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단지 찾기신안모란

신안모란

경기도 군포시 산본동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신안모란 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 단지로, 롯데슈퍼프레시와 홈플러스익스프레스 등 다양한 상업 시설과 근접해 있어 일상의 편리함을 제공합니다. 또한 다수의 초, 중, 고등학교가 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
5억 9,000만(11일, 6층)
26.06
6억(27일, 12층)
5억(23일, 15층)
26.05
5억 5,500만(25일, 3층)
26.03
5억 1,500만(27일, 15층)
26.02
5억 3,000만(2일, 13층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수716세대 (총 8개동)최고층23층사용승인일1994년 10월
주차대수501대 (세대당 0.69대)난방HT005 (없음)관리사무소031-395-6540
용적률242%건폐율18%건설사신안건설산업(주)
평형84㎡, 102

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
산본1동1지구
796m
4
재개발
금정역 산본1동2지구
782m
4
재개발
금정역세권지구
896m
4
재개발
GTX금정역역세권 1구역
985m
4
재개발
산본1동3구역
574m
4
도시
그림책박물관공원
801m
3

단지 이야기

  • 민준아빠2026.01.17
    안녕하세요~ 이 단지 매수 고려 중인데, 태을초로 배정받는 것 같아 도보로 통학할 때 문제가 없는지 궁금합니다.
  • 정말요2026.01.16
    산본에 있는 이 아파트는 은근히 가성비가 좋은 것 같아요. 전 세대가 계단형 구조이고 관리가 잘 되어 있어 실거주 만족도가 높습니다.
  • 박준오2026.01.13
    안녕하세요! 매수 여부를 고민 중인데요. 정보를 찾아보면, 주차가 굉장히 어려운 것처럼 보여요. 세대당 주차 비율이 0.47로 나오는 상황인데, 실제 거주하시는 분들의 의견이 궁금합니다.
  • 기적의날개2026.01.07
    버스 정류장이 바로 근처에 있어서 정말 편리해요. 산본역과 금정역도 쉽게 갈 수 있고, 산본 IC로 바로 빠져나갈 수 있어서 위치가 정말 마음에 들어요.
  • 정말2026.01.05
    산본 지역에서는 25평 계단식 아파트가 정말 귀하더라고요. 그런데 현재 매물이 전혀 없네요. 전세조차도요. 12월에는 거래량도 증가하고, 금정역 C노선이 개통되기를 기대하고 있습니다. ^^
  • 해솔2026.01.05
    58동은 막힘없는 전망이라 정말 좋습니다. 단지 입구와도 가까워서 버스정류장까지 가는 것도 편리하고요. 경비 아저씨들이 눈 오는 날 잘 쓸어주셔서 미끄럽지 않네요.
  • 어쩌지2026.01.02
    산본 지역에서 25평 계단식 아파트는 정말 귀한 편이라 그런지 매물을 찾기 어렵네요. 전세도 마찬가지고요. 12월이 되면서 거래량이 늘어나는 것 같고, 금정역 C노선 개통도 기대하고 있습니다~^^
  • 살짝아쉬움2025.12.30
    주변에 공원이 있고 학교도 많아서 정말 좋아요. 다만, 주차공간이 부족한 게 조금 아쉽네요.
  • 김우빈2025.12.25
    근처에 능안 공원도 있고 어린이 도서관도 있어서 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요.
  • 미래도시2025.11.18
    성공적으로 잘 진행되길 바랍니다!
  • 어느날생각2025.06.15
    예전에는 이곳이 옆 단지인 우방목련과 비슷했던 것 같았는데, 요즘은 매물 가격이나 실거래가가 다소 낮게 설정되어 있는 것 같네요.
  • lx9923abcd2025.05.12
    금정역과 산본역 사이에 위치한 곳이라 조금 애매할 수도 있지만, 두 역 모두 쉽게 오갈 수 있어 편리합니다. 게다가 주변에 공원이 있어 조용하고 좋습니다.
  • ZIPPY2025.03.22
    금정역과 산본역 사이에 위치해 있어서 교통이 편리할 수도 있지만, 약간 애매하기도 하네요. 그래도 주변이 조용해서 살기에는 정말 괜찮은 것 같아요.