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단지 찾기SK,신일

SK,신일

경기도 구리시 토평동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

SK,신일 아파트는 구리시 토평동에 위치하며, 2001년에 준공되어 현재 25년 차로, 중견 아파트 시장에서 안정적 입지를 다지고 있습니다. 수택초등학교, 구리여자중학교 및 수택고 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
6억 9,000만(30일, 4층)
7억(6일, 8층)
26.02
7억 4,500만(9일, 17층)
7억(7일, 12층)
26.01
6억 7,000만(17일, 16층)
6억 6,500만(12일, 13층)
25.12
6억 7,800만(30일, 10층)
6억 6,000만(29일, 5층)
5억 9,000만(11일, 2층)
6억 1,500만(8일, 4층)
6억 8,000만(7일, 19층)
25.11
6억 8,000만(27일, 5층)
6억 4,000만(11일, 22층)
6억 2,850만(4일, 12층)
5억 9,500만(1일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수492세대 (총 5개동)최고층22층사용승인일2001년 6월
주차대수500대 (세대당 1.01대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-555-4054
용적률219%건폐율15%건설사SK건설,(주)신일건업
평형114A㎡, 115B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
수택E구역
605m
3

단지 이야기

  • 미래예측자2025.12.27
    SK신일아파트에 대해 참고할 만한 정보가 있어 공유드립니다. 이곳은 저평가된 곳 중 하나라 생각되며, 주변 환경이 좋아질 전망이기에 하루 빨리 알아보시길 추천드립니다. 주변에 26.02 수택e구역 3,000세대 청약, 수택2구역 재개발 6-7천 세대, 18,000세대 규모의 스마트시티 재개발이 확정되었습니다. 이로 인해 인근 지역이 새 아파트로 바뀌면 가격 상승이 불가피할 것입니다. SK신일아파트는 00년대 이후에 지어진 계단식 구조로, 나홀로 아파트가 아닌 500세대 규모의 단지입니다. 교통편 또한 훌륭해서 잠실까지 가는 광역버스가 2-3대 있어서 접근성이 좋습니다. 아파트는 남향으로, 잘 관리된 지하주차장 및 지상주차장이 있는, 넓은 동간 거리를 자랑하는 평지에 위치해 있습니다. 현재 하남미사나 구리 토평지구도 좋은 옵션이지만, 가격 상승 부담이 있습니다. 성남 신축도 좋지만 경사 문제로 특별한 상황에서는 부적합할 수 있습니다. 현재 구리시는 규제 지역이 아니어서 LTV 대출을 잘 받을 수 있고, 전세 끼고도 매수가 가능합니다. 주변 대단지가 들어서면 가격이 8-10억대까지 오를 가능성이 있다고 예상됩니다. 서울의 다른 고급 지역에 필적하지는 않지만, 평범한 서민들에게는 괜찮은 선택지가 될 수 있습니다. 습득하신 정보가 도움이 되신다면 좋아요 한번 눌러주시길 바랍니다. 모두가 행복한 인생을 누리시길 바랍니다.
  • 소소하지만행복2025.10.22
    단지 규모는 작지만 관리가 깔끔하게 잘 되어 있어서 참 좋네요. 특히 초등학교와 가까운 점도 마음에 들어요.
  • 등등이2025.09.15
    아이들이 학교에 가기 좋은 위치이고, 주변이 조용합니다. 외곽순환도로와 강변북로, 세종포천고속도로를 바로 이용할 수 있네요. 게다가 좌석버스를 타면 강변이나 잠실로 바로 갈 수 있어 편리합니다.
  • 반가워요2025.07.15
    안녕하세요! 혹시 아파트 주민들이 모여 있는 단체 채팅방 있나요? 제가 어떻게 들어가면 될지 알려주실 수 있을까요?
  • 주차불편해요2025.05.10
    주차 공간이 정말 좁아요. 이중주차는 기본이고, 주차라인도 너무 타이트해서 차에서 내리거나 탈 때 다른 차에 문콕이 날까 봐 신경 쓰입니다ㅠㅠ
  • 마을도령2025.02.15
    수택E의 분양이 이제 곧 다가오네요! 동네가 더 활기차게 발전했으면 좋겠어요.