단지 찾기시흥은계우미린더퍼스트

시흥은계우미린더퍼스트

경기도 시흥시 은행동

AI 투자 판단

시흥은계우미린더퍼스트는 2018년 준공된 단지로서, 새로운 건축물에 비해 어느 정도 시간이 지난 만큼 안정된 주거 환경을 갖추고 있습니다. GS더프레시와 웰빙식자재마트 등의 생활 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	7억 6,000만(12일, 21층)
26.03	7억 6,500만(15일, 19층)
26.02	7억 2,000만(28일, 15층)
25.12	7억 6,800만(31일, 22층)
25.11	7억 5,000만(18일, 28층) 7억 5,000만(10일, 21층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	731세대 (총 7개동)	최고층	29층	사용승인일	2018년 9월
주차대수	1350대 (세대당 1.84대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-312-8440
용적률	219%	건폐율	13%	건설사	우미건설(주),(주)영송건설
평형	131A㎡평, 132B㎡평, 148평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

시흥 은행1구역

934m

도시

시흥은계 공공주택지구

120m

단지 이야기

러블리하트2026.01.02
인천 청학역에서 시작해 서울 목동과 신림까지 연결하는 수도권 서남부 광역철도가 계획 중이네요. 예정대로 진행되면, 2027년까지 민자적격성 조사를 하고, 2028년 하반기 협약을 맺어 2030년에 착공할 수 있을 거라고 해요. 준공 목표는 2035년이라고 하네요.
미소냥냥2025.12.27
수도권 서남부에 제2경인선 광역철도가 들어서는군요. 이로 인해 은계호수공원역이 주목받을 것 같아요.
편안돋보임2025.12.27
2018년부터 2025년까지 이곳에 살고 있는 저의 경험을 나눠볼게요. 우선 주차에 대해 말씀드리자면, 1.8대의 주차공간 덕분에 언제나 스트레스 없이 주차할 수 있어요. 새벽 2시에 오든 저녁 7시에 오든 항상 집 주변에 주차할 자리가 있습니다. 교육 환경도 괜찮습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워서 워킹맘인 저에게는 정말 큰 장점이에요. 덕분에 방과후 신청도 수월하고 경쟁이 치열하지 않아 좋습니다. 학원도 많아 선택의 폭이 넓어요. 처음에는 학원이 우후죽순 생겨나더니 이제는 어느 정도 자리를 잡은 것 같아 만족스럽습니다. 녹지도 매우 풍부해 산책하기에 좋고, 구도심과 신도심의 경계에 위치해 있어 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 단지가 조용하고 깨끗하게 관리되는 것도 큰 장점이에요. 주민들이 자발적으로 참여해 단지를 관리한 덕분에 더욱 쾌적한 환경이 유지되고 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 알차고 이용하기 좋아요. 헬스장, 골프장, 독서실 등에 사람도 많고 시설도 잘 관리되고 있습니다. 서울과의 거리도 가까워서 편리하게 이동할 수 있습니다. 마지막으로, 넓은 평수 덕분에 코로나 시기에도 가족들이 각자의 공간에서 쉴 수 있어 좋았습니다. 하지만 단점도 있어요. 교통은 아주 편하지는 않아서, 서울로 가려면 환승이 필수입니다. 직접적 상권은 가까이 없지만 은계 상가 지구 쪽을 걸어가면 됩니다. 초등학교에 아이들이 적어 다양한 친구들을 사귈 기회가 적다는 점도 아쉬운 부분입니다. 살다 보니 많은 점들이 상쇄되어 놓칠 수도 있겠지만 이 경험이 다른 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
wj4mbrx9st2025.12.26
이곳은 학교 근처에 있어 아이들 통학이 편리하네요. 지하주차장도 넓어서 저녁 시간에도 주차 걱정이 없어요. 동간 거리도 넉넉하고, 사계절 내내 아름다운 조경을 자랑합니다.
평화사랑2025.12.25
제가 2018년부터 2025년까지 이곳에 살면서 느낀 장단점을 공유해 봅니다. 장점으로는 주차가 정말 편리해요. 언제든 스트레스 없이 주차할 수 있어요. 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 아이들이 학교 다니기 좋고, 학원도 다양하게 많아서 선택의 폭이 넓습니다. 또한 근린공원, 호수공원 등 녹지가 풍부해서 산책하기 좋고, 단지 내 조용하고 깨끗한 환경이 정말 마음에 듭니다. 다양한 커뮤니티 시설들도 잘 운영되고 있고요. 서울과도 가까워 이동이 편리합니다. 넓은 평수 덕에 코로나 시국에도 집에 있는 게 덜 답답했어요. 하지만 단점도 있습니다. 교통이 아주 편리하진 않아요. 지하철은 환승해야 하고, 버스도 자주 오지 않거든요. 그리고 조용한 만큼, 필요한 상권은 조금 이동해야 해요. 아울러 초등학교 학생수가 적어서 아쉬운 점도 있죠, 다양한 친구들을 만나기 어렵거든요. 이곳에서 살면서 많은 것들이 장단점으로 다가왔던 것 같아요.
y7zgnqb7sy2025.12.22
이곳은 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까워서 아이들이 다니기 정말 좋아요. 지하 주차장도 넓어서 저녁에 와도 주차할 자리가 충분하고요. 또, 동 사이 거리가 넓고 조경시설이 잘 되어 있어서 사계절 내내 아름답습니다.
Olalala2025.05.24
새벽에 주차해도 넉넉한 공간이 정말 뛰어난 아파트입니다. 대리 기사님들도 만족하더라고요!
마이쏜2025.04.12
여기는 동 간격과 주차 문제가 좀 아쉬운 단지예요. 은계지구 주민들은 잘 알죠. 상가가 너무 가까우면 시끄럽고 정신없을 수 있는데, 걸어서 10분 정도 떨어져 있는 게 더 나을 것 같아요. 다행히 육교로 연결되어 있어서 횡단보도를 기다릴 필요가 없네요.
바다탕이2025.02.10
이곳의 학군이 정말 좋고, 주차장도 편리하답니다. 어울림센터까지 있어서 다양한 활동이 가능해요. 게다가 조용해서 생활하기 좋고, 동간 거리도 넉넉해서 답답하지 않아요. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있고요. 무엇보다 층간 소음이 없어서 편안합니다. 여기 은계지구에는 가장 넓은 평수가 마련되어 있어서 더욱 여유롭죠. 어린이가 상대적으로 적어서 아파트 단지 내 어린이집에 들어가는 것도 수월하답니다. 직접 이사 와서 살면 이 모든 걸 느끼게 될 거예요.