단지 찾기청솔대원

청솔대원

경기도 성남시 분당구 금곡동

AI 투자 판단

청솔대원 아파트는 이미 준공되었으며, 성남 분당의 핵심 위치에 자리 잡아 생활 인프라가 뛰어납니다. 미금역이 가까워 교통이 매우 편리하고 홈플러스익스프레스 등 다양한 상업 시설이 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	10억 5,000만(19일, 6층) 10억 7,000만(5일, 10층)
25.06	8억 4,000만(16일, 1층)
24.11	8억 8,000만(12일, 6층)
24.09	9억 2,000만(13일, 7층)
24.06	8억 8,000만(29일, 12층) 7억 5,500만(19일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	820세대 (총 14개동)	최고층	25층	사용승인일	1994년 5월
주차대수	1194대 (세대당 1.45대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-713-1379
용적률	205%	건폐율	16%	건설사	(주)대원
평형	70㎡평, 102㎡평, 120㎡평, 152A㎡평, 152B평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

미금

분당

신분당

도보 4분 | 334m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

24362026.01.22
매물들이 거의 다 빠졌네요. 38평 18.5억짜리 하나만 남아있네요. 정자역 근처의 가격을 고려한다면, 32평은 21억, 38평은 23억, 48평은 25억 정도는 되어야 할 것 같은데요. 지금은 아직 많이 저렴한 편이네요.
라라진2026.01.10
안녕하세요! 저는 올해 1월에 청솔대원 8단지로 이사 왔어요. 이곳은 아이들 키우기에도 좋고, 역세권에 마트와 병원 등 편의시설이 다 갖춰져 있어서 정말 살기 좋은 곳이에요. 특히 미금은 역시 살기 좋은 동네라는 생각이 드네요. 재건축 관련해서 꼭 추진이 되었으면 좋겠어요. 누군가가 이 일을 시작해주면 좋겠는데요.
8구역러2026.01.06
요즘 거래가 취소되는 경우가 좀 눈에 띄네요. 거래 가격을 과장하는 건 별로 좋은 일이 아닌데 말이죠.
라몽몽2026.01.03
신분당선과 수인분당선이 연결되는 더블 역세권으로, 어디든지 5분 안에 이동할 수 있는 단지입니다. 초더블 미금역과 서울대병원을 비롯해 다양한 분야의 병의원들, 대형마트와 먹거리를 쉽게 이용할 수 있어 정말 편리해요. 탄천에서의 산책도 가깝고, 분당 내에서 가장 살기 좋은 곳인 것 같습니다.
Rlm2026.01.01
주민 여러분, 우리도 재건축을 한번 추진해보면 어떨까요? 미금역 초역세권에 평균 19평 대지지분이라는 좋은 조건을 가지고 있으니, 충분히 시도해볼 만한 것 같습니다.
부동산고민남2025.12.24
중학교 배정이 어떻게 되는지 궁금하네요. 상황에 따라 강남으로 이사를 고려할 수도 있을 것 같아요. 그리고 주민 여러분, 재건축 문제에 대해 너무 무관심하신 건 아닌지 모르겠어요. 분당의 다른 지역들은 난리도 아닌데 말이죠.
부동산탐험가2025.12.22
중학교 배정이 어떻게 되는지 궁금하네요. 상황이 여의치 않으면 강남으로 갈지 고민 중입니다. 그리고 주민 여러분, 재건축에 너무 무관심한 건 아닌지요? 다른 분당 지역은 난리인데 말이죠.
커피러버2025.12.14
미금역과 가까워서 교통이 편리하고, 다양한 상권이 있어 생활하기에 좋습니다. 주차 공간도 매우 여유로워서 마음에 드네요. 탄천 근처라 산책하기도 좋고, 전반적으로 살기 좋은 곳입니다.
공사열정대장2025.08.10
공용 난방 배관 공사는 공동주택관리법에 따라 30년 이상 된 아파트에서는 진행해야 합니다. 사실 몇 년 전부터 시작됐어야 했는데, 반대에 부딪혀 10여 년간 미뤄졌습니다. 하지만 공사비가 오르고 난방 배관의 노후화로 인해 누수가 많이 발생하면서 관리비와 난방 요금이 증가하였습니다. 특히, 작년에 실시한 성남시 배관 점검에서도 난방 배관 교체가 지적되었습니다. 더 이상 미룰 수 없어서 이번에 입주자 대표회의에서 진행하기로 했습니다. 입주자 분들의 의견을 무시한 적은 없습니다. 공문 부착과 주민 투표를 통해 의견을 수렴했고, 관심 있는 입주자께서는 대표회의에 직접 참석하시기도 합니다. 항상 환영합니다. 또한, 재건축을 말씀하시는 분들이 계신데, K APT 공동주택 입찰 결과를 보시면 여러 아파트가 난방 배관 공사를 진행하고 있음을 알 수 있습니다. 재건축이 되려면 약 10년이 걸릴 텐데, 그동안 관리비가 늘고 층간 배관 문제로 고생할 이유는 없다고 생각합니다. 추후 CCTV 설치 등 다른 공사도 계획되어 있습니다. 그때는 비난보다 함께 참석하셔서 의견을 나누어 주시면 좋겠습니다. 저희도 전문가들의 의견을 항상 기다리고 있습니다.
910동 대표님2025.06.15
21평, 31평, 37평, 42평 모두 해당 동대표들의 집을 먼저 테스트해 도면과 일치하는지 확인했어요. 이후, 최소한의 공사로 진행할 방법을 계획하고, 외관을 해치지 않는 점검구를 설계하고 제작했습니다. 사진을 보시면, 최대한 비닐막으로 보호하고 공사 후에는 청소까지 신경 쓰는 모습을 볼 수 있습니다. 자재가 들어올 때마다 KS 규격품인지 관리 소장이 입대위 회장과 함께 검사합니다. 더 필요한 부분이나 원하시는 사항이 있으시면 언제든 말씀해 주세요, 반영하겠습니다.
Lorius2025.06.01
미금역이 가까워서 주변 환경이 좋고, 단지가 대단지라 살기 편리해요.