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벽산

경기도 수원시 장안구 영화동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.09
2억 6,000만(19일, 16층)
2억 6,800만(12일, 7층)
25.08
2억 4,000만(25일, 3층)
2억 5,250만(10일, 7층)
25.03
2억 5,000만(29일, 6층)
2억 4,000만(6일, 4층)
24.08
2억 4,500만(5일, 2층)
24.07
2억 3,000만(24일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수126세대 (총 1개동)최고층17층사용승인일1998년 9월
주차대수127대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-258-0188
용적률320%건폐율25%건설사벽산건설(주)
평형80㎡, 107㎡, 115

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
조원동 459-11
831m
4
재개발
111-3구역
215m
3
재개발
수원조원동 668-4
610m
3
재개발
111-4구역
556m
3
재개발
장안111-4구역
553m
3
지하철
장안문역 (수원 1호선)
520m
5
지하철
수성중학교역 (수원 1호선)
663m
5
지하철
동수원역 (신분당선)
600m
5

단지 이야기

  • NOY2026.01.27
    정말 이기적인 행동이 많네요. 같은 주민으로서 더 이상 참을 수가 없어 게시글을 올립니다.
  • 윤상현2026.01.20
    80~90년대에는 꽤 유명했던 아파트였어요. 과거에 '벽산'이라는 브랜드로 잘 알려졌고, 당시 수원의 중심지가 행궁과 팔달문 쪽이어서 더 주목받았죠. 하지만 지금은 그냥 오래된 아파트가 됐고, 신분당선과 인동선 사이의 위치가 조금 애매해요.
  • jjjjjjjjjjjj2026.01.10
    주차 공간도 부족한데, 문제를 일으키는 사람들도 많아요. 자기 앞에 이중주차를 못하게 하려고 차를 주차 라인보다 튀어나오게 세우고, 이중주차해 놓고는 P모드에 두고 전화도 안 받고 알아서 나가라고 하네요. 주차 자리에 물건을 놔두고 공간을 미리 차지하는 사람도 있고, 이중주차된 차를 밀어놓고는 사고를 내고 그냥 가버려요. 장애인이 아닌데도 장애인 자리에 주차를 하기도 하고, 주차 차단기가 없어서 외부 차량들이 많이 주차합니다. 맨 뒤쪽의 주차장은 밤이 되면 이중, 삼중주차가 되어 있어서 차를 뺄 수가 없어요.
  • 민이2025.12.22
    광교, 연무종 옆에 있고 화서도 가까우니 위치는 참 좋네요. 행궁까지도 걸어갈 수 있고 뒤에는 광교산이 있어서 자연과도 가까운 느낌이네요. 재건축 속도만 좀 더 붙으면 장안구에서 가장 매력적인 곳이 될 것 같아요.
  • 정우윤2025.12.09
    주차는 좀 불편하지만, 동네가 조용해서 좋아요. 광교산과 경기대가 가까운 편이고, 주변 인프라는 부족하지만 재개발 얘기가 계속 나오고 있어요. 행궁동으로 가기엔 편리한 위치인 것 같아요.
  • 정평화2025.12.04
    아파트가 평지에 지어져서 좋아 보이네요.
  • 지니2025.08.20
    저는 수원에서 이곳이 제일 좋다고 생각합니다. 걸어서 행궁동에 갈 수 있고, 광교와 주변의 평지도 가까워서 편리합니다. 다만 건물이 오래된 것이 아쉽습니다. 재건축이 된다면, 30년 전 벽산의 전성기를 다시 맞이할 것 같네요.
  • forest20252025.08.10
    주변 상가는 좀 아쉽지만, 숲이 가깝다는 점이 정말 좋습니다. 아침이면 새소리가 들리고 마치 산속에 있는 듯한 느낌이에요. 시원한 산바람이 불고 조금만 걸으면 호숫가와 광교산이 가까이 있어 정말 조용하답니다. 게다가 지하철도 들어올 예정이라 교통도 더 편리해질 것 같네요. 재건축도 빨리 진행됐으면 하는 바람이 있습니다.
  • 고양이사랑2025.06.05
    좋은 주거 환경을 가진 아파트입니다. 다만, 오래된 건물이라 간혹 발생하는 문제가 있네요.