단지 찾기다산신안인스빌퍼스트포레

다산신안인스빌퍼스트포레

경기도 남양주시 다산동

AI 투자 판단

다산신안인스빌퍼스트포레는 2020년 1월에 준공된, 비교적 최신 아파트 단지입니다. 1282세대 대단지로써, 공급의 희소성이 있어 상품성이 높습니다. GS더프레시 다산인스빌점과의 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	8억 7,000만(13일, 4층)
26.01	8억 4,500만(15일, 25층)
25.10	7억 9,800만(31일, 3층)
25.04	7억 7,500만(25일, 18층)
24.11	7억 6,000만(6일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1282세대 (총 11개동)	최고층	29층	사용승인일	2020년 1월
주차대수	1506대 (세대당 1.17대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-552-1257
용적률	204%	건폐율	14%	건설사	(주)신안
평형	110A㎡평, 110B평

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전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

다산지금지구 (9호선)

437m

도시

다산지금 공공주택지구

751m

단지 이야기

튀김러버2026.01.27
12월에 난방비 얼마나 나왔나요? 저도 고지서 받아봤는데, 난방비가 19만원이나 됐어요. 급탕비도 6만원이나 나오고요. 거실, 주방, 안방 온도를 항상 21.5도로 설정해 두었는데, 낮에는 햇빛이 잘 들어와서 난방을 거의 틀지 않았습니다. 그런데 밤이 되면 기온이 갑자기 떨어지니까 새벽 내내 난방이 돌아가는 것 같아요. 21도면 그냥 따뜻한 정도인데, 비용이 너무 많이 나오는 것 같아서... 여러분은 난방비 절약을 어떻게 하고 계신가요?
늘푸름2026.01.22
저희 집 난방 조절기가 간헐적으로 작동할 수 있는지 궁금합니다. 1시간마다 10분씩만 난방을 켜고 싶은데, 그런 설정이 가능한가요? 아니면 효과적으로 난방비를 아낄 수 있는 방법이 있을까요? 22도로 설정해 놓아도 집이 춥게 느껴지네요. 이사 온 지 얼마 안 됐는데, 너무 추워서 고민이에요!
슈퍼쟌2026.01.21
9억 원에 거래된 건이 두 건이나 있네요. 혹시 한강뷰일까요?
지혜로운하트2026.01.12
신안2차에서 9.3억에 거래된 소식이 들리네요. 그런데 이 아파트는 제일 신축인데도 불구하고 유독 저가에 매물을 내놓으신 집주인들이 많아 안타까운 마음이 드네요.
정이민2026.01.10
5월에 입주 예정인데, 앞으로가 정말 기대됩니다!
구름타고2026.01.08
우리 동네에 새 고등학교가 생기네요! 현재 (가칭: 다산지금고등학교) 공사가 진행 중이고, 2025년 8월 20일부터 2027년 1월 5일까지 공사가 진행된다고 합니다. 아이들이 다니기 편해져서 등하교 시간이 단축될 것 같아요.
맛난딸기2026.01.02
다들 난방 어떻게 하고 계세요? 입주한 지 5일 됐는데, 난방을 안 틀면 거실이나 안방이 너무 추워요. 집 온도가 20도쯤 되던데, 원래 이런가요?
살아봅시다2025.12.31
세상에, 이 아파트에서 7억대에 매물을 던지시는 분이 있다니 놀랍네요. 8억대라도 이해가 안 갔는데, 대단합니다. 여기 사는 분들 좀 특이한 것 같아요. 나가고 싶으신 분들 빨리 정리하시길 바랍니다. 스트레스 받네요.
바람의팬2025.12.31
다산신도시 지금지구에 9호선 연장 이외에 또 다른 좋은 소식이 있습니다. 바로 수석대교 교량 연결 사업입니다. 이 프로젝트는 다산신도시와 미사강변도시를 연결하게 되죠. 지난 30일에 LH와 현대건설이 수의 계약을 맺었고, 2032년 4월 26일까지 근본적인 문제가 없으면 공사가 완료될 것으로 예상됩니다.
부동산왕자2025.12.30
현재 임장을 다니고 있는데, 7205~8동 Y자형 구조가 걱정됩니다. 거실에서 옆집이 어느 정도 보이는지 알 수 있을까요?
미식탐험가2025.12.27
난방은 어떻게들 하고 계신가요? 입주한 지 5일이 지났는데, 난방을 안 켜면 거실과 안방이 너무 추워서 실내온도가 20도 정도밖에 안 돼요. 원래 이런 건가요?
루키2025.12.19
날씨가 좋은 계절에는 운동장 소음이 어떤가요?
보이는게다나아니야2025.08.15
이 아파트의 커뮤니티 시설 중에 헬스장에 샤워실이나 사우나 시설이 있는지 궁금해요.
비욘드캠2025.08.15
이 동네가 어떤지 궁금합니다. 다산역보다는 좀 더 조용한가요?
은하수의 여행자2025.06.10
금강1차 아파트 앞 지산부지에 '우리은행 연수원'이 들어선다고 하네요! 참 공터로 오랫동안 있었던 곳인데 이렇게라도 지역 발전에 기여할 수 있으면 좋겠습니다. 서울 접근성, 9호선 지하철, 한강 근처인 점들을 잘 고려한 것 같아요.