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판교원4단지휴먼시아푸르지오

경기도 성남시 분당구 판교동

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시세/실거래가

5년

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단지 정보

세대수	48세대 (총 6개동)	최고층	3층	사용승인일	2009년 10월
주차대수	132대 (세대당 2.75대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-8016-7014
용적률	56%	건폐율	24%	건설사	(주)대우건설외 1
평형	156㎡평, 186㎡평, 186A㎡평, 187B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

편안맘2026.01.20
4단지에 관심 있는 분들을 위해 제가 10년 동안 거주하며 느낀 장단점을 공유합니다. 장점: 1. 주차 공간이 가구당 2.7대라 여유롭고, 주차장 층고가 높아 여름에도 시원합니다. 2. 숲으로 둘러싸여 있어 공기가 좋고, 도심 속 자연을 느낄 수 있습니다. 여름에는 시원하고 겨울에는 경치가 멋집니다. 3. 층고가 2.6m로 높고 단열이 잘 되어 냉난방 효율이 뛰어납니다. 4. 텃밭과 바베큐장이 있어 전원생활을 즐길 수 있습니다. 5. 아담한 연못이 있고, 주민들이 단지를 가꾸는 데 힘을 모아 매우 예쁩니다. 6. 타운하우스지만 시립 어린이집과 초중학교가 가까워서 좋습니다. 7. 산책로가 잘 정비되어 있어 언제나 산책하기 좋고, 다운타운 이용도 편리합니다. 8. 4500평의 넓은 대지에 48가구만 있어 대지지분이 큽니다. 9. 외벽이 대리석이라 도색 비용이 들지 않습니다. 10. 조용해서 마음의 평화를 느낄 수 있습니다. 11. 주택 관리와 주차 걱정이 덜한 전원주택 같은 환경입니다. 단점: 1. 숲 속에 있어 여름에는 습기가 많아 제습기가 필요합니다. 2. 판교동에 기차역이 없고 버스정류장도 멀어 교통이 약간 불편합니다. 3. 관리비가 평당 만 원이고 냉난방비가 별도로 나와야 하기 때문에 부담이 될 수 있습니다. 4. 일부 세대에서만 보이는 골프연습장의 그물망은 불편하게 느껴질 수 있습니다. 5. 고라니가 자주 출몰하니 주의하셔야 합니다. 6. 여름에는 시원하지만 겨울에는 눈이 잘 녹지 않아 더 춥게 느껴질 수 있습니다. 7. 방음벽이 설치되어 있지만, 안양판교로 주변에 있다는 것이 단점일 수 있습니다. 다른 분들의 생각은 다를 수 있지만, 저에게는 장점이 많아서 평생 살고 싶습니다. 관심 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다.
달빛미소2025.10.29
10월 15일 발표된 부동산 대책의 규제에서 아파트형 타운하우스는 제외되었네요. 대지 지분이 100평 이상이어서 투자 가치가 높은 것 같습니다.
현명한삶2025.05.20
아파트 바로 옆에 도로가 있는데, 그 소음은 어떤지 궁금하네요. 또, 그로 인해 주위가 얼마나 습한지도 알고 싶습니다.
벨라2025.05.12
단지 내 바베큐장이 정말 마음에 들어요! 등나무 그늘 아래 있어서 시원하고, 텃밭에서 직접 키운 로메인, 루꼴라, 상추를 곁들일 수 있어서 더 좋네요.
BrightSunny2025.05.08
매일 아침 단지 내 텃밭에서 유기농 야채를 직접 따먹는 재미가 쏠쏠하네요^^ 아이들과 함께 자라는 모습을 보며 감탄하고 있어요. 게다가 물주는 일도 관리사무소에서 해주셔서 참 고맙습니다!