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더샵판교포레스트12단지

경기도 성남시 분당구 대장동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

더샵판교포레스트12단지는 2021년에 이미 준공된 아파트로, 생활 편의시설이 500m 이내에 다양하게 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 그러나 주변에 공원이나 산책로 등의 쾌적 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
12억 5,000만(7일, 2층)
26.01
11억 9,000만(31일, 1층)
12억(13일, 3층)
25.12
11억 5,000만(15일, 5층)
25.11
13억(27일, 16층)
25.10
12억(18일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수542세대 (총 9개동)최고층20층사용승인일2021년 5월
주차대수732대 (세대당 1.35대)난방HT005 (없음)관리사무소
용적률194%건폐율17%건설사(주)포스코건설
평형113A㎡, 113C㎡, 114B㎡, 114D

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
힐스테이트판교엘포레
506m
4

단지 이야기

  • wno9845trk2026.01.20
    비록 1층이지만 굉장히 저렴하게 거래된 것 같네요. 가족 간의 거래일 수도 있겠지만, 어떤 경우든 매수하신 분 축하드립니다! 적어도 6억은 이익을 보고 시작하시겠어요. 6동이면 위치도 좋은 편인데 말이죠.
  • CocoLover2026.01.15
    안녕하세요! 1209동 c타입으로 이사 예정인데, 작은 방 두 개의 창문 사이즈 아시는 분 계시면 정보 좀 부탁드려요!
  • CocoLoco2026.01.12
    2월에 이사 갈 예정인데요! 지하 주차장의 높이 때문에 가구나 전자제품은 지상으로 바로 들여야 할 것 같은데, 혹시 배송 전에 관리사무소에서 승인을 받아야 하나요?
  • Nina2026.01.07
    단지 입구에 있는 키즈카페는 입주민만 이용할 수 있는 건가요, 아니면 입장료를 내고 들어가야 하나요? 운영 시작 시간이 언제인지 아시는 분 있을까요?
  • NTT2025.12.30
    대장중학교 3학년 학생 127명 중에서 영재고에 4명, 과학고에 1명, 외대부고에 1명, 그리고 경기 지역 외고에 10명이 합격했습니다. 학교가 생긴 지 4년밖에 안 되었는데 정말 놀랍네요.
  • xue575liu2025.12.26
    판교대장동은 떠오르는 신흥 학군지로, 이곳의 입결은 확실히 인상적이에요. 명문고 합격률이 높아서 성과가 눈에 띕니다. 유해 시설도 없고 쾌적한 자연환경이 돋보이죠. 주말에는 대치까지 라이딩으로 20분 만에 갈 수 있어요. 이렇게 편리한 곳이라면 이사 가고 싶지 않을 만큼 만족스럽네요. 초등학교 학급 수가 증가한 유일한 동네이기도 해서 아이들이 행복하게 지낼 수 있어요. 살기 좋은 곳일 뿐만 아니라 투자 가치도 높아 보입니다. 정말 놓치기 아까운 동네죠. <판교대장중 3학년 127명 2025 입결> 영재고 4명, 과학고 1명, 외대부고 1명, 경기 지역 외고 10명(확인된 인원) 합격. 국제고와 전국 단위 자사고 합격 발표는 아직 기다리고 있습니다.
  • 스마트대장2025.12.22
    우리 자랑스런 대장중학교, 정말 위대해요! 개인적으로 2024년을 예상해보면, 내정중, 수내중, 매송중이 1, 2, 3위를 차지할 것 같아요. 이 학교들의 특목고(영재과학, 외고국제, 자사고) 합격률이 각각 17.4%, 17.0%, 16.2%로 보입니다. 현재 대장중 학생들은 영재과학 5명, 외고국제에서 최소 10명 이상 합격했고, 자사고 합격자는 아직 나오지 않았습니다. 하지만 영재과학과 외고국제에서 매송중보다 높은 합격률을 자랑합니다. 자사고 합격률도 높다면, 경기도 지역 내에서 1~3위를 다툴 수 있을 거라 생각해요. 정말 대단하고 자랑스럽네요! 판교대장중학교 파이팅! 판교대장지구 파이팅!
  • Cashew2025.09.14
    판교 초중학교가 이제 학군지로 주목받고 있네요.
  • Cashew2025.06.15
    부동산 시장이 너무 꽉 막힌 느낌이네요. 2021년에 15억에서 17억까지 올랐었는데, 요즘은 가격이 너무 눌려있는 것 같아요.
  • UUO2025.05.25
    12단지 더샵포레스트의 1205동 RR에서는 우리나라 최고의 리조트 뷰를 감상할 수 있어요.