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단지 찾기에이스

에이스

경기도 시흥시 도창동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

'에이스' 단지는 1997년 8월에 완공된 아파트로 현재 약 29년의 연식을 가진 단지입니다. 주변에 시흥매화중학교가 도보 거리에 위치해 있어 교육 인프라가 우수합니다. 그러나 자 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
2억 3,000만(7일, 13층)
26.02
2억 3,000만(20일, 13층)
2억 4,300만(13일, 12층)
2억 1,900만(11일, 11층)
25.12
2억 4,700만(28일, 14층)
25.11
2억 4,000만(18일, 3층)
2억 1,500만(4일, 20층)
2억 3,000만(1일, 14층)
25.10
2억 1,900만(22일, 17층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수798세대 (총 9개동)최고층20층사용승인일1997년 8월
주차대수732대 (세대당 0.91대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-314-2377
용적률291%건폐율21%건설사(주)에이스건설건설
평형81㎡, 104B㎡, 107A㎡, 124

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
매화역 (신안산선)
368m
5
지하철
매화역 (경강선)
368m
5
산업단지
매화 산업단지
529m
3

단지 이야기

  • 반딧불이2025.12.23
    주변에 편의시설이 좀 부족한 게 아쉽지만, 조용한 동네라 어르신들이 살기에는 정말 좋습니다!
  • 도론2025.12.18
    매화역이 생기면 교통이 훨씬 편리해질 것 같습니다.
  • 하늘바다2025.12.14
    매화역 앞이 신안산선과 월판선 덕분에 더블역세권이 될 예정입니다. 2026년 말이나 27년 초에 개통될 예정으로, 여의도와 판교까지 각각 40분이면 도착할 수 있습니다. 여기가 저평가된 역세권 아파트인데, 비규제 지역이라 대출도 70~80%까지 가능하고, 갭투자로 1억 내외만 있으면 충분한 투자이익을 기대할 수 있습니다. 하지만 매화동이라는 지명 때문에 저평가되고 있는 게 아쉽네요. 일부 부동산에서는 지하철 개통이 2030년 이후라고 말하면서 가격을 낮추라고 하기도 하는데요, 광명KTX역은 이미 출입구를 만들고 있고 공사도 60~70% 진행된 상태라 완공이 더 빨라질 겁니다. 내년 초에는 고점 회복의 상승기를 맞을 것 같습니다.
  • 동네사람2025.07.15
    요즘 버스가 예전보다 더 자주 오는 것 같아요. 조금씩 활기가 도는 느낌이 드는 걸 보니 미세한 변화가 있는 것 같아요.
  • 좋다2025.03.01
    이 아파트는 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻해서 에너지 효율이 정말 좋아요. 지하철과 버스가 좀 더 많아지면 최고일 것 같아요. 요즘같이 가스비와 전기세가 오르는 시대에 정말 효자 같은 아파트예요.
  • 블루하늘2025.01.25
    내년에 신안산선이 개통되고, 2028년에는 월판선도 추가로 개통될 예정이라 정말 기대됩니다. 아파트 이름처럼 '에이스'가 될 것 같아요. 갭투자 1억으로 이런 가치를 가진 아파트가 또 있을까요? ㅎㅎㅎ