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풍림

경기도 수원시 팔달구 우만동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

풍림 아파트는 롯데슈퍼프레시, 롯데마켓 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활의 편리함을 제공합니다. 그러나 녹지공간이나 산책로에 대한 정보는 부족하여 쾌적성 측면에서는 아쉬움이 있습 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
4억 3,800만(8일, 3층)
26.03
4억 2,000만(27일, 4층)
4억 3,000만(26일, 3층)
4억 3,700만(12일, 1층)
26.01
4억 4,500만(21일, 1층)
25.12
4억 3,500만(27일, 1층)
25.10
4억 1,000만(18일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수390세대 (총 12개동)최고층5층사용승인일1987년 12월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-255-0930
용적률117%건폐율23%건설사풍림산업(주)
평형49㎡, 60

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
연무동 219-39
894m
3
재개발
연무동 220-4
895m
3
지하철
수원월드컵경기장역 (신분당선)
281m
5
지하철
수원월드컵경기장역 (인덕원동탄선)
175m
5

단지 이야기

  • 달빛누리2026.01.20
    3월에 들어가면 조합원 자격을 얻을 수 있나요?
  • 핑크팬더2026.01.08
    우만 나 구역의 단독 소유주들이 중심이 되어 반대 카페를 개설하고 활동을 시작했어요. 주된 이유는 감정 평가 금액이 매우 편향되어 있다는 것입니다. 특히, 풍림에 유리하게 평가되었다는 점이 문제라고 해요. 추진위원회가 임의로 풍림의 이익을 위한 감정 평가를 했다는 주장도 있는데요, 정작 풍림 소유주인 저조차도 믿을 수 없는 금액이에요. 단독 소유주들의 입장에서 보면 전체 사업장의 50%를 차지하지만, 평가 금액은 15평, 18평 대의 풍림 평가와 큰 차이가 없어 강한 반대 기류로 이어지고 있답니다. 결국, 풍림을 제외하고 진행하는 것이 더 현실적인 선택으로 보이네요.
  • CJK2025.12.15
    주차가 많이 힘들까요? 완전히 불가능한 수준은 아니겠죠?
  • 나리마2025.12.09
    오늘 우만 나구역(구 월드컵1구역) 설명회가 진행 중이에요. 비가 오는 궂은 날씨에도 불구하고 자리가 꽉 찼네요. 분위기가 정말 좋아요~~~^^^
  • 순수2025.12.07
    수원시에서는 풍림아파트가 월드컵1구역이 아닌 '우만 나구역'으로 재개발구역 명칭을 공식 부여했다고 하네요. 참고하세요!
  • ssssssss2025.07.14
    주차 공간이 조금 부족해요. 하지만 그 외의 관리는 잘 되어 있는 편이에요.
  • 한철수2025.06.15
    교통이 편리하고 물도 잘 나와요. 게다가 옆에 운동장이 있어서 무료로 운동할 수 있어 좋습니다.
  • 메트로연결꿈나무2025.06.10
    이곳은 입지 조건이 정말 최고입니다. 수원에서 신분당선 초역세권이라면 서울에 있는 것과 다름없어요.