단지 찾기이매삼환

이매삼환

경기도 성남시 분당구 이매동

AI 투자 판단

이매삼환 아파트는 1994년에 준공되어 20년 이상의 연식을 가지지만, 여전히 경쟁력 있는 상품성을 제공합니다. 삼환기업(주)이 건설한 이 단지는 10동에 걸쳐 572세대로 구성되 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	13억 6,000만(1일, 3층)
25.06	11억 1,500만(20일, 5층) 11억 1,500만(16일, 5층)
25.05	10억 7,000만(3일, 4층)
25.01	10억 4,000만(26일, 6층)
24.06	6억 5,000만(12일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	572세대 (총 10개동)	최고층	25층	사용승인일	1994년 9월
주차대수	806대 (세대당 1.4대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-703-3971
용적률	195%	건폐율	16%	건설사	삼환기업(주)
평형	76㎡평, 103㎡평, 121㎡평, 138㎡평, 154평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

환한밤2026.01.19
삼환 37평 매물이 19억 5천에 거래 완료되었다고 하네요!
분당러버2026.01.11
추운 겨울인데도 많은 주민들이 탄천에서 운동하는 모습을 보네요. 앞으로 분당 내 탄천 옆 단지가 더 인기를 끌 것 같아요. 재건축되어 새 아파트가 되면 인기가 더 높아지겠죠? 2차 선도지구 선정도 기대됩니다.^^
재건좋아2026.01.09
재건축 설명회에는 꼭 참석해보세요!
wwww2026.01.08
옆 단지 이매 삼성 46평이 20억을 기록했네요. 삼환도 매물 나오면 바로 비슷한 가격에 도달할 것 같아요!
멜로디2026.01.07
초등학교부터 대학교까지 이곳에서 자랐어요. 단지 내 도로가 잘 되어 있어요. 유치원부터 중학교까지, 그리고 인근 태원고등학교까지 접근성이 좋습니다.
봉쥬르2025.12.31
탄천이 바로 앞에 있어 산책하기에 아주 좋고, 이매중학교와 가깝습니다. 학원가도 가까워서 중고등학생을 키우기에 정말 좋은 곳이에요.
이매사랑2025.12.30
이매동 삼성삼환 단지가 빠르게 재건축을 할 수 있는 이유가 많아요. 단지가 잘 화합하고, 상가가 적어 갈등 요인이 적은 게 큰 장점입니다. 그리고 중대형 위주로 구성되어 있고, 특정한 부지 공유도 없어서 깔끔해요. 고도 제한도 없어 사업성이 좋다고 하니, 추정 비례율이 150%에 이른다고 하네요. 그래서 1,734세대가 3,000세대 이상으로 늘어날 수 있답니다. 메이저인 한국자산신탁사가 예비 시행사로 선정되어 빠르게 제안서 작업도 시작했다고 하니 재건축이 성공적으로 진행될 것 같습니다. 다른 단지도 이런 요소들을 참고하면 많은 도움이 될 거예요. 상가가 많은지, 필지 공유가 복잡한지 등을 고려해야 할 것 같네요.
Bella2025.12.27
삼환 아파트와 함께 통합 재건축을 진행 중인 삼성 아파트의 최근 거래 소식입니다. 27평형은 16.6억에, 32평형은 18.3억에, 그리고 46평형은 각각 20억과 22억에 거래되었습니다. 토지 거래 허가로 인해 본계약까지 시간이 걸리는 관계로, 거래 완료 후에도 거래가 등록되기까지 시간이 더 필요하다고 하네요. 매도하실 때는 최근 시세를 참고하여 반영하시기 바랍니다.
경쾌걸음2025.12.22
주차 공간이 넉넉해서 좋아요. 단지 내에 이매중학교가 있고, 길 건너에는 태원고등학교가 자리 잡고 있어요. 주변에 학원도 많고, 탄천에서 산책하기에도 좋은 곳입니다.
동네탐험가2025.12.21
여기는 주차가 편리해요. 단지 내에는 이매중학교가 있고, 건너편에는 태원고등학교가 있어요. 주변에 학원도 많아서 학구열 높은 분들께 좋을 것 같아요. 그리고 탄천 산책하기에도 아주 좋습니다.
강남러버2025.12.20
오늘 푸르지오그랑블의 38평이 38억에 거래되었다는 소식을 들으니, 삼삼 재건축 후 시세가 얼마나 될지 궁금하네요. 푸르지오그랑블은 입지가 백화점과 판교역세권에 있어 유리하지만, 삼삼이 대단지로 하이엔드 커뮤니티를 갖춰 탄생되면 쉽게 밀리지 않을 것 같아요.
웃음가득2025.09.12
몇 달 전에 이사 왔는데, 이전에 살던 곳은 정자였어요. 여기는 조용하고 전망도 좋아서 정말 마음에 듭니다. 특히 제일 좋은 점은 주차 스트레스가 전혀 없다는 거예요. 예전에는 야근하고 돌아오면 주차 공간이 부족해서 멀리 주차해야 했는데, 이 아파트는 주차 공간이 넉넉하고 지하 주차장도 쾌적해서 너무 좋습니다. 정말 만족하고 있어요!
바래봄2025.06.05
이번에 이 아파트를 매수했는데, 생각보다 매력 포인트가 많아서 공유해봅니다! 하탑초와 이매중 학군이 좋고, 학원가도 아파트 상가처럼 쉽게 이용 가능해서 아이들을 유명 학원에 셔틀로 보낼 필요가 없어요. 탄천에서 산책하거나 자전거 타기도 좋고, 중앙도서관과 수영장이 가깝다는 점도 마음에 듭니다. 이매역과 야탑역 모두 도보로 이동할 수 있는 거리라 편리하고, 이매역은 성남 GTX와 경강선도 계획돼 있어서 교통 발전이 기대되네요. 그리고 밤 10시쯤에도 주차공간이 넉넉해서 아주 좋습니다. 곧 입주할 날이 기대돼요!
jk2025.05.20
94년도 입주 당시부터 이곳에 살고 있어요. 처음엔 교통이 좀 불편했는데, 이제 야탑으로 가는 버스도 많이 생기고 주차도 그럭저럭 괜찮아서 만족하고 있습니다. 다만 차로 이동할 때 골목에서 판교로 진입할 때 신호 대기 시간이 길어지는 게 좀 아쉽네요. 삼성 쪽에서 지나가는 차량이 단지 내 도로를 많이 사용하는 것 같아요.