단지 찾기신원,미주

신원,미주

경기도 수원시 영통구 영통동

AI 투자 판단

신원, 미주 아파트는 영통역이 도보 5분 거리로, 뛰어난 대중교통 접근성을 제공합니다. 롯데마트와 홈플러스 메가푸드마켓이 가까워 장보기 편리성이 뛰어나며, 초중고등학교가 모두 근접 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	8억 6,000만(22일, 19층) 8억 4,500만(20일, 1층)
26.07	8억 4,800만(28일, 12층)
26.01	8억 1,000만(17일, 15층) 8억 1,000만(16일, 7층)
25.08	7억 8,500만(24일, 5층)
25.07	7억 3,000만(1일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	574세대 (총 7개동)	최고층	20층	사용승인일	1999년 12월
주차대수	976대 (세대당 1.7대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-204-7665
용적률	218%	건폐율	16%	건설사	신원종합개발(주) 외1
평형	127A㎡평, 127B㎡평, 143㎡평, 145㎡평, 164B㎡평, 164A평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

영통

분당

도보 5분 | 365m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

영통역 (인덕원동탄선)

333m

단지 이야기

안정주민2025.12.30
제가 신원미주에 살면서 느낀 장점 중 하나는 안전함이에요! 아이가 늦게 학원 끝나고 혼자 올 때도 불안하지 않아서 마음이 놓입니다. 영덕고 앞 산책로는 언제나 사람들로 붐비기에, 밤에도 안심하고 다닐 수 있어요. 덕분에 동네 자체가 안정적이고 믿을 만하더라고요.
20547112025.12.28
이곳은 교통과 학군, 공원 등 여러 가지 장점을 자랑하는 곳이에요. 단지 관리도 잘 되고 있어요. 앞으로도 좋은 소식이 더 많아질 것 같네요.
청포도2025.12.25
오늘 매물을 다녀왔는데 천장이 좀 낮은 것 같더라구요. 이런 경우에도 시스템 에어컨을 설치할 수 있을까요? 38평짜리 보고 왔습니다.
VIP리뷰어2025.12.14
유치원부터 고등학교까지 가까워서 자녀 교육에 최적의 위치입니다. 학원가도 도보로 갈 수 있어서 교육 인프라가 완벽하게 갖춰져 있네요. 역세권 입지에 더해 동탄인덕원선이 추가되면 더블역세권이 되고, 급행 정차역도 확정되어 교통이 한층 더 좋아질 예정입니다. 현재 시세와 비교할 때 건영, 현대와 약간의 차이가 있는 시점이라 신원미주는 안전마진이 확보된 상태입니다. 지금 가격이 매력적이고, 실거주와 투자를 병행하기에 좋은 구매 시점이라고 생각합니다.
박지원2025.12.06
벚꽃이 정말 예쁘고, 조용히 살기 좋은 아파트입니다. 분리수거도 잘 되고 있어요. 전에 5단지 주공과 동보신명에 살다가 이곳으로 왔는데, 여기가 제일 만족스럽네요!
idolidolidol2025.04.02
안녕하세요~ 초등학생 자녀가 이사 가면 초등학교는 어디 배정받나요? 영동일까요, 영통일까요?
준하2025.03.10
단지가 정말 조용하고 깔끔해서 마음에 듭니다. 벚꽃이 피는 시기에는 특히 아름다워서 더욱 만족스럽게 지내고 있습니다.
프리미엄러버2025.02.15
한번 들어오면 사람들이 잘 떠나지 않는 곳이에요. 살기 편하고 아이 키우기에도 정말 좋습니다. 길을 건너지 않아도 되는 영동 초등학교와 영일 중학교, 그리고 영덕고등학교가 있는 학군이라 안심입니다. 아주대와 한림대 같은 대학병원이 가까워서 의료 시설도 충분히 이용할 수 있어요. 대형마트와 학원, 병원, 맛집까지 모두 걸어서 다닐 수 있는 곳이라 정말 편리합니다. 지하철 영통역까지는 5분이면 가고요, 조용한 주거 환경을 갖추고 있는 역세권입니다. 주위에 등산로나 트레킹 코스도 있어서 여가를 즐기기에도 좋습니다. 그야말로 모두 갖추고 있는 완벽한 장소라고 생각해요! 이 정도 가성비 있는 곳은 드물어요.