단지 찾기수원역푸르지오자이

수원역푸르지오자이

경기도 수원시 팔달구 고등동

AI 투자 판단

수원역푸르지오자이는 수원 초등학교와 수원 여자고등학교가 가까워 교육 인프라가 우수하며, 상권 역시 다양하게 발달되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 주변에 공원이나 산책로에 대한 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	7억 5,000만(22일, 2층) 7억 7,000만(7일, 16층)
26.06	6억 3,800만(2일, 1층) 7억 3,000만(1일, 10층)
26.02	6억 9,600만(28일, 7층) 6억 6,500만(27일, 6층) 6억 6,500만(23일, 3층) 7억 700만(19일, 17층) 7억(12일, 10층)
26.01	6억 5,800만(18일, 2층)
25.12	6억 8,000만(24일, 11층) 6억 7,800만(2일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	3472세대 (총 43개동)	최고층	20층	사용승인일	2021년 1월
주차대수	5167대 (세대당 1.26대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	198%	건폐율	18%	건설사	(주)대우건설,GS건설(주),금호산업(주),(주)태영건설
평형	81A㎡평, 82B㎡평, 82C㎡평, 100A㎡평, 101C㎡평, 101B㎡평, 114A㎡평, 114C㎡평, 114B㎡평, 114D평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

115-3구역

546m

지하철

수원역 (수원 1호선)

