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단지 찾기샛별삼부

샛별삼부

경기도 성남시 분당구 분당동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

샛별삼부는 홈플러스익스프레스와 여러 학교들이 가까워 생활 편의성이 우수합니다. 분당중앙공원이 인접해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 1992년에 준공된 단지로 삼부토건에 의해 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
13억 6,700만(4일, 5층)
25.12
12억 2,500만(26일, 4층)
13억 5,000만(4일, 2층)
25.10
11억 8,000만(14일, 5층)
25.09
11억 9,000만(25일, 1층)
11억 9,900만(20일, 3층)
25.08
11억 500만(13일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수588세대 (총 14개동)최고층25층사용승인일1992년 7월
주차대수551대 (세대당 0.93대)난방HT005 (없음)관리사무소031-701-4717
용적률144%건폐율17%건설사삼부토건(주)
평형74㎡, 89㎡, 106㎡, 158

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 후회없이도전2026.01.16
    다음 주 초에는 특별정비구역 지정 고시가 예정되어 있네요.
  • 노력하며성장하기2026.01.15
    드디어 샛별마을이 특별 정비구역으로 지정되었다니 반가운 소식이네요!
  • 삐삐2026.01.10
    401동 앞에 몇 대의 차가 주차되어 있던데, 항상 그렇게 주차하시나요? 거긴 주차구역 같지 않고, 놀이터도 보여서 궁금해서 물어봐요~
  • 새로운길2026.01.09
    재건축이 통합될 때 단지별로 대지 지분에 따라 분담금이 달라질 수 있나요? 또한, 삼부 동성 30평형 소유주들이 통합 신청 시 40평형으로 바꾸려면 우선순위를 받을 수 있나요?
  • 공간마스터2026.01.07
    이전에 22평 실거래가가 최고 13.5억 원이었는데, 어제 12.5억 원에 거래가 됐네요. 사업 시행이 곧 이뤄지면 급매물이 나올 조짐이 있는 것 같아요.
  • SR모먼트2025.12.15
    특별정비구역 심의가 드디어 통과되었네요!
  • 지금부터최선2025.11.19
    11월 14일에 특별정비계획 입안신청이 있었고, 연말까지 특별정비구역으로 지정될 예정입니다.
  • 푸른하늘2025.10.23
    근처에 공원도 있고 학군도 좋아서 고민 중이에요. 혹시 매수 전에 주의해야 할 점이 있을까요? 예를 들면 녹물이나 누수 같은 문제요.
  • Jxnxrwj2025.08.10
    안녕하세요, 아파트를 알아보는 중인데요. 삼부는 재건축 시 용적률이 좋다고 하더라고요. 그런데 우방아파트는 일조량 문제 때문에 고층으로 올리기 어렵다는데 사실인가요? 여러분의 의견 부탁드립니다.
  • SH민2025.08.03
    47평 아파트의 도면을 보니까 주방이 다른 공간에 비해 작아 보이던데, 실제로 살고 계신 분들은 어떤지 궁금해요. 주방이 작으면 생활하는 데 계속 스트레스가 될 것 같아서 걱정이에요. 리모델링 계획은 없고 기존 주방 그대로라 고민되네요. 작은 방 두 개도 아이들이 쓰기에 환기나 채광은 괜찮은지 알고 싶어요.
  • 포기없이도전하기2025.07.18
    현재 주민 설문조사가 진행 중이에요.