단지 찾기위례더힐55

위례더힐55

경기도 성남시 수정구 창곡동

AI 투자 판단

위례더힐55 아파트는 2015년에 준공되어 현재까지 비교적 양호한 상태를 유지하고 있으며, 부영주택의 고품질 시공이 돋보입니다. 학교 밀집 지역에 위치해 있어 교육 환경이 뛰어나며 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.04	12억 5,000만(3일, 8층)
26.03	16억(21일, 12층) 12억 4,000만(10일, 1층) 16억 9,000만(9일, 16층)
26.02	16억 7,000만(28일, 3층) 16억(12일, 15층)
26.01	16억(30일, 13층) 15억 7,000만(27일, 6층) 16억 1,500만(10일, 16층)
25.12	15억 4,000만(1일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1380세대 (총 21개동)	최고층	20층	사용승인일	2015년 12월
주차대수	2246대 (세대당 1.62대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-752-2203
용적률	179%	건폐율	15%	건설사	(주)부영주택
평형	113A㎡평, 114B㎡평, 114C㎡평, 176㎡평, 177A㎡평, 177B㎡평, 177A1㎡평, 177B1평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

선경논골

925m

단지 이야기

차박사2026.01.27
성남시의 '2026년도 세부사업계획서(예산안)' 문건에 대해 설명드리겠습니다. 사진 속 노란색 하이라이트 부분에 '위례-삼동선 사업'이 명시되어 있으며, 예산안에는 2026년 약 292억 원이 반영됐습니다. 이는 성남시가 위례삼동선에 강력한 추진 의지를 갖고 있다는 것을 의미합니다. 하지만 예산 편성이 예타 통과를 의미하는 것은 아니며, 지방자치단체는 사업 흐름을 유지하기 위해 아직 확정되지 않은 사업도 예산안에 반영하기도 합니다. 다만, 구체적인 예산 규모가 있다는 것은 예타 통과 가능성이 높다는 긍정적인 신호입니다. 위례신사선과 관련하여 삼동선의 예산 반영은 신사선의 예타 통과 가능성도 높다는 것을 시사합니다. 결론적으로, 이 자료는 성남시의 실제 예산 계획으로, 차후 공식 발표를 기다려보시는 것이 좋겠습니다.
위례의꿈2026.01.23
위례신사선과 삼동선 연장의 예비타당성 조사가 곧 진행된다고 하네요. 잘 판단하셔서 좋은 선택하시길 바랍니다. 하방은 열려있지 않고, 상방은 크게 열려 있다고 하니 좋은 결과 기대합니다!
하늘산책2026.01.22
높은 차는 어디에 주차해야 할까요? 저희는 레저용 차량인데, 지붕에 부착물이 있어서 높이가 2.1미터를 조금 넘어요. 캠핑카나 높은 차량을 가지고 계신 분들은 주차를 어떻게 하시는지 궁금하네요.
음료왕2026.01.18
새벽에 귀가해도 주차장이 넉넉해서 좋습니다. 주차 구획이 넓어 정말 편리하더라고요. 입주 당시부터 일반 기준보다 20~30cm 넓게 설계됐다고 하더니, 요즘 신축 아파트보다도 여유롭네요. 아이 키우는 부모님들은 특히 좋아하실 거예요. 차 문을 여유 있게 열 수 있어서 아이를 카시트에 태우거나 내릴 때 정말 편합니다. 예전 좁은 주차장에 비하면 상상도 못 할 쾌적함이네요.
부동산전문가2026.01.18
아파트 단지 각 출입구 출발, 네이버 지도 도보 기준 소요 시간입니다. (단지 내부 중앙동에서 각 끝동 이동 시간은 성인 기준 천천히 걸었을 때 약 2분 소요되니 가감하시면 됩니다) 1. 학교 및 교육 시설 - 위례푸른초: 도보 1분 - 위례한빛중: 도보 2분 - 위례한빛고: 도보 2분 - 에듀타운(학원 및 상가): 도보 5분 2. 자연 및 여가 시설 - 남한산성 등산로: 도보 1분 - 위례카페마을: 도보 1분 - 공원: 도보 1분 - 유아숲체험원: 도보 2분 3. 교통 및 편의 시설 - 중앙광장: 도보 16분 - 남위례역: 도보 19분
솔잎2026.01.09
안녕하세요~ 혹시 53평 주방에 있는 동그란 벽 철거가 가능한지 아시는 분 계신가요?
Mara2026.01.07
롯데타워가 보이는 곳이 어디일까요?
위례주민생각2026.01.06
위례삼동선이 생긴다고 하더라도, 위례중앙역과 너무 가까운 게 아닌가 싶어요. 이렇게 짧은 거리라면 트램은 몰라도 지하철역이 만들어질 수 있을까요? 여러분은 어떻게 생각하시나요?
해님2026.01.05
주변이 조용하고, 맑은 날엔 집 밖 풍경이 정말 멋져요. 특히 창곡천을 산책할 때마다 정말 행복감을 느껴요~
yeonsi2026.01.01
안녕하세요! 곧 이사 갈 예정인 새 입주민입니다☺️ 혹시 겨울철에 84평형의 가스비가 얼마나 나오는지 알 수 있을까요?
위례의바람2026.01.01
최근에 16.7억에 거래가 되었네요. 중앙 센자에서는 21~22억까지 거래된다는 소문도 있어요. 삼동선이 예타를 받은 후 갭이 크게 줄어들 것으로 보입니다. 기대되네요!
자연숲러버2025.12.26
성남시의 복지 서비스가 정말 좋습니다. 내년부터 초등학교 입학 지원금으로 20만 원을 제공하고, 고등학생에게는 수학여행비로 1인당 50만 원을 지원한다고 합니다. 또한 맞벌이 가정을 위한 늦은 밤까지의 방과 후 돌봄 서비스도 제공된다고 하니 많은 이용 바랍니다. 성남시 어울림복지관의 다양한 프로그램을 적극 활용해보세요!
걸어도좋아2025.12.25
서울 나가기 정말 편해서 좋고, 만족하며 살고 있어요.
둥글둥글2025.12.25
위례 지역 학군 중에서 위례한빛중학교만이 순위에 들어있네요!
bbbb2025.09.10
지금 더힐의 가성비가 진짜 좋아 보여요! 용적률도 179%로 괜찮고요. 단지 관리도 잘 돼서 평수도 넉넉하게 잘 나온 것 같아요. 밤에도 주차 공간이 충분해서 좋네요.
파릇파릇2025.08.10
현재 거주 중인데, 위례에 들어갈 때 가성비가 괜찮은 아파트인 것 같아요. 주차장도 넓어서 만족스럽습니다.
롤리팝맘2025.05.15
더힐 아파트의 층간소음이 어느 정도인지 궁금하네요. 아이도 있어서 이사 가면 매트를 깔아야 할지, 아니면 층간소음용 슬리퍼 정도로 해결할 수 있을지 고민 중입니다. 참고로 지금까지 살던 곳에서는 아래층에서 소음 관련 불만을 받은 적은 없어요.