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단지 찾기풍년3단지서광신안

풍년3단지서광신안

경기도 김포시 북변동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

풍년3단지서광신안 아파트는 1999년에 완공되어 비교적 오래된 편이지만, 총 624세대 규모의 단지로 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 금파초등학교와 김포초등학교, 금파중학교가 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
3억 2,000만(29일, 8층)
26.05
3억 2,500만(5일, 5층)
26.03
3억 4,500만(21일, 20층)
3억 3,400만(2일, 10층)
25.12
3억 4,800만(12일, 15층)
3억 4,500만(6일, 8층)
25.11
3억 6,000만(15일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수624세대 (총 8개동)최고층20층사용승인일1999년 7월
주차대수637대 (세대당 1.02대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-982-5251
용적률207%건폐율16%건설사주식회사신안,주식회사서광건설산업
평형104

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
북변5구역
259m
3
지하철
걸포북변역 (인천 2호선)
940m
5

단지 이야기

  • 혜원2026.01.04
    김포우리병원까지는 도보로 10분 거리라 매우 편리합니다. 주변에 계양천 산책로가 있어 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있으며, 금파초·중학교와 국공립 어린이집이 가까워 가족 단위 생활에 적합합니다. 인근에 학원가도 잘 형성되어 있어 아이 교육에도 좋죠. 동간 거리가 넓고 여유로워 쾌적한 주거 환경도 매력적입니다. 다양하게 운영되는 버스 노선 덕분에 출퇴근이 편리하며, 걸포북변역과 사우역도 도보 이용이 가능합니다. 또 하나로마트와 홈플러스 같은 대형마트가 가까워 생활이 더욱 편리합니다.
  • 민지2025.12.24
    살기 좋은 환경을 원하신다면 이곳을 추천드려요. 김포우리병원까지 도보 10분 거리에 있어 접근성이 좋고, 계양천 산책로 인근에 위치해 있어 주거환경이 쾌적하죠. 금파초·중학교와 국공립 어린이집이 가까워 아이들과 함께 지내기에도 아주 좋습니다. 인근에 학원가가 잘 조성되어 있고, 동간 거리가 넓어 여유롭고 깨끗한 생활이 가능합니다. 뿐만 아니라 걸포북변역과 사우역까지 도보로 이동할 수 있어 출퇴근이 편리해요. 여기에 버스 노선도 다양해 교통이 매우 편리하고, 하나로마트와 홈플러스 같은 대형마트도 가까워 생활의 편리함을 더해줍니다.
  • 잘해봐라니2025.12.14
    주변이 아주 조용한 단지입니다. 근처에 5일장이 있지만, 자주 가지는 않아요. 타지에서 오신 분들은 비행기 소음이 있다고 하는데, 이곳에 사는 사람들은 별로 신경 쓰지 않아요. 단지 내에 편의점이 있지만 24시간 운영은 아닙니다.
  • 딩딩쿵쿵2025.11.04
    살기에는 괜찮은데, 조금 중앙에서 멀어진 느낌이 드네요.
  • 봄빛가득2025.01.10
    서광신안에 4년 동안 살다가 이제 떠나게 되어서 제가 느낀점을 공유할게요. 장점부터 말씀드리면, 이곳은 실거주하는 주민의 연령대가 높아서 대체로 조용하고 한적한 분위기입니다. 또한, 버스정류장, 5일장, 하나로마트, 사우역 등이 모두 걸어서 다닐 수 있을 정도로 접근성이 좋아요. 주차는 지하 주차장은 퇴근 시간 이후 대부분 차지만, 야외에는 언제나 주차 자리가 많아서 큰 불편은 없어요. 하지만 단점도 없진 않습니다. 층간소음 문제는 사람마다 조금 다르게 느낄 수 있지만, 개인적으로는 심하다 느꼈어요. 이웃이 안방 화장실에서 소변 보는 소리, 청소기 밀고 있는 소리, TV에서 어떤 프로그램을 시청하는지까지 들리더라고요. 그리고 주민 연령층이 높아서 그런지 아파트 발전에 관심이 별로 없는 듯 해요. 특히 흡연 문제로 제가 많이 고생했는데, 겨울 이외에는 창문 열고 지내기 어려울 정도였어요. 관리사무소에 몇 번이고 문제를 제기했지만, 방송 외에는 해결 의지가 없더라고요. 확인을 하고 이야기했음에도 결국 바뀌는 건 없었어요. 엘리베이터도 많이 고장 나고, 작년에 교체한 후에도 멈춤 현상이 자주 일어났어요. 비상 버튼을 눌러도 아무도 응답하지 않았죠. 이런 점들 때문에 여기는 그냥 관리사무소가 있는 건지 없는 건지 모르겠어요. 이사 갈 생각을 하니 한편으로는 다행이라고 생각합니다. 사우동의 분위기와 생활환경은 좋긴 하지만 젊은 신혼부부나 어리 자녀가 있는 가정이라면 신도시 쪽이 더 적합할 것 같네요.
  • 콩두부2025.01.10
    단지가 조용하고 산책할 곳이 많아서 좋습니다. 또, 오일장이 가까운 것도 나름의 장점이에요. 다만, 장날에는 대로변에 차량이 많아지는 게 약간 불편할 수 있겠네요.
  • 정윤하2024.11.15
    계양천이 가까워서 산책하기 참 좋습니다. 버스를 타기도 편리하고, 복지관도 가까워서 운동 삼아 걷기에 좋습니다. 걸어서 20분 정도면 은행이나 시청에 가서 장보기도 편리하고, 나이가 들어서 그런지 이 모든 점에 아주 만족하고 있습니다.