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포레나별내

경기도 남양주시 별내동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

포레나별내 아파트는 2012년 준공된 한화건설의 브랜드로, 세대수 729세대의 대단지입니다. 인근에 구리농협하나로마트 담터점과 한별초등학교가 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 그러 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
7억 3,600만(11일, 10층)
26.01
7억 500만(25일, 6층)
25.12
7억 1,200만(27일, 11층)
7억(4일, 9층)
25.11
6억 9,000만(3일, 5층)
25.10
7억 1,000만(21일, 22층)
6억 8,800만(16일, 24층)
7억(14일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수729세대 (총 11개동)최고층24층사용승인일2012년 10월
주차대수771대 (세대당 1.05대)난방HT005 (없음)관리사무소031-573-3371
용적률214%건폐율18%건설사(주)한화건설
평형111B㎡, 111C㎡, 112A

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
구리갈매역세권 공공주택지구
800m
3

단지 이야기

  • 구이러버2026.01.03
    주차가 굉장히 힘든 곳이에요. 이곳에 집을 사거나 살 계획이 있는 분들은 밤 10시 이후에 주차장을 꼭 확인해보세요. 밤늦게 주차하기도 어렵지만, 아침에 차 빼기도 힘들어요. 앞으로 더 이상 이런 불편을 겪는 분들이 없었으면 좋겠어요.
  • 맑은하루2026.01.01
    서울과 가깝게 위치해 있어 차량으로 이동하기 편리하고, 주요 서울 행 버스들이 한화 앞을 모두 지나갑니다. 앞으로 노원 중계와 연결되는 백사 터널 이용도 편리할 것 같아요. 이 아파트는 브랜드 아파트라 내부와 외부 자재가 좋고 튼튼하게 지어져서 만족하며 살고 있습니다.
  • 행복하루2025.12.30
    이 아파트는 서울과 가깝고 자가용으로 이동하기에도 아주 편리해요. 거의 모든 서울로 가는 버스가 한화 앞을 지나가고, 앞으로는 노원중계로 이어지는 백사터널을 쉽게 이용할 수 있어요. 건물 내부와 외부 자재도 좋아서 정말 만족하며 살고 있습니다.
  • 문어킹2025.12.30
    주차 때문에 정말 짜증이 나네요. 밤 10시 이후에 주차장을 한번 살펴보시는 걸 꼭 추천드립니다. 늦은 밤에 주차하기도 힘들지만, 아침에 차를 빼는 것도 큰일이에요. 더 이상 이런 상황에 피해자가 생기지 않았으면 좋겠어요.
  • 박지민2025.12.29
    8호선이 생기고 나서 빨간 버스를 타고 잠실로 출퇴근하기가 괜찮아졌어요. 하지만 주차 문제가 심각한 편입니다. 그래도 아파트가 조용해서 아이 키우기엔 좋을 것 같아요.
  • 느긋한나2025.12.24
    집에서 물 사용할 때 현관문 앞 복도에 있는 수도함에서 삐 소리가 나는 경우, 관리 사무소에 문의하면 될까요?
  • 별내파크빌2025.08.25
    왕숙에 입주가 시작되면, 6호선 화랑대역을 지나는 버스가 한화를 경유하게 될 거예요. 화랑대역 쪽으로 가는 버스 노선이 두 개 정도 새로 생길 예정이라고 하네요.
  • 김선생2025.06.12
    포레나별내 중앙광장이 개장해서 아이들이 물놀이를 안전하고 시원하게 즐길 수 있게 되었어요! 단지 내에서 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간이 마련되어 정말 기쁩니다. 그리고 에코드림라운지도 새로 단장되어, 주민들이 더욱 쾌적하게 모여 쉴 수 있는 장소가 되었어요. 놀이터 두 곳도 곧 공사가 시작되어 완전히 새롭게 바뀐다고 하니 기대됩니다. 주차관제시스템 역시 변화가 예정되어 있고, 단지 앞도 더 깨끗하고 안전한 모습으로 개선 중이라니, 2025년에는 포레나별내가 정말 많이 변할 것 같네요!
  • 신나네요2025.05.28
    여기에 살면서 관리사무소 분들이 참 친절하고 유능하셔서 늘 감사한 마음입니다. 등도 갈아주시고 세탁기 호스 문제도 척척 해결해 주셔서 참 든든해요. 예전 관리사무소는 부품이 없다는 핑계나 전기를 잘 모른다는 이유로 해결을 미뤘었는데, 여기선 필요한 부품을 네이버에서 검색해서 사두라고 친절히 안내해 주시고, 부품을 준비해두면 바로 와서 처리해 주시니 정말 감사합니다. 이 글을 보실지 모르겠지만, 다시 한 번 감사드립니다^---^