단지 찾기더샵분당파크리버

더샵분당파크리버

경기도 성남시 분당구 정자동

AI 투자 판단

더샵분당파크리버는 2021년에 완공된 포스코건설의 작품으로, 이미 준공이 완료된 단지입니다. 분당의 중심에서 노브랜드, 이마트, 홈플러스를 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.05	11억 6,000만(8일, 5층)
24.11	12억(7일, 13층)
24.07	11억(14일, 28층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	506세대 (총 5개동)	최고층	34층	사용승인일	2021년 10월
주차대수	684대 (세대당 1.35대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	559%	건폐율	55%	건설사	(주)포스코건설
평형	80B㎡평, 81A㎡평, 101A㎡평, 101B㎡평, 113D㎡평, 113A㎡평, 113C㎡평, 113G㎡평, 113I㎡평, 114B㎡평, 114H㎡평, 114F㎡평, 114E㎡평, 114J㎡평, 114K평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

플라워드림2026.01.24
파크리버에 거주한 지 이제 2년 차입니다. 처음 이사 올 때는 약간 혼란스러웠지만, 지금은 꽤 안정된 상태라 만족도가 높습니다. 이 아파트의 가장 큰 장점은 탄천 생활권이에요. 집에서 바로 탄천으로 나갈 수 있어 산책이나 운동하기에 최적입니다. 많은 분들이 반려동물과 함께 산책하고, 아이들 등굣길도 안전해서 걱정이 덜합니다. 최근에는 자전거길도 잘 조성되어 유모차나 자전거로 더 편리하게 이용할 수 있습니다. 아파트 시설도 새 건물답게 정말 쾌적해요. 헬스장, 스크린골프, 사우나 등 각종 커뮤니티 시설을 쉽게 이용할 수 있고, 어린이도서관과 학생들을 위한 독서실도 잘 갖춰져 있어 학습 환경이 뛰어납니다. 단지 내 키즈스테이션 덕분에 학원 셔틀이 바로 들어와 아이를 혼자 보내기에도 안심이 되고, 내부 냉난방도 잘 되어 있습니다. 근처 분당서울대병원과 대형 마트 덕분에 중장년층에게도 매우 편리하고, 아이를 키우기에도 좋은 아파트로 실거주 만족도가 높은 단지라 생각합니다.
줄리2026.01.20
집이 정말 빛이 잘 들어와서 기분이 좋았어요. 뒷동이지만 위치에 따라 불곡산 뷰부터 탄천과 아파트 뷰를 파노라마처럼 볼 수 있어서 특히 식탁 자리와 거실 소파에서 힐링되는 경험을 했어요. 후문 쪽으로 나가면 탄천이 내려다 보이는 경치도 정말 마음에 들었어요. 살면서 곳곳에서 작은 선물을 받은 느낌이었답니다. 탄천을 내려다보며 티가든에서 쉬거나 자전거를 타고 후문을 지나 잠실과 압구정을 갔다 오기도 하고, 버스를 타고 서울 나들이를 다니기도 했죠. 특히 명동, 강남, 잠실로의 나들이가 좋았어요. 주말에는 정자역 주변 상권에서 기분 좋은 곳을 찾아가기도 하고, 미금역으로 가는 수많은 버스를 이용해서 이동하기도 했어요. 살면서 행복감이 더해지는 곳입니다.
랑나2026.01.19
신혼집을 찾고 있는데, 이곳은 주차가 어떤가요? 밤 11시 이후에도 주차 공간이 남아 있나요?
빙글돌이2026.01.17
무지개 단지와 비교해주신 글 잘 봤습니다. 뷰가 정말 좋고 살기에는 훌륭한 곳이라는 점에는 동의해요. 하지만 이런 곳은 월세나 전세로 살기를 추천드리고 싶어요. 이렇게 비싼 오피스텔을 매매하신다는 건 많은 고민이 필요합니다. 서류 잘 확인하시고, 과연 16억을 어디에 쓰신 건지 다시 생각해보세요. 다른 단지랑 비교할 때가 아니고, 오히려 이곳에서 벗어나야 할 때일지도 몰라요. 만약 부동산 서류가 이해되지 않는다면 부동산 지식을 갖춘 친구에게 물어보세요. 서류를 보고 어떤 말을 하는지 관심 있게 들어보세요. 제 조언을 이해하고 실행하신다면 큰 수익을 볼 수 있을 겁니다. 그렇지 않으신다면 그냥 이곳에 계속 머무르게 되겠죠.
장윤석2026.01.10
아직도 가격이 너무 저렴하네요. 18억은 뭐죠? 분당의 신축 아파트라면 적어도 20억은 되어야 정상인 것 같은데요.
ljjijjjjjil2026.01.07
101동은 대지 지분이 15 이하인데, 갭투자가 가능할까요?
밤톨이2026.01.02
입지가 조금 애매하긴 하지만 아직 매도가 다 이뤄지지 않아서인지, 분당 시세에 비해 신축치고는 저평가된 느낌이에요. 무지개 단지가 20억에 분양되는 것과 비교하면 이 단지가 더 나은 것 같기도 합니다.
oceanexplorer952025.12.29
네이버에 있던 24평 15.3억짜리 매물이 사라졌네요?
응응응2025.12.28
지금 매물을 살펴보고 있는데, 단지 내에 초등 저학년 아이들이 다닐 만한 공부방이나 교습소가 있을까요? 그리고 태권도, 미술, 피아노 같은 예체능 학원은 주로 어디로 보내시는지 궁금합니다.
mnmnmmmmmn2025.12.24
101동의 대지지분이 15 이하라는데, 이런 조건에서도 갭투자가 가능할까요?
길쭉이2025.12.19
단지 내 커뮤니티 시설이 어떻게 되어 있는지 궁금합니다. 헬스장이나 수영장이 있는지 알고 싶어요. 매수 의사가 있습니다.
Besetrio2025.09.10
이 근처 초등학교는 청솔초등학교로 배정되는 건가요? 도보로 다닐 수 있는 거리가 궁금합니다.
두근두근2025.08.05
탄천과 뒷동산 사이에 있어서 자연을 가까이 느낄 수 있는 위치라 정말 마음에 들어요. 미금역까지 도보로 15분 정도 걸리지만, 주변 환경이 좋아서 그리 불편하지 않은 것 같습니다. 그리고 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어요.
비구름2025.06.10
여기에서 반려견 산책이 금지된다는 말이 사실인가요? 지금도 그런가요?