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백현8단지휴먼시아

경기도 성남시 분당구 백현동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

백현8단지휴먼시아는 판교 중심부에 위치해 있어 현대백화점과 홈플러스 익스프레스 같은 다양한 쇼핑과 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 신백현초등학교와 신백현중학교가 근처에 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
24억 3,000만(7일, 2층)
25.09
23억(28일, 9층)
22억(27일, 7층)
25.04
21억(22일, 6층)
24.09
17억 7,000만(10일, 1층)
24.06
19억(26일, 1층)
19억 5,000만(10일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수340세대 (총 6개동)최고층22층사용승인일2009년 9월
주차대수585대 (세대당 1.72대)난방HT005 (없음)관리사무소031-709-1775
용적률179%건폐율18%건설사대림산업(주),우림건설(주)
평형126A㎡, 126B㎡, 145A㎡, 146B㎡, 146C㎡, 188㎡, 192㎡, 226

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
판교역 (8호선)
973m
5

단지 이야기

  • LuxuryDreamer2025.12.13
    이곳은 '명품 아파트'가 되고 싶어하는 것 같아요. 입구에 이름 간판 걸고, 월패드 교체하고, 주차 차단기 설치한다고 명품이 될까요? 월패드 바꾸느라 100만원 가까이 썼는데, 검침도 안 되고 엘리베이터 호출도 안 돼요. 그저 얼굴 보고 문 열어주는 인터폰 역할만 하네요. 주차 차단기는 허가도 없이 설치하다가 철거하고 투표한다고 하더니, 주차 대수 표시기는 '명품 아파트'와 어울리지 않는다고 하는 이유로 철거한다고 해요. 한겨울에 주차장 도색한다고 차를 못 세우게 했던 일도 있죠. 대책 물어보니 아파트 외부에 세울 장소를 물색하려고 했다는 어처구니없는 이야기도 했네요. 그리고 음식물 처리 문제는 언제까지 방치할 건지, 공청 안테나는 2년째 채널 문제 해결 안 되고 있어요. 이런 식으로 쌍팔년도 수준의 처리를 하면서, '명품 아파트'가 되는 줄 아는 걸까요? 여러 번 전화해도 아무 도움이 안 되기에 이제는 포기하고 살아야 하나 싶어요. 잠시 떠나 있다가 2년 후에 돌아올 계획인데, 아예 돌아오지 말아야 할지 고민하게 되네요. 참 많은 생각을 하게 만드는 곳입니다.
  • 호호2025.11.06
    8단지에는 현재 매물이 하나도 없네요. 정말 귀한 곳인 것 같아요. 이곳은 오래 살기에 정말 좋은 곳입니다. 👍
  • 미미2025.11.01
    8단지가 정말 조용하고 강세가 있다고 들었어요. 매수 대기자도 많다니 관심이 갑니다! 백현마이스도 기대 중이에요.
  • 용용2025.06.15
    이곳은 조용하고 높은 지대에 있어 침수 걱정은 없지만, 교통이 조금 답답한 편이에요. 특히 판교역으로 가는 버스가 좀 부족하고 주말에는 배차 간격이 길어 불편해요. 또한, 주차 공간이 매우 좁다는 것도 단점이네요.
  • 풍경러버2025.06.05
    판교어린이도서관 옆에는 정말 좋은 국공립어린이집이 있어요. 7세까지 전액 정부 지원을 받아 다닐 수 있고, 국가 지원이 많아서 양질의 보육과 교육을 받을 수 있답니다. 최근에 새로 지어진 덕분에 시설도 좋고, 교실마다 넓은 창이 있어서 빛도 잘 들어옵니다. 서판교처럼 먼 곳에서도 많은 친구들이 오고 있어요. 국공립어린이집 바로 옆에는 판교노인종합복지관이 있는데요, 100가지가 넘는 다양한 수업을 선택해서 들을 수 있어요. 대형 셔틀버스도 운영되는 커뮤니티 센터랍니다. 최근에는 젊은 세대가 많이 유입되고 있어서 더 활기를 띠고 있는 8단지입니다. 어린아이부터 어르신까지 모두 살기 좋은 곳이에요.
  • 고고하2025.05.22
    밤늦게 돌아와도 주차 공간이 항상 넉넉해서 너무 좋습니다. 전기차 주차 자리도 여유롭게 있네요. 모두들 매너 있게 주차하시고, 주차로 인한 스트레스는 전혀 없어요.