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단지 찾기선경2차

선경2차

경기도 수원시 팔달구 인계동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.04
2억 5,000만(10일, 2층)
25.03
3억(27일, 7층)
24.11
2억 3,000만(25일, 4층)
23.11
2억 3,000만(17일, 4층)
23.07
2억 7,000만(16일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수90세대 (총 1개동)최고층10층사용승인일1994년 9월
주차대수60대 (세대당 0.66대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-212-7053
용적률179%건폐율21%건설사선경건설(주)
평형81㎡, 105

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
주공2단지
624m
4
재건축
현대
562m
3
재건축
우만금성
675m
3
재개발
영통1구역
260m
4
지하철
아주대입구역 (인덕원동탄선)
560m
5

단지 이야기

  • 햇살러버2025.03.03
    아파트 옆에 고가도로가 있지만, 소음이 심하게 느껴지진 않아요. 층간 소음도 적은 편이라 좋고, 24시간 분리수거도 가능한 점이 정말 편리하네요. 처음에는 주차 공간이 부족해 보였지만, 실제로 주차를 하지 못한 적은 없었어요. 관리사무소와 경비 아저씨도 친절하고, 근처에 공원이 있어서 산책하기 좋아요. 뷰도 좋고 햇볕이 잘 들어와 난방비도 적게 들고요. 도보 7분 거리에 초등학교가 있어서 편리합니다. 다만 아파트의 입출구가 하나로만 되어 있어 약간 불편하긴 해요.
  • 헤헷2024.12.20
    전세를 돌고 있지만 이제는 작은 아파트라도 매매해서 살려고 알아보고 있어요. 자금이 넉넉치 않아서 이 근방 아파트 중 저렴한 편을 보고 있는데, 혹시 이 지역의 투자 가치가 정말 낮은 건가요?
  • 다락2024.11.05
    솔직히 이 곳은 투자 가치가 없습니다. 근처에 큰 마트도 없고, 아주대 근처라서 항상 앰뷸런스 소리가 들리거든요. 아이들이 다닐 학교도 산 하나를 넘어가야 해서 접근성이 별로입니다. 이런 상태인데도 수원에서 매매가가 2억대라면 말 다했죠.