단지 찾기광교호반베르디움(1184)

광교호반베르디움(1184)

경기도 수원시 영통구 이의동

AI 투자 판단

광교호반베르디움은 이미 2011년에 준공된 단지로, 생활 편의성이 뛰어납니다. 광교역이 도보 약 583m 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 홈플러스익스프레스도 가까이 있어 장보 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	10억 3,000만(8일, 14층)
25.10	9억 7,000만(11일, 14층)
25.05	9억 3,000만(14일, 11층) 8억 6,700만(13일, 5층)
24.11	5억 8,100만(12일, 3층)
24.09	9억 4,000만(10일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	555세대 (총 12개동)	최고층	15층	사용승인일	2011년 12월
주차대수	926대 (세대당 1.66대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-216-8757
용적률	99%	건폐율	10%	건설사	호반건설
평형	106B㎡평, 106A1㎡평, 106A㎡평, 146A㎡평, 147B㎡평, 155㎡평, 155T평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

광교(경기대)

도보 7분 | 583m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

콩두부2026.01.28
여기는 안전하고 살기 좋은 환경이에요. 주변에 광교중 학군도 좋지만, 아쉬운 점은 근처에 편의시설이 별로 없다는 점이에요. 광교역까지 거리가 아주 먼 건 아닌데, 만약 호매실이 개통되면 배차 간격이 줄어들고 가격이 떨어질 가능성이 있어 보여요 ㅠㅠ
따뚜따뚜2026.01.15
매매로 입주한 지 벌써 1년 넘었는데, 이곳이 정말 저평가된 것 같아요.
숫자매니아2026.01.04
이 아파트의 가장 큰 장점은 주차 스트레스가 없다는 점이에요. 뒤쪽 동은 소음이 적고 전망이 좋아서 살기 좋습니다. 다만, 상가가 조금 부족한 편이지만 차로 5분 정도 나가면 중앙역에서 쇼핑할 수 있어서 크게 불편하진 않아요.
네이비2026.01.02
대부분의 아파트가 용적률 200% 이상이라서 재건축이 불가능하고 리모델링도 어렵습니다. 분명 번화가라는 이유로 들어가려는 사람들이 있겠지만, 이해가 안 갈 때가 많아요. 하지만 웰빙타운은 용적률이 100%로 재건축이 가능한 몇 안 되는 지역일 거예요. 그러니 웰빙타운의 아파트는 팔지 말고 계속 보유하는 게 좋겠네요.
망고애호가2025.12.17
신도시에서만 살아서 그런지, 여기 웰빙 환경이 정말 마음에 들어요. 조용하고 쾌적해서 자연과 잘 어우러져 있네요. 도시 생활이 그리우면 옆 동네로 가면 되니까요. 막상 들어와 보니 이 동네가 너무 좋아서 나가고 싶지가 않아요.
용인마을사람2025.11.12
이사 온 지 1년이 넘었는데 정말 살기 좋아요! 상업 시설이 조금 아쉽긴 하지만, 요즘 배달 서비스가 너무 잘 돼 있어서 큰 불편함은 없네요. 무엇보다 주차가 최고예요! 영통의 구축 아파트에서 살다 와서 주차 스트레스가 심했는데, 여기서는 두 대까지 무료로 주차할 수 있고 자리도 여유로워서 주차 때문에 스트레스를 받은 적이 없어요. 동네도 조용해서 아이 키우기 좋고, 조경도 잘 되어 있어 계절이 바뀔 때마다 밖을 보는 재미가 쏠쏠하답니다. ㅎㅎ
DB포레버2025.11.06
가을이 오니 단지가 예뻐 보이네요. 공기도 좋고 조용해서 아이들 키우기 좋은 동네예요. 광교초와 광교중, 체육센터가 가까운 편이라 만족도가 높습니다. 수도권에서 이만큼 만족감을 주는 곳은 정말 드물죠.
웃음천사2025.06.25
이곳은 자연과 도시가 잘 어우러져 살기 좋은 최적의 장소입니다. 특히 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기적으로 살아보면 만족도가 높을 것 같습니다. 교통 면에서는 광교역이 도보로 10분 거리에 있고, 강남이나 판교로의 출퇴근도 편리합니다. 다양한 교통 옵션이 있어 이동이 수월하며, 호출형 순환버스도 운행 중입니다. 교육 환경도 훌륭한데, 아이들은 안전하게 걸어서 통학할 수 있습니다. 인근에 도서관과 다양한 학원들이 있어 교육 여건이 좋습니다. 자연환경도 뛰어난데, 산책로와 공원이 가까워 맑은 공기와 자연의 변화를 느낄 수 있습니다. 단지 내부에는 헬스장과 골프연습장 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 주차 공간도 여유롭습니다. 또한, 청결 관리와 조경이 우수합니다. 생활 인프라로는 광교웰빙체육센터와 여러 쇼핑시설이 근접해 있어 생활하기 매우 편리합니다.
신교통시대2025.06.01
의왕, 군포, 안산 그리고 북수원 지역은 최근 인구가 급증했지만, 여전히 대중교통 인프라가 부족해 주민들의 생활이 많이 불편합니다. 특히 서울로 출퇴근하는 사람들이 많아 교통 체증이 심각한데요. 그래서 신분당선 연장이 교통 문제 해결과 지역 발전을 위해 꼭 필요합니다. 수도권 남부 주민들의 삶의 질을 높이기 위해 신분당선 연장 청원에 함께해 주세요. 이 탄원 절차는 법무법인을 통해 안전하게 진행되며, 개인정보는 보호된다고 하니 걱정 마세요. 많은 참여 부탁드립니다!
이은빛2025.05.15
이 주변은 조용하고, 산책하기 좋은 탄천도 있어서 살기 괜찮아요. 광교역도 도보로 10분 거리에 있어서 서울로 접근하기도 편리합니다. 하지만 수원으로 가는 대중교통이 조금 부족하고, 광교역 주변을 벗어나면 인프라가 부족한 점이 아쉬워요.