단지 찾기권선신일유토빌

권선신일유토빌

경기도 수원시 권선구 곡반정동

AI 투자 판단

권선신일유토빌은 2013년에 준공되어 약 13년의 연식을 보여주지만, 신일건업이라는 안정적인 브랜드가 건설한 단지입니다. 단지는 곡정초등학교와 곡반중학교가 가까이 있어 교육 인프라 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	3억 5,500만(14일, 4층)
26.07	3억 5,500만(29일, 5층) 3억 5,900만(20일, 10층)
26.05	3억 6,500만(18일, 9층)
26.04	3억 2,900만(10일, 11층)
26.03	3억 6,500만(11일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	243세대 (총 6개동)	최고층	15층	사용승인일	2013년 4월
주차대수	229대 (세대당 0.94대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	031-237-0220
용적률	212%	건폐율	23%	건설사	(주)신일건업
평형	82B㎡평, 82A㎡평, 82A1㎡평, 82B1㎡평, 83C㎡평, 83C1평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

신나게2026.01.14
A형 타입의 치수가 적혀 있는 도면을 가지고 계신 분이 있을까요?
태웅아2026.01.08
단지가 조용하고 바로 옆에 하나로마트나 카페가 있어서 신혼부부나 혼자 살기에 편리하네요. 다만, 주변과 단지 1층 상가에 술집이 있어서 가끔 취객이 있을 때도 있습니다. 주차는 늦은 밤만 아니면 여유로워요. 단, 대중교통 이용은 조금 불편한 듯합니다.
도시로가는길2025.11.13
이곳에서 1년 정도 살아본 경험을 바탕으로 장단점을 말씀드릴게요. (개인적인 생각입니다) 먼저 장점을 꼽자면, 첫째로 주변에 먹거리가 많아 20~30대가 살기에는 정말 괜찮아요. 두 번째로 이곳은 이중주차가 없어서 밤늦게 주차할 때도 걱정이 덜해요. 1년 동안 주차 자리가 없어서 힘들었던 건 딱 세 번이었습니다. 그리고 세 번째로 헬스장과 대형 마트가 도보로 3분 거리에 있어서 정말 만족스럽더라고요. 이제 단점을 말씀드리면, 아파트 입구 쪽에 술집과 상가가 많다 보니 흡연자들이 많아요. 그래서 아이 키우기에는 조금 비추천입니다. 또한, 세대당 차량은 1대만 주차할 수 있습니다. 저희 집은 차 1대라 불편함은 못 느꼈지만요. 그리고 대부분 집이 북동향이라 햇빛이 들어오는 시간이 짧네요. 저는 창문을 환기할 때만 여는 편이라 비행기 소음은 크게 느끼지 않았지만, 비행기 지나가는 소리가 나긴 합니다. 층간 소음은 이웃에 따라 다른데 처음 입주하고 한 달 동안 층간 소음 때문에 힘들었는데, 옆집이 이사 간 후로는 조용해서 지금은 만족스럽게 살고 있어요.
이슬비2025.09.18
집이 깔끔해서 가격 대비 참 괜찮아요.
푸른하늘2025.06.20
이 곳은 층고가 조금 낮은 편인가요? 혹시 층고가 몇 센티미터인지 아시는 분 계신가요?
hellohello2025.05.10
여기서 1년 살아본 결과, 소음이 정말 심하네요. 특히 평일에는 계속 비행기 소리가 들려요. 잠시 환기한다고 문을 열어놓으면 귀가 멍멍할 정도입니다. 아기를 키우기에는 적합하지 않은 환경이고, 초등학교도 매우 멀어서 불편해요. 잠깐 살 곳을 찾는 신혼부부에게는 괜찮을 것 같습니다.
도로캡틴2025.04.01
1. 안룡초등학교는 스쿨버스를 이용하면 도보 1분 만에 안전하게 등원할 수 있어요. 2. 한림도서관은 자기계발을 하거나 아이들이 책과 친해지기에 좋은 곳이에요. 거리가 꽤 가까워서 걸어서 10분이면 갈 수 있습니다. 3. 병원도 편리한데, 치과, 정형외과, 내과가 모두 도보 3분 내에 있습니다. 특히 공단 건강검진하는 병원이 바로 앞에 있어서 유용해요. 4. 마트는 도보 3분 거리에 하나로마트와 다이소가 있지만, 저는 이마트, 롯데마트, 트레이더스를 더 자주 이용해요. 차량으로 5~10분 내에 갈 수 있어요. 5. 쇼핑은 NC백화점이 차량으로 5분 거리에 있고, 수원역 AK와 롯데타임빌라스는 15분, 스타필드와 기흥프리미엄아울렛은 20분 거리에 있습니다. 6. 학원은 하늘채 라퍼스트 상가 내에 위치한 학원가가 도보로 7분 거리에 있고, 학원 차량을 이용할 수 있어요. 7. 대중교통은 수인분당선 급행 정차역인 망포역까지 곡반중학교 정류장에서 버스를 타면 10분이 걸립니다. *단지 내 차량 통행이 없고, 지어진 지 12년 된 잘 관리된 금연 아파트라서 좋습니다.