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단지 찾기무지개마을10단지삼성건영

무지개마을10단지삼성건영

경기도 성남시 분당구 구미동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

무지개마을10단지삼성건영은 안정된 주거 환경이 돋보이는 단지로, 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 주변에 다양한 마트와 초등학교, 중학교가 있어 교육과 생활 인프라가 잘 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
13억 9,800만(22일, 10층)
14억 6,000만(8일, 6층)
25.12
13억 3,000만(24일, 1층)
25.09
12억 2,000만(20일, 8층)
12억 3,000만(19일, 3층)
25.07
11억 7,000만(30일, 15층)
25.06
10억 9,000만(9일, 3층)
10억 5,000만(2일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수498세대 (총 8개동)최고층19층사용승인일1996년 2월
주차대수797대 (세대당 1.6대)난방HT005 (없음)관리사무소031-717-5244
용적률151%건폐율13%건설사주식회사 건영, 삼성물산주식회사
평형124A㎡, 125B㎡, 160A㎡, 160B

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 용용이2026.01.24
    2단지 210동 32평형 1층 매물이 14.2억 원에 거래 완료됐다고 해요. 참고하세요!
  • 비트창2026.01.10
    분당센트로 4단지의 일반공급 경쟁률이 높네요. 총 경쟁률은 51:1이고, 최고는 105:1, 최저는 8:1이라고 하네요. 작년 연말에는 대지지분 30평인 48평형 두 채가 각각 14.9억과 15.7억(신고가)에 계약됐습니다. 지금은 같은 평형의 호가가 17억과 22억으로 뛰었네요. 재건축을 앞두고 땅값이 점점 인정받고 있는 것 같아요. 참고로 제 생각엔 아직 한참 싸다고 생각됩니다!
  • 느낌폭발2026.01.02
    저는 10단지 매수자입니다. 무지개 마을의 모든 단지를 다 둘러봤는데, 다른 단지에도 마음에 드는 집이 있었어요. 하지만 재건축 가능성을 생각해서 결국 10단지로 계약을 했습니다. 이 단지의 용적률과 대지지분이 좋아서 향후 10년을 내다보고 들어오게 됐습니다. 물론 더 오래 걸릴 수도 있겠지만, 앞으로의 개발 가능성과 재건축 시 좋은 결과를 기대합니다. 지금부터 입주할 날이 기다려지네요.
  • 센터마스터2025.12.31
    우리 단지가 통합재건축을 추진 중이라고 하네요. 선도지구에서 얻은 힌트로 보면 아주 탁월한 선택인 것 같습니다.
  • 코이노2025.12.29
    1월 중에 실거래 신고가 올라올 예정입니다. 48평은 15억 8천에 12월 XX일에 계약이 완료되었어요. 현재 토지 거래 허가제와 실거래 신고가 약간 지연되고 있는데, 매물 호가를 보면 37평은 16억, 48평은 17억에서 19.9억까지 있습니다.
  • 산동네애호가2025.12.22
    늦은 밤에도 주차장이 꽉 차지 않고 지상과 지하 1, 2층에 항상 빈자리가 있습니다.
  • 미래도시찬가2025.12.20
    성남시의 기조에 맞춰 10단지와 소규모 단지인 S8의 통합 재건축이 순조롭게 진행 중이에요. 국내 최고의 도시 계획 및 건축 업체가 협력하고 있으니, 2차 특별정비구역 지정에 많은 관심 부탁드립니다!
  • 박재훈2025.12.10
    주변이 조용하고 학교도 가까워서 만족스럽습니다. 다만, 늦은 시간에 오면 단지 내 주차가 조금 어려워요.
  • SamoFan2025.09.15
    주차 공간이 넉넉해서 좋고, 주변 풍경이 정말 아름다워요.
  • 빛코코2025.08.10
    현재 계획에 따르면, 2025년 6월에 투자 제안이 접수되고 총괄기획단이 구성될 예정입니다. 국내의 주요 금융사가 5조 원 규모의 투자 제안을 했고, 톰 머피 전 피츠버그 시장이 명예 총괄기획가로 위촉되었습니다. 또한, 민관 전문가와 관계자들이 참여하는 회의가 6월 9일에 열렸습니다. 앞으로 2025년 하반기에는 구체적인 사업 계획이 수립되고, 사업자 선정도 이뤄질 것으로 보입니다. 2026년 상반기에는 토지 매각과 임대 협의가 마무리되고, 착공이 시작될 계획입니다. 1차 준공은 2027년부터 2030년 사이에, 이후 클러스터 확장과 추가 투자 유치가 계속될 것입니다. 이 프로젝트는 총 5조 원 규모의 민간 투자가 제안된 상태입니다. 현대자동차그룹과 HFR을 포함한 여러 기업이 참여할 예정이며, 하이퍼스케일 AI R&D센터의 설립이 핵심 계획에 포함되어 있습니다. 성남시는 토지 매각과 임대 방식을 함께 고려하여 투자 유연성을 확보하고, 대기업과 스타트업을 유치할 계획입니다. 개발 방향은 AI와 모빌리티 중심의 혁신산업 클러스터 구축을 목표로 하고 있으며, 스마트 시티 인프라도 함께 조성될 것입니다. 이에 따라 오리역세권 주변 지역의 토지와 상업시설 가치가 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 성남시는 판교테크노밸리와 제4테크노밸리와의 시너지 효과를 통해 지역 경제를 더욱 활성화할 계획입니다.
  • dkskwnd232025.07.15
    이곳은 조용하고 살기 좋아요. 그리고 단지 바로 앞에 초등학교가 있어서 편해요. 마을버스를 이용하면 이동도 편리합니다.