단지 찾기강일리버파크5단지

강일리버파크5단지

서울시 강동구 강일동

AI 투자 판단

강일리버파크5단지는 이미 준공된 아파트 단지로서 생활 편의 시설과 교육 시설이 가깝다는 큰 장점이 돋보입니다. 주변에 있는 GS더프레시와 이마트에브리데이는 일상 생활의 편리함을 더 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	11억 4,500만(20일, 5층)
25.10	9억 2,000만(18일, 14층)
25.09	9억 7,000만(27일, 7층) 9억 4,000만(14일, 3층)
25.08	8억 6,000만(28일, 2층)
25.02	8억 4,300만(24일, 3층) 8억 1,000만(11일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	290세대 (총 9개동)	최고층	15층	사용승인일	2009년 7월
주차대수	814대 (세대당 1.12대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-3428-1005
용적률	170%	건폐율	15%	건설사	손정 (주)고속도로관리공단 외1
평형	82A㎡평, 109A㎡평, 110B㎡평, 110C평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

신강일역 (9호선)

307m

지하철

신미사역 (9호선)

521m

지하철

미사 (9호선)

525m

지하철

강일지구 (9호선)

512m

도시

강일 도시개발구역

391m

단지 이야기

패턴러2026.01.28
택지지구라 그런지 동네가 잘 정돈되어 있어 너무 좋습니다. 인도와 도로도 널찍하고 깨끗해서 신도시 같은 느낌이 확 들어요. 한강까지 걸어서 갈 수 있는 서울 아파트가 이 가격이라니 놀랍습니다. 나중에 9호선이 들어온다면, 아파트 가치는 제대로 재평가받을 것 같아요. 주차 공간도 여유롭고, 망월천과 고덕천이 있어서 저녁에 가족끼리 산책하기 딱 좋습니다. 실거주 만족도는 정말 100점 만점입니다.
프리미엄주민2026.01.27
리버파크는 서울에 위치해 있습니다. 강동구의 우수한 학군을 활용할 수 있으며, 미사와 달리 경기도 학군이 아닙니다. 주변에 유해 시설도 없고, 평지라서 생활하기 편리해요. 한강과 이케아에 도보로 접근 가능하며, 망월천과 고덕천을 산책할 수 있습니다. 망월천 한강공원은 2026년에 완공될 예정입니다. 또한, 5호선 역세권으로 이동이 편리하고, 9호선이 단지 내로 들어오는 착공을 앞두고 있습니다. 아파트의 천장 높이는 2400mm로 쾌적하며, 주차 공간도 지하와 지상에 넉넉하게 마련되어 있습니다. 강일체육센터는 2025년에 개장할 예정입니다.
쿼티마스터2026.01.18
서울시가 최근 장기전세의 조기 분양 가능성을 법제처에 질의한 점은 꽤 의미가 있는 것 같아요. 아직 확정된 건 아니지만, 장기전세의 출구 전략이 공식 검토 단계에 올라섰다는 신호라고 볼 수 있죠. 강일리버파크는 장기전세가 포함된 서울의 대표적인 대단지로, 중대형 비중이 높고 2029년부터 순차적으로 분양 전환되는 곳이라 정책 변화가 일어난다면 주목받을 가능성이 크다고 생각합니다. 또한, 9호선과 고덕비즈밸리, 한강생활권 등 입지 조건도 좋아서 투자 관점에서 무시할 수 없는 지역이에요.
강일동의 스타2026.01.17
9호선이 곧 착공될 예정이고, 강일IC 옆에서 서울세종까지 5분이면 진입할 수 있는 위치라서 실수요 입지로 완벽하네요. 13억 거래 이야기도 들리고 있고, 규제 완화 덕분에 더욱 활기를 띠는 것 같아요. 리모델링 후 이곳에 살고 있는데, 개인적으로 만족도가 아주 높습니다.
소나무숲2026.01.06
실거래가 반영되면서 시장이 다시 활기를 찾고 있습니다. 9호선 착공 소식 덕분에 매수 문의도 증가하고 있네요. 서울-세종 간 이동이 5분 이내인 데다 리버몰과 코스트코 생활권, 그리고 리버 그린웨이까지 있어 매력적인 리버파크입니다. 호재들이 정말 많습니다!
구름사이2026.01.06
12월 내내 4단지부터 10단지까지 쭉 승인되는 걸 보면서도 '설마' 하시는 분들이 많으셨죠. 결국 10단지는 12.5억, 7단지는 13억에 신고가를 기록했습니다. 어떤 사람들은 비싸다고 외면할 때, 다른 사람들은 과감하게 자산을 취득했어요. 이렇게 자산 격차가 벌어지는 것 같아요.
JJJ2026.01.03
이 아파트는 무려 6700세대나 되는 대규모 단지랍니다! 단지 안에 어린이집부터 고등학교까지 다양한 학교와 구립 도서관, 체육센터, 주민센터 같은 편의시설도 많고요. 학교들이 많아서 주위에 유해 시설이 없다는 점이 큰 장점이에요. 대형 쇼핑몰도 10-15분 거리에 있어서, 비즈밸리, IKEA, 신세계백화점, 스타필드, 트레이더스, 코스트코, 이마트 FOOD MARKET 등을 쉽게 이용할 수 있답니다. 또한, 아파트 내에 5호선과 9호선이 들어오는 더블 역세권이라 교통도 편리하죠. 신강일역은 내년에 착공되고, 2028년에는 9호선의 샘터공원역이 완공될 예정이에요. 강일리버파크는 실거주 만족도가 높아서 정말 추천드립니다! :)
ProTyper2026.01.03
최근 부동산 시장을 보면 심리보다는 현실에 대응하는 능력이 더 중요하다는 생각이 드네요. 12월 동안의 승인 내역들을 보면 단순한 일시적 반등이라기보다는 시장 상황이 조금씩 변화하는 것이 느껴지는데요. 특히 10단지가 12.5억을 유지하고, 7단지가 13억을 넘은 것은 주의 깊게 볼 필요가 있는 신호인 것 같습니다. 어려운 시기에도 과감히 매수한 분들은 결과적으로 좋은 결정을 하신 것 같아요. 반대로, 조금 더 기다려보려던 분들께는 아쉬움이 있을 수 있지만, 부동산은 개인의 상황과 판단이 중요하기 때문에 조급해하지 않고 시장의 흐름을 차분히 지켜보면서 현명한 선택을 하셨으면 합니다.
새롭게2025.11.23
여기서 10년 살았는데 정말 조용하고 쾌적해요. 필요한 상업시설은 미사나 고덕에 가면 충분히 이용할 수 있고요. 9호선이 들어오면 정말 완벽할 것 같아요.
행운만땅2025.11.21
새로 이사 온 지 3개월이 되어가네요. 우리 집에서는 멋진 뷰가 감상할 수 있어요^-^. 조용하고 평화로운 환경이 너무 좋아서 계속 살고 싶어요. 아이들을 위한 도서관도 많고 놀이터와 벌말근린공원, 고덕천, 망월천 등이 있어서 아이를 자연 속에서 잘 키우는 느낌이랍니다~~. 친정이 대치동인데 집 앞에서 340번 버스를 타면 바로 갈 수 있어서 정말 편해요. 굿굿!
대왕님2025.11.16
9호선 신강일역 공사가 곧 시작될 예정이라, 교통 호재가 이미 시장에 반영되고 있는 것 같습니다. 현재 13억 대의 매수도 진행 중이라 완전히 바닥을 찍고 반등하는 느낌이네요. 이번 규제의 영향까지 더해진다면 흐름이 더욱 가속화될 것 같아요.