단지 찾기북수원자이렉스비아

북수원자이렉스비아

경기도 수원시 장안구 정자동

AI 투자 판단

북수원자이렉스비아는 대형 프리미엄 브랜드 아파트로, 2024년 3월에 완공되어 수익성 있는 투자 대상입니다. 홈플러스익스프레스 수원정자점 등 생활 편의 시설이 인접해 있어 편리한 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	6억 2,000만(11일, 14층)

단지 정보

세대수	2423세대 (총 21개동)	최고층	29층	사용승인일	2026년 3월
주차대수	3671대 (세대당 1.4대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	228%	건폐율	14%	건설사	지에스건설(주)
평형	59㎡평, 67A㎡평, 67B㎡평, 80A㎡평, 80B㎡평, 80E㎡평, 80C㎡평, 81D㎡평, 98A㎡평, 98B㎡평, 99C㎡평, 108A㎡평, 109B㎡평, 109C㎡평, 127평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,710

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

파장역 (인덕원동탄선)

733m

단지 이야기

ㅋㅋㅋ2026.01.30
정자동의 화푸 24평이 현재 10.2억에서 10.8억까지 올라있는데, 곧 11억이 될 것 같아요. 정자동에서 24평에 신축 아파트는 화푸와 북자이뿐이라 이 주목받을 만합니다.
달콤빵2026.01.27
원래 서울에 살다가 수원으로 왔는데, 친구들 모임 때 사당에서 만나면 제가 서울 친구들보다 더 일찍 집에 들어와서 모두가 깜짝 놀라요. 버스 정류장이 바로 아파트 단지 출구 앞이라 걷는 시간도 거의 없고요. 수원 도심 버스들도 좋은 노선이 많아서 놀랐고, 자차로 어디 나가기도 편해서 교통은 정말 만족스러워요. 지하철도 생기면 그때는 더 편리함을 느끼겠죠!
스피드러버2026.01.24
등기를 기다리고 있는데, 올려주신 글 보고 사무실에 연락해보니 이번 주쯤에 준공 인가 여부를 알 수 있을 거라고 하네요. 혹시라도 등기가 늦어질 이유가 있을까요? 준공 인가가 나지 않을 거라고 예상하시는 걸까요?
심플이최고2026.01.23
2024년 3월에 입주하고 등기가 1년 10개월 지연된다면, 손해배상 청구 시 1년의 통상적 절차 기간을 빼고 10개월 간의 보상을 받을 수 있습니다. 분양가 8억인 경우 약 300만 원대의 보상이 예상돼요. 실제 사례를 보면 2년 이상의 지연은 '장기 지연'으로 취급되며, 승소율이 80~90%로 매우 높습니다. 하지만 입주 후 2년 미만의 경우 조합 측에서 '행정 지연이나 민원 등 예견 가능한 범위'라고 주장해 배상이 줄어들거나 불인정되는 경우도 많습니다. 따라서 조합의 책임이 명확하다면 승소할 가능성은 있지만, 상황이 조금 애매하다고 생각됩니다. 아직 등기가 나오지 않아 좀 더 지켜봐야 하겠네요.
BnBn2026.01.17
요즘 집을 사시는 분들은 대부분 현금으로 매매하시는 걸까요?
무적의수익왕2026.01.15
아파트 등기가 빨리 완료되어야 합니다. 그래서 아파트 가치를 높이고, 정당한 재산권을 행사할 수 있도록 미접수 세대의 등기 지연 보상 소송에 동참해 주세요.
크림빵사랑2026.01.12
아파트의 평면 구조, 동간 거리의 쾌적함, 그리고 조경 등 정말 만족스럽습니다. 서울로 출퇴근하기에도 교통이 편리하고, 스타필드와 옆 시장, 상가, 먹거리까지 있어서 살아보니 너무 좋은 것 같아요. 하지만 아쉬운 점이 하나 있어요. 그건 이기적으로 행동하여 우리의 렉스비아 가치를 떨어뜨리는 사람들이 있다는 겁니다. 이제는 바뀔 때가 된 것 같아요.
방울방울2026.01.10
전세 대출 관계로 3월까지 등기가 나올지 궁금하네요.
ㅋㅋㅋ2026.01.05
등기 축하드려요~! 이제 주택담보대출 가능해졌나요?
히든퀘스트2026.01.04
올해 해외여행 비용은 조합에서 지원해주셔서 정말 감사합니다!
단우2025.12.27
이번 1월엔 조합장이 무슨 말을 할지 정말 궁금하네요. 또 어떤 변명을 할지 기대됩니다.
계획실천도전2025.12.26
준공 서류를 제출하셨네요!
수원지킴이2025.12.26
이곳은 북수원보다는 남의왕에 더 가까운 위치 같아요.
tk2025.12.26
이 단지는 관리가 잘 되고 시설이 정말 좋네요.
경철2025.12.22
해당 아파트의 등기는 언제쯤 등록될까요?
파리러버2025.07.15
단지 내에 물 놀이터가 있는데, 아파트가 아니라 시에서 관리해 정말 다행이에요. 관리비도 안 내고 자유롭게 쓸 수 있어서 좋네요!
신보2025.07.14
궁금해서 그런데요, 서로 좋다는 얘기들만 하면 뭔가 도움이 되는 건가요?
릴라2025.07.05
아파트 생활이 너무 편리하고 좋아요. 특히 커뮤니티 이용이 쉬워서 만족하면서 살고 있어요.