단지 찾기보성

보성

경기도 시흥시 정왕동

AI 투자 판단

보성 단지는 오이도역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 홈플러스와 노브랜드 등의 다양한 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 다만, 주변의 쾌적성 정보가 부족해 환경 …

💡 더 많은 부동산 서비스를 확인해보세요

아파트 상세 정보 외에도 다양한 부동산 서비스를 제공해요

무료 아파트 찾기

원하는 조건에 맞는 아파트를 무료로 찾아보세요

맞춤 아파트 찾기

내 상황과 목표에 딱 맞는 아파트를 찾아보세요

시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	1억 7,000만(30일, 2층)
25.12	1억 4,800만(10일, 1층)
25.11	1억 6,500만(25일, 2층)
25.10	1억 6,000만(22일, 2층) 1억 7,400만(17일, 3층)
25.02	1억 7,170만(26일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	760세대 (총 18개동)	최고층	10층	사용승인일	1998년 12월
주차대수	771대 (세대당 1.01대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	031-431-6808
용적률	112%	건폐율	20%	건설사	(주)보성
평형	48㎡평, 58㎡평, 79㎡평, 109평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

오이도

수인

도보 4분 | 355m

경기도 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

태양빛2026.01.25
1월 20일 화요일에 나온 뉴스입니다. 시흥시가 재개발과 재건축을 위해 상반기에 정비기본계획을 변경할 예정이라고 합니다. 특히 정왕동의 노후 계획도시를 대상으로 하는 정비기본계획을 위한 용역을 실시한다고 시장이 직접 발표했어요.
햇빛가득2026.01.09
정왕동 지역의 노후계획도시에 대한 정비기본계획 수립 용역 예산이 8억 원으로 확정되었다고 하네요. 이 계획이 진행되고 나서 정비구역이 지정된다면, 시세가 한 단계 더 상승할 것 같습니다. 특히 재건축 사업성에 있어서도 보성아파트가 용적률 112%, 평균 지분이 17.6평으로 현재도 괜찮지만, 특별법 지정으로 기존 용적률 230%에 150%를 더 받을 수 있어 약 340%까지 가능할지도 모릅니다. 역세권 개발도 확대되면 복합 개발 가능성이 높아지겠죠. 게다가 올해 상반기 5차 국가철도망계획 발표에서 GTX플러스 오이도역 연장(GTX C)까지 나올 수 있다니 더 기대됩니다.
11월의기쁨2025.12.21
역이 가까워서 편리하고, 아파트가 빼곡하지 않아 쾌적해서 좋네요.
라쿠파파2025.12.13
정왕동의 이 단지는 정말 입지만으로도 설명이 다 되는 곳인 것 같아요. 역까지 걸어서 7분이면 충분하고, 버스 없이 바로 전철을 탈 수 있는 생활권이라 출퇴근이 더 편리하죠. 배곧에서 이사 오신 분들도 이 점을 많이 말씀하시더라고요. 주차 문제도 큰 장점입니다. 늦은 밤에 돌아와도 지하주차 자리 걱정이 없고, 전기차 충전도 수월해요. 분리수거도 매일 가능해서 생활 리듬이 잘 유지됩니다. 이런 부분들은 실제로 살아보면 집값보다 훨씬 더 중요하게 느껴져요. 학교가 바로 옆에 있고, 단지 내에 헬스장, 어린이집, 관리사무소까지 있어서 동선이 간단해요. 경비실 관리도 잘 되고 있어서 밤에도 분위기가 안정적입니다. 단지가 오래된 곳이라 해도 관리 상태가 웬만한 신축보다 낫다는 이야기를 많이 듣습니다. 요즘 20평대 실거래가 주춤하다고 걱정하시는 분들도 있던데, 이건 단지 문제가 아니라 전체적인 시장 상황 때문이에요. 실거주 수요는 여전히 많고, 매물이 나오면 다 소화되는 구조입니다. 이런 시기를 지나면 가격이 한 번에 점프하는 경우를 몇 번 봤기 때문에 현재가 더 의미 있는 시기라고 생각합니다. 정왕동 전체를 놓고 봐도 이 정도로 균형 잡힌 단지 찾기 어렵습니다. 배곧이 신축 이미지를 앞세워 더 비싼 편이지만, 생활 편의나 전철 접근성은 오히려 이쪽이 낫다고 느끼는 분들이 많습니다. 살아보면 조용히 대장 소리 듣는 이유를 알게 되죠. 현재 가격이 이 정도 입지에 비해선 완전히 반영된 것 같진 않지만, 이곳은 특유의 조용함 뒤에 한 번에 뛰어오르는 타입입니다. 실거주든 투자든 길게 보면 충분히 이해되는 선택지죠. 그래서인지 오래 들고 계신 분들이 많은 것도 그 이유인 듯합니다.
방구석여행자2025.12.03
최근에 20평대 아파트의 실거래 가격이 많이 하락한 이유가 뭔지 아시는 분 계신가요?
사자왕2025.07.24
오이도역 방향의 도로가 있는 쪽에 베란다가 있는 집이라면, 여름에 창문을 열고 잘 때 소음이 많이 들리나요?
빠른손길2025.07.15
조금 더 기다리면 크게 오를 곳이에요.
민아2025.05.15
입주민이 아니어도 헬스장을 이용할 수 있나요? 물론 사용료를 지불할 의향이 있습니다. 궁금해요~

보성