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단지 찾기영광

영광

경기도 수원시 팔달구 화서동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

수원시 팔달구에 위치한 영광 아파트는 준공된 지 오래되었지만, 인근에 다양한 생활 편의시설이 있어 투자 가치가 여전히 높습니다. 특히, 홈플러스익스프레스와 초중고등학교가 도보 거리 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.08
3억 6,000만(8일, 12층)
24.10
2억 5,800만(8일, 7층)
24.01
3억(11일, 19층)
23.08
2억 9,000만(30일, 8층)
3억(16일, 13층)
23.07
3억 3,000만(21일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수459세대 (총 2개동)최고층20층사용승인일1993년 4월
주차대수203대 (세대당 0.44대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-254-0703
용적률383%건폐율26%건설사(주)영광종합건설
평형92㎡, 102A㎡, 103B

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
화서역 (신분당선)
789m
5

단지 이야기

  • 바다하이2026.01.23
    혹시 주차 공간이 많이 부족한가요? 만약 주차할 곳이 없다면 다른 분들은 어디에 주차하시나요?
  • 영예2026.01.20
    예정구역 지정 후 두 달 만에 설명회가 열리네요! 진행 속도가 정말 빠른 것 같아요. 소유주분들, 많이 참석해 주세요.
  • 화서리모델링2026.01.15
    수원시에서 화서1구역 재개발 정비계획이 차근차근 진행되고 있네요. 1월에서 2월 사이에 주민설명회도 예정되어 있다고 합니다.
  • 하하Hey2025.12.12
    이곳은 주차 문제가 심각하니, 차를 운전하시는 분들은 신중하게 고려하세요.
  • 천마산구역2025.11.24
    확정이 났군요! 이제 주민설명회와 동의서 징구로 진행될 것 같습니다. 잘 됐네요!
  • 지미니2025.11.02
    2029년 신분당선이 개통되면 화서역도 크게 변할 예정이에요. 신분당선에서 4개의 새로운 출구가 생기고, 화서역 증축으로 1호선 출구 2곳이 추가되면서 총 6개의 출구가 새로 생기게 되죠. 기존 출구까지 합하면 무려 12개의 출구를 갖춘 큰 역으로 거듭날 거예요. 사진은 신분당선 쪽 출구 모습입니다. 화서 1구역, 최고네요! 서호 뷰와 신분당선 역세권까지 갖추고 있으니 정말 좋습니다! ㅎㅎㅎ
  • 리리길2025.07.15
    단점을 꼽자면 수원역으로 가는 버스 노선이 3개밖에 없고, 이중주차를 넘어서 삼중주차가 종종 일어나요. 큰 도로가에 있어 소음도 조금 있지만, 그 외에는 괜찮은 편이에요.
  • ㄹㄹ2025.07.08
    혹시 여러분들은 주차를 어떻게 해결하시나요? 근처에 월 주차 가능한 곳이 있다면 바로 구매할까 싶어서요.
  • 투자방어2025.06.15
    앞쪽 고층에 살면서 멋진 경치를 즐기는 분들은 문제될 게 없죠. 반면, 욕심 부리며 부동산 시장에 뛰어드는 갭투자자들은 결과가 좋지 않을 겁니다. 이명박 정부의 부동산 대출 정책으로 부풀려진 거품이 이제야 꺼지려는 건 아닐까요. 1993년엔 2억도 되지 않던 오래된 아파트가 1년 만에 4억 가까이 오른 것도 비정상인데, 거기서 더 오르길 바라다니 정말 투기라고밖에 볼 수 없죠. 욕심이 지나치면 화를 부릅니다.