단지 찾기광교아이파크(주상복합)

광교아이파크(주상복합)

경기도 수원시 영통구 원천동

AI 투자 판단

광교아이파크는 2018년 9월에 준공된 주상복합 단지로, 이미 완성된 생활 기반 시설을 갖추고 있어 입주자들에게 편리함을 제공합니다. 인근에 GS더프레시와 홈플러스가 위치해 있어 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	13억 7,000만(27일, 41층)
25.09	13억 3,000만(13일, 5층)
25.05	12억 3,500만(7일, 10층)
24.08	12억 2,500만(30일, 4층)
24.07	13억 3,700만(30일, 41층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	958세대 (총 5개동)	최고층	49층	사용승인일	2018년 9월
주차대수	1443대 (세대당 1.5대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-216-9431
용적률	369%	건폐율	51%	건설사	에이치디씨현대산업개발(주)
평형	119A㎡평, 119B㎡평, 119C㎡평, 119D㎡평, 127A㎡평, 127D㎡평, 127C㎡평, 128B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

광교호수공원역 (용인경전철)

431m

지하철

원천역 (인덕원동탄선)

381m

도시

용인영덕 공공지원민간임대주택

962m

단지 이야기

감성파2026.01.28
눈 덮인 호수는 정말 아름답네요. 하얀 세상 덕분에 눈이 부셔요!
놀부집2026.01.21
와, 시세가 이렇게 막 오를 줄이야. 큰일 날 뻔했어요.
바삭바삭2026.01.20
90D는 15.7, 90B는 14.5로 계약이 완료되었네요.
명아2026.01.19
맨 위층에 있는 다락방 덕분에 공간이 나뉘어져서 정말 좋네요ㅎㅎ
남부화이팅2026.01.17
저류지 개발에 관심 있는 사람들도 꽤 있더라고요. 그런데 지금도 주차 문제와 교통 혼잡이 심한데, 통학로에 새로운 시설이 들어오면 더 혼잡해질 것 같아요. 예전에도 체육시설을 지으려던 시도가 있었잖아요. 사실, 수원시에서 공영주차장을 늘리기 위한 꼼수로 보였고, 주민들이 반대했죠. 이번에도 비슷하게, 시설을 짓는 척하다가 결국 공용주차장으로 쓸 것 같네요. 관리만 잘해서 생태공원으로 만드는 게 제일 나아 보이는데 말이죠. 예전에 반대했던 1세대 주민들이 떠나고, 이제 개발을 원하는 분들이 생겼는데 어떻게 될지 궁금합니다.
비스킷러버2026.01.17
이 단지는 호수 전망이 가장 큰 장점이지만, 시티뷰도 정말 멋집니다. 넓게 펼쳐진 도시 풍경이 인상적이에요.
후하후2026.01.09
제5차 광역교통시행계획에서 기존 4차에 포함되어 있던 아주대삼거리 환승센터가 사업 해지된다고 합니다. 23년에도 재정 문제로 잠시 멈췄었는데, 이번엔 본격적으로 사업 해지 신청이 들어갔나 봅니다. 경기남부광역철도 노선에 어떤 영향을 미칠지 궁금하네요.
자리잡이2026.01.07
광교중앙역 주변의 아파트들은 33평 기준으로 벌써 17억 이상까지 가격이 올랐네요. 이제 아이파크도 역세권에 포함되었죠. 역세권 아파트는 함부로 팔지 말라는 부동산 원칙이 정말 맞는 것 같아요. 여기는 아래로는 인동선, 위로는 용인선까지 더블 역세권을 자랑하게 되었고, 주변에 남단지역 개발 호재와 함께 지하철, 자연, 학군이 모두 갖춰진 최고의 입지가 되고 있습니다. 점점 더 살기 좋은 곳으로 변해가는 걸 보니 기다리던 보람이 있네요.
바삭바삭2026.01.05
중앙역 근처가 선제적으로 오르기 시작했고, 다음은 호수 쪽이 될 것 같아요. 특히 예전보다 역세권으로 변하면서 더블, 트리플 호재도 늘어났죠. 최근 호수 뷰의 저층 아파트가 거의 16억에 거래되면서 이미 상승세가 시작된 것 같습니다. 본격적인 시작이네요.
꾸벅이2026.01.02
이 집에서 산 지 벌써 10년이 다 되어가네요. 당시엔 분양가가 비싼 편이라 걱정도 했지만, 정말 잘한 선택이었다고 느껴요. 원천역 역세권 단지로, 초등학교와 중학교가 가까워 참 편리하고, 앞마당에 호수공원이 있어 부족함이 없는 단지라고 자부합니다. 앞으로 더 기대되는 곳입니다.
경기도주민2025.12.28
용인경전철 연장이 확정되었는지 궁금하네요. 현재 상황을 알고 싶습니다.
ffghjktzz2025.12.23
용인 경전철역이 에일린의뜰 앞의 광교호수공원역으로 예정되어 있다네요. 이 철도가 생기면 호수공원 접근성이 좋아져 앨리웨이 상가 활성화에 큰 도움이 될 것 같아요. 또한 초역세권이 되어 신분당선, 구성역 GTX, 동탄역 SRT 등의 접근성도 크게 향상될 것이라 기대됩니다. 수원시가 이 프로젝트를 잘 추진했으면 좋겠네요.
lovelove2025.12.20
송희구님의 지하철 호재 관련 영상에서 아이파크가 언급됐네요! 인동선 이야기를 들었는데, 여기에 용인경전철과 경남광까지 추가된다면 정말 큰일일 것 같아요 *^^*
햇살미소2025.09.19
지난 주말 동안 아이파크에서 아이들 물놀이 축제가 열렸어요. 입주자 대표회의 회장님과 동대표 분들이 정말 많은 노력을 기울이셔서 우리 아파트가 살기 좋은 곳으로 느껴졌습니다. 주말 내내 아이들의 웃음소리가 단지에 가득했어서 기분이 매우 좋았어요^^ 매년 이렇게 물놀이 축제를 열어주셔서 감사드립니다.
live12342025.08.30
광교에서 살기 너무 좋네요! 여기가 진짜 최고입니다.
별빛2025.06.15
원천역 1번 출구가 아이파크에서는 걸어서 5분 거리네요. 신호가 잘 맞으면 3분이면 충분할 듯해요! 😄