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단지 찾기판교원11단지현대힐스테이트

판교원11단지현대힐스테이트

경기도 성남시 분당구 판교동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

'판교원11단지현대힐스테이트'는 2009년에 준공된 현대건설의 우수한 프리미엄 브랜드 단지로, 믿을 수 있는 품질을 제공합니다. 낙생초등학교와 낙원중학교가 인접해 있어 교육 환경이 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.12
17억 9,000만(1일, 12층)
23.09
16억(1일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수605세대 (총 13개동)최고층15층사용승인일2009년 5월
주차대수1052대 (세대당 1.73대)난방HT005 (없음)관리사무소031-8017-3331
용적률149%건폐율17%건설사현대건설(주)외 2
평형126F㎡, 126A1㎡, 126G㎡, 126A㎡, 126B㎡, 126C㎡, 126D㎡, 127E㎡, 143A1㎡, 143A㎡, 144B㎡, 147㎡, 187A㎡, 187B㎡, 187C㎡, 187D㎡, 188F㎡, 225

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 수달왕자2026.01.29
    전경이 정말 좋습니다. 등산하기에도 좋고, 주변 상권도 점점 활성화되고 있어요. 중학교는 바로 앞에 있고, 초등학교도 도보 10분 거리라서 편리하네요. 앞쪽에 카이스트 AI 교육원이 들어설 예정이라고 하니 기대되네요.
  • YoungHeart2026.01.23
    한림 9단지의 34평형 아파트가 거의 18억에 거래되었다니, 우리 단지의 중개소에 등록된 매물들이 허위일 가능성이 높네요. 38평은 20억, 40평대는 22-23억에서 시작해야 맞을 것 같아요.
  • 빈체스터2026.01.22
    정신 차립시다!
  • 트렌드팔로우2025.12.30
    판교동역 신설에 대한 가능성을 살펴보면, 미르공원 인근이 더 유력한 후보지로 꼽히네요. 주요 기준별로 설명드리겠습니다. 1. 노선 및 기술적 측면에서 미르공원 인근은 해당 구간과 적합하고, 터널 굴착과 정거장 설치가 용이하여 더 유리합니다. 반면, 판교도서관 인근은 주거 밀집 지역 때문에 난관이 많아 보이네요. 2. 행정 및 사업성 측면에서는 미르공원 지역이 토지 보상비가 거의 없어 역 설치 비용이 낮고 실현 가능성이 높습니다. 이와 달리 도서관 인근은 공사 제약과 민원 발생 가능성이 부담입니다. 3. 정책적으로도 기반이 잘 조성된 곳보다 공공 부지의 활용 가능성이 있는 미르공원을 선호하는 추세입니다. 결론적으로, 판교동역 신설의 1순위 후보지는 미르공원 인근이고, 도서관 쪽은 가능성이 다소 낮습니다.
  • dnpower72025.12.17
    여러 가지 호재가 잇달아 대기 중인데, 이 단지가 저평가된 건 맞네요. 내년 1월이나 2월 초에 카이스트가 착공 예정이고, 이어서 영재학교 설립, 판교 2.3 테크노밸리 버스 전용 터널 착공, 대기업 R&D 센터의 판교동 573번지 설립, 판교동역 신설 계획까지 주요 개발 계획들이 줄줄이 준비되어 있습니다. 지금이 저평가된 단지를 매수할 좋은 시기가 아닐까 싶습니다. 또한 동판과 서판의 장점을 잘 모은 고급스러운 조경의 아파트라서 품격과 퀄리티가 느껴집니다.
  • 3**52025.12.15
    근처에 지역난방공사가 있는데, 혹시 환경오염 문제는 없는지 궁금합니다.
  • 미자손꼬봉2025.07.15
    이곳은 조용해서 살기 좋습니다. 자가용을 이용하면 판교 IC나 판교역까지 5분 정도면 도착해요.
  • 빨리가자2025.07.11
    저는 이곳에 관심이 많은데, '로얄동'은 어디에 위치해 있나요?
  • abc5672025.06.10
    최근 저가 매물이 몇 개 팔리고, 12단지의 임대 돌림매물도 일부 거래되면서 가격이 잘 유지되고 있는 것 같습니다. 이런 상황이 11단지에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 주변 호재들이 하나씩 실현되면, 결국 가치 상승을 이끌 것으로 기대됩니다.