991m

단지 이야기

초롱엄마2026.01.31
4월 말에 신혼집에 입주할 예정이에요. 정말 기대돼요!
크림빵2026.01.25
역시 대단지가 있는 단지는 큰 매력이 있네요. 앞으로도 좋은 일이 많이 생기길 바랍니다. 4086세대 수푸자, 화이팅입니다!
마음통2026.01.22
올해 수원발 KTX가 개통되면 수원에서 부산으로의 하루 운행 횟수가 기존 4회에서 12회로 크게 늘어난다고 하네요. 부산에서 수원으로도 하루 12회 운행 예정이래요. 수원에서 부산까지 2시간 10분이면 갈 수 있다니, 다음 겨울엔 당일치기로 부산 여행을 자주 갈 계획입니다. ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ웃음2026.01.22
7.8억은 증여인가요? 일반층에서는 그런 매물을 본 적이 없어서요.
삐뚜비2026.01.22
안녕하세요, 이사온 지 6개월 된 신혼부부에요. 저희 아파트는 신혼부부가 살기 정말 좋은 것 같아요! 앞으로 GTX-C 착공도 시작될 예정이고, 팔달3구역 재개발이나 앞의 오피스텔 부지들이 채워지면 집값도 오를 거라 기대 중이랍니다. 바로 옆에 공원도 생긴다고 해서 기대되네요. 수푸자, 화이팅입니다! 👍👍
비둘기2026.01.17
단지 크고 살기 정말 좋았습니다. 앞으로 더 좋아질 것 같은데, 떠나야 해서 아쉬워요.
부동산전문가2026.01.17
26.01.17
웃으며삽시다2026.01.16
이 동네는 정말 집값이 오르지 않네요. 9억을 넘지 못하다니...ㅎㅎ
행복가족2026.01.13
수원역푸르지오자이, 일명 수푸자는 단순한 주거 공간을 넘어 수원역 일대 개발의 중심으로 자리 잡고 있습니다. 앞으로의 개발 계획을 단기, 중기, 장기로 나누어 소개합니다. 단기적으로는 팔달3구역과 고등지구 상권이 완성되며 수푸자는 신축 브랜드 주거지로 성장할 것입니다. 또한, 서둔동 대공원이 조성되어 더욱 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다. 중기적으로는 GTX-C 노선 개통으로 서울 강남까지의 접근성이 크게 개선되고, 화서1구역 재개발이 가시화되면서 수푸자가 광역 중심지로 도약할 전망입니다. 장기적으로는 수원역 환승센터가 현대화되고 군 공항 이전이 이루어질 가능성이 있어 수푸자의 자산 가치가 더욱 상승할 것입니다. 이 모든 발전 계획을 통해 수푸자는 현재의 모습보다 더 큰 잠재력을 가지고 있음을 알 수 있습니다. 투자는 현재가 아닌 미래의 변화를 보는 것입니다.
감정이2026.01.06
정말 비판이 많은 단지이네요... 그래도 비판을 받은 만큼 더 오를 거예요. 힘내요 ㅜㅜ
점잖은징2026.01.03
수원역 주변의 빌라촌에 중국인과 조선족 거주자들이 많습니다. 특히 아이들이 학교에 가는 길에 위험한 구간이 많아 부모 입장에서는 신경이 많이 쓰이죠. 초등학교 학군도 빌라 지역에 있는 조선족 학생들과 함께라서 많은 고민이 됩니다. 이런 이유들이 가격에 반영된 것 같아요.
다나마라바2026.01.03
오늘도 25평 아파트의 어이없는 가격 실거래 알람을 보고 왔어요~
빠빠맵빠2026.01.02
어르신들이 아파트에 계속 머무르시는 것 같아요. 동대표와 소통이 잘 안 되네요.
힘바라기2025.12.31
요즘 집값이 오를 것 같다는 느낌을 받으니 기분이 좋네요. 입주한 지 4개월 됐는데, 다른 분들 참고하시라고 글 남깁니다. 저도 임장을 다니면서 호갱노노를 보니 처음에는 험악한 분위기라는 선입견이 있었어요. 수원역까지도 멀고 동네가 낙후되어 노인들만 있는 줄 알았죠. 그런데 실제로 살아보니 그렇지 않습니다. 식당에 가면 서빙하시는 분들이나 조선족분들도 쉽게 마주치지 않아요. 수원역까지 걸어가면서 담배도 피고, 15분이면 열차도 타고 출퇴근도 잘합니다. 헬스장과 수영장에서 운동도 하고, 산책하다가 카페에서 저렴한 커피 한 잔 마시며 지내고 있습니다. 주말에는 ak, 롯데몰, 스타필드에 가서 쇼핑을 즐기기도 하죠. 커뮤니티에서 어그로 끄는 사람들은 소수에 불과하고, 자금 부족한데 구축가서 몸테크할 자신이 없는 분들께는 이만한 선택지도 없습니다.
높은구름2025.12.30
30평 A타입의 가장 작은 방에 붙박이를 설치하려고 하는데, 온도 조절기가 있는 벽에 최대한 넓게 설치하려면 폭이 얼마나 될까요?
수평조정자2025.07.15
대선 당시 1번 후보자가 군 공항 이전을 약속하는 플래카드를 보았었는데, 그게 지금 어떻게 진행되고 있는지 궁금합니다. 그저 빈말인 건 아니었겠죠?
짜장러버2025.07.01
2년 정도 살면서 꽤 만족하고 있어요. 아파트 내 다양한 시설이 잘 갖춰져 있고, 수원역도 도보로 갈 수 있으며 버스도 많이 다녀서 편리해요. 가까운 화서시장도 걸어서 금방 갈 수 있어서 좋고, 스필 롯데마트 같은 대형마트도 차로 가까워서 이용하기 편리합니다. 여러 신축 아파트도 가봤지만, 이곳이 가장 마음에 들었어요. 조경이 정말 멋져서 어린아이 키우기에 최적의 장소입니다. 학원버스도 정자동에서 와서 편하고, 단지 내에는 카페, 수영장, 헬스장, 물놀이터, 분수까지 모두 있어 밖으로 나갈 필요가 없습니다. 중국인들이 많다는 얘기도 가끔 듣지만, 실제로는 그렇게까지 많은 건 아니에요. 저희는 1년 살러 온 게 아니라 GTX 개통까지 기다리려고 온 거라서 언제가 될진 모르겠지만 기대하고 있습니다. 이 가격에 6억대 신축 아파트를 살 수 있다는 게 정말 만족스럽습니다. 후회 없이 잘 산 것 같고, 신축 아파트 생활을 마음껏 즐기고 있습니다.
김지훈2025.06.15
수원역을 걸어서 갈 수 있는 위치에 있고, 버스 정류장도 가까워서 정말 편리해요.