단지 찾기용산데시앙포레

용산데시앙포레

서울시 용산구 효창동

AI 투자 판단

용산데시앙포레는 2022년에 준공되어 새로운 시설과 현대적인 인프라를 갖추고 있어 편리함이 돋보입니다. 인근에 위치한 서울청파초등학교와 배문고등학교 등 다양한 교육기관 덕분에 학부 …

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시세/실거래가

5년

시세 데이터가 없습니다.

매매 실거래가 데이터가 없습니다.

단지 정보

세대수	340세대 (총 7개동)	최고층	14층	사용승인일	2022년 3월
주차대수	462대 (세대당 1.2대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	212%	건폐율	32%	건설사	(주)태영건설
평형	66A㎡평, 67B㎡평, 78A-1㎡평, 79A㎡평, 79B㎡평, 110A㎡평, 110C㎡평, 110D㎡평, 111B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

아현1구역

943m

재개발

공덕7구역

416m

재개발

청파제1구역주택재개발정비사업

548m

재개발

서계동116

638m

재개발

서계동통합구역

537m

재개발

효창공원 역세권

701m

재개발

남영동업무지구 제2구역

929m

재개발

원효로1가 역세권

856m

재개발

청파2구역

331m

재개발

공덕6구역

617m

재개발

공덕8구역

229m

재개발

공덕동111-72

284m

재개발

마포로3-1구역

805m

도시

서계동 역세권 청년주택

582m

단지 이야기

진수로2026.01.27
신혼 때 전세로 살다가 이사를 가면서 다음 분들께 도움이 될까 해서 글을 남깁니다. 이 아파트는 전체적으로 매우 균형 잡혀 있어요. 초역세권은 아니지만, 도보로 갈 수 있는 거리에 4개역, 6개 지하철 노선 그리고 KTX, GTX, 공항철도까지 있어 교통은 정말 편리합니다. 또한, 정문에 버스도 많이 다니고 있어서 지방이나 해외 출장이 많은 분들에게 좋을 거예요. 숙대 근처 상권이 가까워 좋고, 저는 술을 즐기지 않아서인지 유흥업종 없이 분위기 있는 맛집들이 많은 이곳이 정말 마음에 들었어요. 단지 내 큰 조경은 없지만, 효창공원이 있어서 아파트 인공조경보다 훨씬 좋았답니다. 이사 가게 되면 가장 그리울 것 같네요. 부대시설로 수영장은 없지만, 헬스장 등 필요한 시설은 잘 갖추어져 있어 불편함은 없었고 관리도 잘 되어 깨끗했습니다. 교육 부분은 잘 모르지만, 아파트 내에 국공립 어린이집과 청파초등학교가 가까워 자녀 교육에도 좋을 것 같아요. 따져보면 교육, 상권, 녹지가 큰 장점이네요. 초역세권이 아닌 것은 단점일 수 있지만, 위치나 교통을 생각하면 중상에서 상 정도 되는 아파트라고 생각합니다. 안전하고 조용히 서울 중심에서 살 사람들에게 추천 드려요. 초기에 매수를 고려하기도 했는데, 요즘 너무 많이 올라 매수는 어려워졌네요. 윗동네 재개발을 하면서 동네 전체가 정비되고, 효창운동장 스포츠센터와 용산 개발 등이 잘 되면 앞으로 많은 수혜를 볼 듯합니다. 아무튼 잘 살고 떠납니다!
멋져요2026.01.18
제가 여기서 거주한 지 4년째인데요, 직접 와보셔야 진가를 느낄 수 있는 단지예요. 아파트 높이도 적당해서 하늘을 많이 볼 수 있어 개방감이 든다는 점이 참 마음에 드네요. 방문하시는 분들마다 고급스럽고 특화된 아파트라고 하세요!
강남주민2026.01.13
효창공원이 국립공원으로 지정되면 그 가치는 정말 높아질 것 같아요.
1253902026.01.13
여기는 일조량이 풍부하고 조망도 막힘이 없어 정말 최고예요. 커뮤니티 시설도 다양하고, 특히 헬스장에 기구가 많아서 좋습니다. 외부 소음도 거의 없고, 사계절 내내 바뀌는 효창공원 전망이 이곳을 선택한 이유입니다. 주변에 학교도 많아서 아이 키우기에도 좋은 것 같아요.
Qwerty1232026.01.09
공덕 8구역과 청파2구역이 완공되면 25평은 35억, 33평은 40억이 될 것 같네요.
부동산광팬2026.01.09
이제 서울 전 지역이 토지 허가제로 묶이면서 갭투자가 어려워졌네요. 매매할 때 장기 거주를 고려해야 하는 상황인데, 용산 마포 쪽에 22년 신축 아파트가 대단하더라고요. 위치도 좋고 효창공원도 가깝고요. 투자 관점에서도 훌륭하지만, 거주 만족도까지 뛰어난 아파트라는 생각이 들어요. 전세로 살다가 매매로 넘어갔는데, 시간이 지날수록 더 가치가 빛날 거라 확신합니다. ㅎㅎ
김소영2026.01.07
단지가 조용하고 앞에는 초등학교, 뒤에는 공원이 있어서 생활하기 좋아요. 여러 노선의 역도 가까워서 교통도 편리합니다.
맑은하늘2026.01.02
초등학교가 가까워서 참 좋은데요, 혹시 근처에 영수 학원 셔틀버스가 다니는지 아시는 분 계신가요? 초등학생들은 주로 어떤 학원에 다니는지 궁금해요.
파크러버2026.01.01
작년 12월에 거래가 있었다고 들었는데 아직 실거래가가 안 뜨네요. 토지거래허가제 때문에 시간이 좀 걸리는 것 같아요. 저는 용산 데시앙포레에 몇 년째 살고 있는데 아직도 너무 좋습니다. 근처가 재개발되면 여기 또한 훌륭한 신축 아파트 단지로 변신하지 않을까요? 근처 신축 아파트가 벌써 30억을 넘는 호가라면 여기도 더 오르겠죠. 정말 앞으로가 기대됩니다. 부동산 거래하실 때는 주의하세요. 가격을 마음대로 내리고 실수라고 하거나, 거래 완료된 물건을 계속 올리는 등의 부동산도 확인하고 넘기세요.
마포만두2025.12.17
데시앙 아파트는 단순히 새 건물이라 깔끔한 것뿐만 아니라 구조가 정말 뛰어납니다. 25평은 다른 아파트와 비교해도 공간 활용이 뛰어나고 화이트 톤 덕분에 개방감이 좋습니다. 33평은 거실이 정말 넓어서 인상적이에요. 아파트의 진가를 알기 위해서는 직접 내부를 보시는 것을 추천합니다.
Zxyvjaeg2025.12.13
24평 아파트가 17억에 거래되었네요. 이제는 18억부터 시작하는 것 같습니다.
미래맘2025.12.05
우리 용산의 숨은 보석 같은 단지가 드디어 주목받고 있네요! 그동안 용산은 규제 때문에 신축임에도 별로 주목받지 못했는데, 이제 규제가 완화되면서 빛을 발하고 있어요. 역세권이라고 해도 대부분의 단지는 역까지 거리가 있는데, 우리 아파트는 서울역, 숙대입구역, 효창공원역, 공덕역까지 버스와 택시가 바로 앞에서 대기하고 있어 정말 입지가 좋아요. 그리고 주변에 예쁜 카페와 팝업 매장들이 하나둘 생기면서 점점 활기를 띠고 있답니다. 앞으로 마포보다 더 많은 발전이 기대되는 용산, 정말 기대돼요!