단지 찾기매화마을공무원1단지

매화마을공무원1단지

경기도 성남시 분당구 야탑동

AI 투자 판단

매화마을공무원1단지는 1995년에 준공되어 현재 약 30년의 역사를 자랑합니다. 주변에 노브랜드와 홈플러스익스프레스, 롯데슈퍼프레시 같은 상점이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	9억 7,000만(2일, 9층)
26.02	9억 3,000만(5일, 12층)
25.10	7억 5,300만(18일, 17층) 7억 5,000만(1일, 10층)
25.09	7억 8,000만(30일, 15층)
25.06	6억 5,000만(25일, 4층) 7억(17일, 8층) 6억 8,400만(13일, 7층) 6억 8,000만(2일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	562세대 (총 6개동)	최고층	20층	사용승인일	1995년 10월
주차대수	327대 (세대당 0.58대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-707-6647
용적률	164%	건폐율	13%	건설사	(주)삼익
평형	67㎡평, 80㎡평, 81평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

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단지 이야기

zozo2026.01.22
2단지의 경우 리모델링이 진행될 때 필로티 구조라 15층에 사시는 분들은 조합 분담금이 더 높아진다고 들었습니다. 이번에는 신축 동으로 이동하는 것 같은데, 여기 계획은 어떻게 되나요? 104, 105 동을 제외한 나머지 꼭대기 층 세대는 어떻게 진행되는 건지 궁금합니다.
Pkejfb2026.01.20
천장 높이가 많이 낮은 편인가요? 대략 어느 정도 되는지 궁금해요.
은지2026.01.17
24평 집을 살 자금이 모자라서 20평 매물을 기다리다가 바로 계약했어요. 이제 토지 허가 승인을 기다리고 있습니다. 벌써부터 이 아파트가 잘 됐으면 하는 마음이 가득하네요. 앞으로 잘 부탁드립니다^^ 참고로 리모델링을 하고 싶었는데, 오래 살지 않을 것 같아서 최소한으로 하려고 해요. 좋은 의견 부탁드립니다^^
모두천2026.01.17
이번 주 초만 해도 네이버부동산에 7개의 매물이 있었는데, 지금은 딱 2개만 남았네요.
밀레니엄러2026.01.17
저 아래 3단지 옆의 네이버 매물 캡처를 올렸더니, 규정을 위반한 것 같더라고요. 3단지의 호가는 11.5억에서 13억 사이예요.
Xyzvi2026.01.16
2단지 25평 아파트 거래가 참고하세요! 10억6천에 2건, 10억7천에 1건 있었네요.
Llm2026.01.08
오는 3월 7일에 임원총회가 예정되어 있네요. 임원 대의원 선출 후, 분담금 협상도 조속히 진행될 거라고 기대합니다.
소나무2026.01.04
안녕하세요! 현재 매수를 고려 중인데 남향의 102, 104, 105, 106동이 모두 로얄동으로 불리나요? 여수천이 보이는 동만 로얄동으로 불리는 건가요?
Qritvf2026.01.04
오리역 동굴형 구조를 보니 59랑 60은 가격이 15억이네요. 이런 동굴 구조이면 결국 별로 먹을 게 없지 않을까요?
반복맨2026.01.02
저번주와 이번주에 제가 아는 것만 해도 계약이 3건 완료되었습니다. 이제 가격은 최소 10억부터 시작하고, 1월에는 10억 5천에서 11억까지 오를 것 같아요. 1단지는 분담금 회의가 26년 상반기에 남아있고, 2단지는 10.2 조건부 심의를 통과했으며 추가 안전진단 후 분담금 회의가 예정되어 있습니다. 1단지는 수평 증축으로 분담금이 약 1.2억에서 3억 정도로 예상되고, 신축동의 분담금은 아직 모릅니다. 2단지는 수직과 수평 증축을 통해 분담금이 약 3.5억에서 4.5억, 신축동은 6억에서 7억으로 예상됩니다. 재건축이나 리모델링은 시간과의 싸움이에요. 분당은 지금이 제일 저렴합니다.
ㅎㅎ2025.12.29
105동 주민입니다~ 집의 남향 덕분에 채광이 정말 좋아요. 경치도 끝내줘서 매일매일 기분이 쾌적합니다. 여기에 살면서 참 행복합니다! 노브랜드와 광역버스 정류장이 걸어서 2분 거리이고, 야탑역도 12분이면 도착해요. 저녁에는 탄천 산책도 가능해 생활하기 좋고 아이 키우기에도 최적의 장소에요~
스노우맨2025.12.17
단지를 지나가다 보니 현수막이 걸려 있더라고요. 이번 임시총회에서 "조합원 과반의 압도적 선택"으로 가결되었다고 하네요. 내부적으로 여러 말들이 있었던 것 같은데, 이번 투표로 사업 정상화의 첫 단추를 확실히 끼운 것 같아서 안심됩니다. 현수막에는 로드맵도 잘 정리되어 있더군요. "차기 집행부 선출 - 분담금 협상/확정 - 이주" 순서로 진행된다니 기대가 큽니다. 분당 리모델링의 대장주로 다시 시작해 봅시다!
천천히걸어2025.09.01
지금 2단지도 같은 시공사에서 리모델링을 진행 중인 것 같은데, 최근에 공사가 지연되는 일이 발생했어요. 재개발도 마찬가지로 조금씩 늦어지는 것 같네요.
꾸러미2025.08.15
느티 3, 4단지와 무지개 4단지는 현재 리모델링과 신축공사가 활발히 진행 중이며, 가격도 계속 오르고 있다고 해요.
MyLifeRelax2025.07.15
퇴근 후에 여수천에서 여유롭게 시간을 보내면 정말 힐링이 돼요. 이렇게 도심 가까이에서 자연을 만날 수 있는 건 정말 큰 행운이라고 느낍니다. 수풀이 우거지고 매미소리가 들려서 더 정겹네요.