  • 동글이칠팔2026.01.22
    망포역 롯데캐슬 구축 아파트가 24평 기준으로 6억입니다. 그리고 구성역의 벽산 아파트 24평은 8억까지 가격이 오르고 있어요. 2026년 7월에는 구갈1,2지구 노후화 정비계획이 확정되면 용인시청에서 6.5억에서 7억 정도는 예상할 수 있을 것 같아요.
  • 호기심맨2026.01.10
    도현, 새릉골, 더샾 같은 곳과 비교할 필요가 없어요. 부동산의 달콤한 말에 넘어갈 필요도 없죠. 지금의 시장 상황과 자산 가치를 정확히 파악해서 현명한 거래를 하시는 게 중요합니다. 소중한 자산은 본인이 지켜야 해요. 현재 급매 시세는 5억 중후반, 설 연휴 이후 6억 초반, 2분기 이후에는 6억 중후반에서 7억 초반이 될 것으로 보이고, 2027년 1월 GTX 삼성역 임시 개통 시에는 8억대가 예상됩니다.
  • HJ2026.01.09
    아내와 함께 운동하기 좋은 시설이 잘 갖춰진 헬스장이나 러닝하기 좋은 공원 추천 부탁드립니다!
  • XZ4452026.01.05
    수지구가 상승률 1위를 기록했네요. 부동산의 다음 흐름은 항상 기흥으로 이어지는 것 같아요. 매물이 거의 없어서 2026년 초 전고점 회복 이후에는 더 오를 것 같네요.
  • WBExplorer2026.01.04
    제가 말했던 대로 가는 것 같아요. 실거주 가치가 높고, 초중고가 인접한 확정된 호재가 있는 아파트는 정말 드물죠. 구성역의 접근성도 뛰어나요. 집 앞에서 버스를 타면 8분 만에 역에 도착할 수 있으니까요. GTX 삼성 노선이 개통되면 더 큰 발전이 예상됩니다. 경부 중앙에 위치한 이점은 정말 훌륭해요.
  • PX2392026.01.03
    전월세 물건은 거의 없고, 매매 물건도 많이 줄었네요. 매도자들이 우위를 점하는 시장으로 변하고 있는 것 같습니다.
  • 겨울이2026.01.03
    예전에 물류센터 쪽에 뭔가 들어온다는 얘길 들었어요. 혹시 지금 그게 어떻게 진행되고 있는지 아시나요?
  • 여름이2026.01.02
    최근에 임장을 다녀왔는데, 지하주차장 연결도 잘 되어 있고, 단지의 네임밸류나 기흥구청 상권도 괜찮고요. 역까지의 거리도 양현과 비교했을 때 2~3분 차이밖에 나지 않더군요. 그런데도 집값이 수천만 원씩 차이가 나는 이유가 궁금하네요. 저는 갈현 쪽이 더 마음에 들어서 매수를 고려 중인데, 그래서 글을 남깁니다!
  • Asdf2025.12.26
    겨울철에 제설 작업이 잘 이루어지는지 궁금합니다. 신갈역 주변은 빙판이 되지 않는지, 양갈현 사이의 오르막길 또한 안전한지 알고 싶어요.
  • RA1232025.08.15
    갈현마을 시세가 늘 비슷하게 유지되었는데, 죽전동 도담마을 아이파크에서는 최근 5.6억 수준으로 거래됐네요. 이 지역도 저가 매물이 소진된 후에는 5억 중반대로 올라갈 것 같아요.
  • Dhtmfalskfe12025.08.15
    용마로지스 부지에 아파트가 들어선다고 하네요.
  • 정우빈2025.05.15
    신갈역 근처에 있는 기흥구청 상권이 아주 좋아요. 무엇보다 초등학교 품에 안겨 있어서 좋습니다!