래미안슈르

단지 이야기

• 우헤헤2026.01.24
  초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까워서 좋고, 단지 내 상가에 소아과, 학원, 마트가 있어 편리합니다!
  ♥ 0답글
• 지혜화이팅2026.01.21
  26평 거실에 TV를 설치할 수 있는 위치가 여러 군데인가요?
  ♥ 0답글
• 가나다맘2026.01.17
  입주한 지 벌써 1년이 다 되어가네요. 가장 큰 장점은 단지 내에 슈르상가가 있다는 점입니다. 아이들 학원도 모두 있어서 동선이 편리하고, GS프레쉬 같은 식자재 마트에서 온누리상품권도 사용할 수 있어 장보기가 좋습니다. 내과, 이비인후과, 소아과, 소아치과 등 병원도 다양한 덕분에 일상 생활이 편리합니다. 이 아파트는 2008년에 지어졌지만 커뮤니티 센터 내에 사우나, 목욕탕, 헬스장 및 골프 연습장이 있어 운동 후 목욕하고 출근할 수 있어요. 여러모로 웬만한 신축 아파트보다 나은 커뮤니티 시설을 제공받고 있습니다. 에어드리 공원과 리모델링 완료된 정보과학도서관이 단지 가까이에 있어 아이 키우기에도 최적의 조건을 갖춘 아파트라고 할 수 있죠. 올해는 노후화된 놀이터도 수리 및 교체할 예정이라 더 좋아질 일만 남았습니다.
  ♥ 0답글
• 한강주민2026.01.17
  26평 아파트가 19.95억으로 거래되었어요. 이제 곧 20억을 넘어설 것 같네요.
  ♥ 0답글
• Peach2026.01.11
  조경이 정말 아름답고, 산책할 때마다 운치가 있어서 사계절 내내 즐거운 곳이에요!
  ♥ 0답글
• 달콤꿈2026.01.09
  어린아이를 키우며 자산 가치를 불리기에 정말 좋은 아파트라고 생각해요. 단지 내에는 어린이집과 유치원이 있고, 가까운 곳에는 중앙공원, 양재천, 판교현대 등이 있어 주말에 아이들과 나들이 가기 좋아요. 또한, 과천 내에 어린이도서관도 잘 마련되어 있어요. 현재 가성비 좋은 가격으로 매수하게 된다면, 5-6년 뒤에는 GTX 개통과 위과선 착공의 이점도 누릴 수 있을 거예요. 그리고 25년 차 이후에는 재건축 이슈도 있어 자산 가치가 높아질 가능성이 크죠. 문원초-중학교의 아이들은 착하고 학업 성취도도 매우 높은 편입니다.
  ♥ 0답글
• ThermodynamicSeeker2026.01.07
  아파트 가격은 건물과 토지로 나뉘죠. 건물은 매년 감가상각으로 가치가 떨어지지만, 토지 가격은 인플레이션과 입지에 따라 계속 오릅니다. 결국 중요한 건 아파트가 가진 토지의 크기, 즉 대지지분이에요. 보통 신축 아파트의 대지지분은 약 11평이지만, 슈르 아파트의 대지지분은 평균 18.4평이나 됩니다. 특히 대형 평수는 더 커서 43평형은 23.4평, 50평형은 27.2평이나 돼요. 이걸 보면 슈르 대형 아파트가 얼마나 저평가되었는지 알 수 있죠. 예를 들어, 재건축이 진행 중인 과천 주공 4단지의 최대 대지지분이 18평인데, 슈르는 더 높습니다. 슈르는 먼저 재건축이 논의되는 건 아니지만, 그 희소성과 잠재 가치 덕에 현재 가격에 거품이 끼지 않았습니다. 특히 슈르 대형 아파트는 장기적으로 매력적인 투자처로 보여요.
  ♥ 0답글
• dream9keeper2026.01.07
  26평 아파트가 19억 5천만 원에 거래를 마쳤네요.
  ♥ 0답글
• 루루2026.01.06
  단지가 넓어서 관리가 잘 되고, 살기 정말 좋습니다.
  ♥ 0답글
• 깃털쉴드2026.01.04
  큰 단지라서 커뮤니티 시설이 굉장히 넓어요. 특히 사우나와 헬스장이 크고, 단지 내 조경도 정말 좋습니다. 상가도 잘 갖춰져 있고, 주차 공간도 여유로워서 좋아요. 하지만 동이 많아서 각 동에서 지하철이나 버스 정류장까지 거리가 제각각입니다. 어떤 동은 커뮤니티 시설과 거리가 멀고, 도로를 건너 다른 블록에 있는 동도 있어요. 조용한 동이 있는가 하면 버스 정류장 소리로 시끄러운 동도 있습니다. 여러 번 방문해서 잘 살펴보는 걸 추천합니다.
