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단지 찾기남양주별내유승한내들(이든힐즈)

남양주별내유승한내들(이든힐즈)

경기도 남양주시 별내동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

남양주별내유승한내들(이든힐즈) 아파트 단지는 엘마트 별내점과 GS더프레시 별내2점이 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또, 남양주샛별초등학교가 가까워 자녀들의 통학에도 유리합 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
5억 4,000만(9일, 1층)
26.06
5억 7,000만(5일, 14층)
26.04
5억 5,000만(3일, 15층)
26.03
5억 7,500만(6일, 19층)
26.02
5억 6,700만(2일, 17층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수378세대 (총 5개동)최고층23층사용승인일2014년 1월
주차대수494대 (세대당 1.3대)난방HT005 (없음)관리사무소031-527-6112
용적률198%건폐율15%건설사(주)유승종합건설
평형110B㎡, 111A

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

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단지 이야기

  • 해와그림자2026.01.22
    남양주 쪽으로 분위기가 서서히 올라오고 있네요. 급매물도 곧 사라질 것 같아요.
  • 매일빛나기2026.01.09
    서울 가는 버스가 후문을 꼭 거쳐가서 교통이 참 편리해요. 용암천도 바로 앞에 있고, 단지 내에서는 작은 산이 있어서 리조트에 온 기분을 느낄 수 있답니다. 안쪽 동에 살고 있는데, 봄, 여름, 가을, 겨울 계절마다 풍경이 너무 좋아요. 그리고 주변에 초등학교도 가까워서 아이가 있는 분들에게 적극 추천합니다.
  • 햇빛과어둠2026.01.04
    옆집 푸르지오가 또 6.4억에 거래됐다니 놀라운 소식이네요. 유승도 곧 6억 넘길 것 같아요! 👍👍👍
  • 햇살과그늘2025.12.27
    저렴한 물건들이 이제 다 팔린 것 같네요. 지난 3개월 동안 매물이 많이 소진됐어요. 저가 매물이 더 이상 안 보이네요!
  • 별내뷰탑2025.12.20
    왕숙의 33평이 7억대에 있고, 유승도 7억까지 잘 오를 것 같아요. 입지가 왕숙 앞이라 1~2년 지나면 유승도 좋은 가격이 예상됩니다. 5단지의 모든 아파트는 6억 중후반이나 7억에 내놓아도 잘 팔리는 것 같아요.
  • 별내타운스퀘어2025.12.15
    최근 유승 지역의 가격이 1천만 원씩 올라가고 있네요. 호가는 최소 6억 2천은 되어야 실제 거래가 6억대로 가능할 것 같습니다.
  • 별내스타로2025.06.15
    왕숙푸르지오 33평형이 6억에 나왔어요. 확장비와 옵션비를 포함하면 6억 초반이 되는데, 그에 비해 유승의 5억 중후반은 상대적으로 가격이 착한 것 같네요. 그리고 별내가 왕숙보다 입지가 더 좋다는 점도 참고해 주세요.
  • 별내하이즈2025.06.15
    1단지 퍼스트포레 24평이 5억 8천이라는데, 5단지 33평 가격은 정말 낮게 느껴지네요.
  • 해늘타운광장2025.06.15
    신안과 한화 아파트 가격이 최근 7억을 넘었네요. 그래서 호가도 7억으로 형성된 것 같습니다. 유승 아파트도 이제 5억 중반에서 벗어나 6억대로 올라서야 할 것 같아요. 주변에 새로 생긴 상권도 있고 교통편도 좋은데, 5억대는 조금 저렴한 느낌이네요. 샛별초초품아는 버스 정류장이 가깝고 동간 간격도 넓어 일조량과 전망이 좋은데, 여전히 5억대에 머물러 있는 게 아쉬운 것 같습니다.