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단지 찾기우성1차

우성1차

경기도 안양시 만안구 안양동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

우성1차 아파트는 1988년 12월에 준공된 단지로, 신안초등학교와 신안중학교 등이 도보 거리 내에 있어 학군이 우수합니다. 안양천이 단지 주변에 위치해 있어 산책이나 운동하기 좋 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.09
2억 7,800만(23일, 2층)
2억 5,000만(20일, 5층)
25.05
2억 4,950만(19일, 5층)
25.03
2억 2,500만(28일, 5층)
2억 3,300만(6일, 5층)
24.08
2억 4,000만(8일, 5층)
24.04
2억 2,000만(22일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수210세대 (총 4개동)최고층5층사용승인일1988년 12월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-441-5662
용적률159%건폐율33%건설사우성건설(주)
평형55㎡, 71㎡, 88

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
진흥5차
983m
4
재건축
프라자
266m
3

단지 이야기

  • 핑크파이2025.12.29
    엘리베이터가 없고, 구조가 가로로 길어서 거실 공간이 부족한 편이에요. 반면에 안방은 생각보다 넓습니다.
  • 9**12025.12.19
    이 아파트는 좀 오래되어서 리모델링이 꼭 필요해 보여요. 그래도 마을버스 정류장과 안양역이 가까워서 생활하기에는 좋겠어요. 하지만 주차는 좀 어려울 수도 있고, 이웃이 누구냐에 따라 생활의 질이 많이 달라질 것 같아요.
  • qwerasdf9872025.10.23
    능곡우성지구가 공공재개발 후보 지역으로 선정되었네요. 123차 청호 등의 우성아파트는 용적률이 낮고, 다가구 빌라 등도 세대수가 적어서 사업성이 좋아 보입니다. 안양시가 주도하는 만큼 용도지구 상향도 무난히 진행될 것 같고, 신성중·고등학교가 있는 씨엘포레보다 더 높은 가치를 기대할 수 있을 것 같습니다. 중앙시장, 안양역, 초등학교 등이 인근에 있어 입지상 확연한 차이가 있네요.
  • 스위트팀2025.08.15
    현재 능곡지구와 우성지구에서 재개발이 동시에 진행되고 있어요. 올해 말쯤에는 구역 지정까지 될 예정이라고 하네요. 능곡지구는 2종으로 변경 중이고요, 재개발 구역이 꽤 넓어서 사업성이 좋을 것 같습니다.
  • 철수2024.01.21
    9번 버스가 다니고 공기가 좋아서 만족스럽네요.