  ♥ 0답글
• Equilibrio2025.12.29
  과천의 발전이 정말 기대되네요! 미래시리즈 2탄을 보니, 과천의 자족기능이 얼마나 커질지 짐작이 갑니다. 지정타에 4차산업 기업들이 들어서고, 넷마블의 R&D센터도 2027년에 입주 예정이라니 2만 명 가까이 일하게 될 거라네요. 또한, 과천지구는 신도시 중에서도 자족용지가 더 크다고 하니, 대기업 본사가 많이 들어올 것 같아요. 제약/바이오 기업들도 입주하면서 의료 분야도 크게 발전할 듯 합니다. LG 에너지솔루션 R&D 연구소가 확대돼서 대전 인력이 과천으로 이동한다니, 과천이 정말 성장의 중심지가 될 것 같습니다. 양재의 AI 특구와의 시너지도 기대되네요. 이 모든 것이 완료되면, 과천 내에 많은 일자리가 생기고, 자족기능이 크게 강화될 것 같습니다!
  ♥ 0답글
• 하하2025.12.29
  이수 과천 복합터널이 1월에 승인을 받고, 4월에는 착공 예정이라네요!
  ♥ 0답글
• 빛의천사2025.12.26
  과천 슈르 3단지가 재건축 투자로 좋은 기회를 제공하고 있어요. 특히 교통 호재가 많아 살기에도 아주 편하고 좋습니다! 청사역에서 GTX로 양재역까지 4분, 삼성역까지 7분밖에 안 걸리고, 과천압구정선을 타면 압구정까지 20분대로 도달할 수 있어요. 이수 과천 복합 터널로 자가용으로 용산까지도 10분대로 진입할 수 있다고 하니 교통이 정말 편리해지겠네요. 과천의 교통 환경이 정말 좋아질 것 같아요!
  ♥ 0답글
• 이슬이슬2025.12.24
  대단지라 커뮤니티 시설이 넓직하고 좋은 것 같아요. 특히 사우나와 헬스장이 꽤 크고, 단지 내 조경도 아주 인상적입니다. 상가도 잘 되어 있고 주차장도 넉넉하네요. 하지만 동이 많아서 각 동별로 지하철이나 버스정류장과의 거리가 다르다는 점이 아쉽습니다. 커뮤니티 시설과 거리가 먼 동도 있고, 도로를 건너야 하는 동도 있더군요. 조용한 동도 있지만 버스 소리 때문에 시끄러운 동도 존재하니 여러 번 방문해서 확인해보시는 걸 추천합니다.
  ♥ 0답글
• 테크드리머2025.12.24
  과천의 발전 시리즈, 두 번째 이야기입니다. 과천의 미래 자족 기능에 대한 청사진을 공유합니다. 지정타에는 116개의 최첨단 산업 기업들이 대부분 입주를 완료했으며, 넷마블의 R&D 센터는 2027년에 입주 예정입니다. 약 2만여 명의 인원이 근무하게 됩니다. 과천지구에는 지정타보다 1.5배 더 큰 자족용지가 마련되어 있으며, 여기에는 대규모 양질의 기업 본사와 R&D 센터가 들어설 예정입니다. 또한 막계지구에는 아주대 병원을 중심으로 제약/바이오 기업들이 자리 잡을 예정인데, 메디컬 파크원으로 불리는 이 지역에서는 다양한 제약사와 시너지 효과가 기대됩니다. LG 에너지솔루션의 연구소는 확장을 통해 대전에 있는 인력 1,000명 이상이 과천으로 이동할 예정입니다. 인접한 양재에는 대규모 AI 특구가 조성되어 과천의 3기 신도시와 긴밀한 협력을 이룰 것입니다. 이 개발이 모두 완료되면, 과천의 현재 인구와 맞먹는 수준의 일자리가 창출될 것이며, 양재-과천지구-본도심-지정타로 이어지는 자족기능 라인이 완성됩니다.
  ♥ 0답글
• 파블로미고2025.07.15
  넓고 여유로운 대형 단지에 고즈넉한 동네 분위기가 있어요. 게다가 운동 시설도 많아서 살기 정말 좋은 곳입니다.
  ♥ 0답글
• 기분좋은과천2025.07.15
  저는 2019년에 입주해서 지금까지 살고 있어요. 정말 너무 좋습니다!
  ♥ 0답글
• 대단지러버2025.07.05
  슈르의 중심에 위치한 커뮤니티 시설은 정말 인상적입니다. 더불어 단지 앞뒤로 관악산과 청계산이 맞닿아 있어 자연 속에 있는 느낌을 줍니다. 또한, 단지 내부는 공원처럼 조경이 잘 되어 있고 여러 시설들도 자연친화적이라 너무 마음에 들어요😄
  ♥ 0답글