단지 찾기삼호진덕

삼호진덕

경기도 수원시 장안구 천천동

AI 투자 판단

삼호진덕 아파트는 인접한 홈플러스익스프레스와 이마트에브리데이 등 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 편리한 생활환경을 제공합니다. 그러나 정보가 부족한 쾌적성 측면에서는 추 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	4억 1,000만(19일, 9층) 4억 4,000만(15일, 8층) 3억 9,000만(7일, 3층)
26.07	4억(27일, 6층) 4억 4,000만(14일, 7층) 4억 2,000만(10일, 10층) 3억 7,800만(8일, 2층) 3억 9,500만(7일, 14층)
26.03	4억 2,000만(2일, 4층)
26.02	3억 8,500만(24일, 11층) 3억 7,000만(20일, 4층) 3억 8,400만(19일, 8층) 3억 4,000만(6일, 9층) 4억 2,000만(4일, 12층)
26.01	3억 6,200만(31일, 15층) 4억 3,800만(21일, 13층) 3억 7,500만(15일, 7층) 3억 6,000만(8일, 13층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	789세대 (총 12개동)	최고층	15층	사용승인일	1998년 3월
주차대수	810대 (세대당 1.02대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-306-3098
용적률	218%	건폐율	22%	건설사	(주)삼호,진덕
평형	77B㎡평, 78A평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

장미6차

848m

재개발

장미5차

865m

도시

이목지구 도시개발

530m

단지 이야기

휘나2026.01.30
조용하고 성균관대역이 가까워서 좋아요. 주변에 맛집도 많고 초등학교도 가까워서 좋습니다.
사월의정원월세2026.01.20
저는 이곳에서 월세로 1년 반째 살고 있어요. 성대역까지 도보로 출퇴근하기에 아주 편리하고, 걷는 길도 깨끗해서 좋습니다. 차가 거의 다니지 않아 안전한 느낌이 들기까지 해요. 주의할 점은 재활용 수거가 매주 수요일 저녁에만 이루어집니다. 이 아파트가 1998년에 지어져서 나이가 좀 있어서, 욕실에서 두 번이나 누수가 발생한 적이 있습니다. 거실과 작은방을 확장했지만, 겨울에는 외풍이 심해서 난방비가 많이 나옵니다. 25년 2월에 관리비가 39만원이나 나왔고, 여름에는 20만원 정도 냅니다.
구름푸2026.01.14
주차공간이 충분한지 알고 싶어요. 그리고 방 세 개짜리는 공간이 넉넉한가요, 아니면 조금 좁은 편인가요?
참새2026.01.10
209동은 여름철에 덥거나 겨울철에 춥지는 않은가요? 또 일조량은 괜찮은지 궁금하고요, 겨울철 다용도실에 있는 세탁기 상태도 알고 싶어요!
랄랄루루2026.01.03
여기 살기 좋습니다. 주변에 단지가 제법 많아도 가격이 저렴한 것 같아요. 또, 조용한 환경에 역과도 가까워서 편리합니다.
궁금쟁이2026.01.03
관심이 생겨 방문해보니까 성균관대역에서 천천히 걸어도 10분도 안 걸리더라고요. 버스도 자주 다녀서 너무 좋았어요. 하지만 비슷한 시기에 지어진 화서쪽 건물들보다 살짝 오래된 느낌이고, 가격도 좀 더 낮게 나온 것 같아요. 집주인 분들이 왜 이렇게 가격을 낮게 내놓으시는 걸까요? 나중에 매도가 어려울까 걱정이 되네요. 혹시 이목지구가 생기면 주변 상권이 좋아질까요? 그리고 거주 중이신 분들은 누수나 여름철 물난리가 없으신지 궁금합니다. 또한, 성균관대역에서 오는 길에 겨울철 제설은 잘 되는지도 알고 싶어요!
티티2026.01.01
주변은 조용한 편인데, 오래된 건물이라 소음이 조금 있네요.
행복길걷기2025.12.31
살기 정말 좋아요. 단지 수가 꽤 많은 편인데도 가격이 저렴한 것 같아요. 주변도 조용하고 역이랑 가까워서 편리해요.
ccbd2025.12.12
혹시 수돗물에서 녹물이 나오는지 궁금하네요. 수도 배관과 난방 배관은 어떤 소재인지도 알려주세요.
지희맘2025.12.04
천일초에 입학하면 주로 어떤 학원에 보내는지 궁금하네요.
신혼집찾기2025.08.15
이 동네는 정말 조용하고 평화로워요. 가끔 개 짖는 소리만 들릴 뿐입니다. 최근 엘리베이터 공사를 해서 더 좋았어요. 근처에 어린이집과 유치원이 가까워서 신혼부부나 어린 아이가 있는 부부가 살기에 안성맞춤이에요. 집이 아주 큰 편은 아니지만, 필요한 공간은 충분합니다.
아파트맨2025.07.28
경기도 인재개발원 부지에 '북수원 테크노밸리'가 조성될 예정이라고 하네요. 경기도에서는 판교테크노밸리에 이어 북수원테크노밸리를 제2의 테크노밸리 프로젝트로 추진하는 것 같아요. 2028년 준공을 목표로 하고 있으며, 부지 주변에는 영동고속도로, 국도 1호선, 수원외곽순환도로가 있어 교통 접근성이 뛰어나다는 장점이 있어요. 또한 2028년 말에 인덕원-동탄선 북수원역이, 2031년에는 시흥-수원 민자고속화도로가 개통될 예정입니다. 특히 '일자리'가 지역 부동산 가치를 높이는 주요 요소 중 하나인데요. 이러한 일자리가 주변 상권을 형성하고, 근로자들이 직주근접을 위해 이곳에 집을 마련하면서 인구가 유입되는 선순환이 이루어질 수 있습니다. 판교나 마곡처럼 말이죠. 북수원의 발전으로 삼호진덕 일대에도 긍정적인 효과가 있길 기대해 봅니다!
산소통2025.07.10
아파트에 실내 흡연을 하는 사람들이 많은 것 같아요. 관리가 잘 안 돼서 화장실 들어갈 때마다 스트레스를 받습니다.