단지 찾기시흥센트럴푸르지오(주상복합)

시흥센트럴푸르지오(주상복합)

경기도 시흥시 대야동

AI 투자 판단

시흥센트럴푸르지오는 대규모의 2003세대 주상복합 단지로, 2020년에 준공되어 비교적 새로운 건물입니다. 신천역이 299m 거리에 있어 출퇴근 및 대중교통 이용의 편리함이 돋보입 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	5억 9,100만(15일, 7층) 5억 9,800만(14일, 28층)
26.04	5억 9,000만(1일, 12층)
26.01	5억 9,500만(31일, 20층)
25.12	5억 8,000만(22일, 29층) 5억 9,000만(2일, 10층)
25.11	5억 7,800만(15일, 45층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	2003세대 (총 10개동)	최고층	49층	사용승인일	2020년 5월
주차대수	2507대 (세대당 1.25대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	031-404-9948
용적률	483%	건폐율	18%	건설사	(주)대우건설
평형	82A㎡평, 83B㎡평, 103B㎡평, 103A㎡평, 114A㎡평, 116B㎡평, 116C㎡평, 144평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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지하철역

신천

서해

도보 4분 | 299m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

시흥 은행1구역

945m

지하철

신천역 (GTX-F)

290m

단지 이야기

룡용2026.01.30
금과 은은 사상 최고치를 기록하고 있는데, 이는 화폐가치가 하락하고 있기 때문 같아요. 만약 트럼프가 미국 금리를 추가로 내리면, 인플레이션이 더 심해질 것이고 아파트 가격도 오를 가능성이 크다고 봅니다. 하지만 사실상 화폐가치와 비교해보면 아파트 가격이 크게 오른 건 아니에요. 단지 화폐가치가 떨어졌을 뿐이죠. 이런 상황에서 건축비가 올라가고 분양가도 오르는 것 같네요.
203동주민2026.01.23
오늘 거실에서 본 풍경입니다^~^
함께해요2026.01.18
집을 산 지 한 달 조금 넘었어요. 마음에 드는 동, 호수, 층, 뷰 때문에 평소보다 비싸게 샀지만 전혀 후회하지 않아요. 지금 제가 원하는 곳을 구하려면 가격이 더 올랐더라고요. 어제 눈이 많이 와서 사진 한 장 찍어서 올려봐요.
흥미맨2026.01.17
신천대야와 은계 지역의 가격은 시센푸 가격이 정말 중요한 것 같아요. 주변 아파트들은 시센푸 가격보다 살짝 낮게 가격이 형성되는 모습을 자주 볼 수 있었죠. 최근 시센푸 가격이 조정기에 들어가면서 전체적으로 영향을 받았습니다. 특히, 어반 아파트만이 그 조정기를 잘 극복한 것 같네요. 광명과 시흥의 가격 차는 예전에는 별로 크지 않았는데, 지금은 격차가 꽤 벌어진 상태입니다. 광명 가격이 많이 올라 대체 도시를 찾는 사람들이 여기로 많이 오길 바라봅니다.
x7mw4j2026.01.17
현재 광명이 전국에서 상승률 1위라네요. 올해부터는 광명의 친구인 시흥이 이 흐름을 잘 이어받아 엄청난 상승을 할 것 같습니다!
ggff2026.01.13
59타입 매물 중 전세 낀 것 제외하면 5억대 매물은 다 소진된 것 같네요. 모든 평형에 급한 분들이 있을 텐데, 매도하시는 분들은 꼭 제값 받고 매도하세요🙏
sdfg2026.01.11
서울의 부동산 가격이 20년 만에 최고 기록이라고 하네요. 광명도 크게 올랐습니다. 이번 상승세가 서울에서 시작해 광명 등 수도권 전역으로 퍼질 것 같아요. 이렇게 가격이 오른 뒤에야 '그때 구매했어야 했는데' 하는 후회를 많이 봐서 걱정이네요.
mmnn2026.01.10
부동산에서 연락이 오기 시작하네요. 이제 본격적으로 뭔가 시작되는 느낌이에요!
항만주민2026.01.06
이 아파트가 순위권에 들어온 건 처음 보네요. 최근에 큰 이슈가 있었던 걸까요?
위치선정천재2025.12.30
스타벅스는 정말 입지 선정에 귀신 같은 감각이 있는 것 같아요. 초역세권과 시세가 좋은 곳에 미리 자리를 잡는 걸 보면 대단합니다. 이런 곳에 스타벅스가 몰려 있는 것은 우연이 아닐 거예요. 어떤 곳은 10년 뒤를 내다보고 들어간듯해요. 초역세권 근처에 있는 스타벅스와 롯데마트 그리고 요즘 인기 있는 다이소가 함께 있어서 인기가 많네요. 더블역세권도 가자!
전파왕2025.12.30
이 정도 위치에서 신축 단지와 복합 프리미엄까지 더해진다면, 서울과의 접근성도 좋아서 84 타입이 최소 8억 이상은 될 것 같아요. 말씀하신 초역세권에 더블역세 가능성까지 있다면 투자 가치가 충분해 보입니다.
부동산전문가2025.12.30
부동산 시장이 이제 하락하기 시작했어요. 최소 5년 동안은 하락할 것 같습니다.
햇볕사냥2025.12.30
전세에서 큰 불편함 없이 잘 살다가 매매로 전환했어요. 이제 상급지로 이사하고 싶습니다. 새해에도 화이팅입니다!
89kd5m2025.12.29
시흥시에서 드디어 매물 감소가 시작되었습니다. 지금이 기회일까요?
도시생활자2025.12.18
신천역에 새로운 개발이 시작됐네요!
jcm48762025.09.22
안녕하세요, 층간소음 방지 매트를 주말에 깔려고 하는데 괜찮을까요? 주말에만 시간이 나네요.
qwer2025.09.15
가격이 오를 수밖에 없네요.
qwer2025.09.15
트리플 역세권에 위치한 곳이라니, 이렇게 저렴한 가격에 찾기 힘든 곳이네요!