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단지 찾기과천위버필드

과천위버필드

경기도 과천시 원문동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

과천위버필드는 2021년에 준공되어 최신 아파트 단지로서 품질이 우수합니다. 정부과천청사역이 도보로 가까운 거리에 위치해 있으며, 대형 마트 및 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
16억 7,000만(7일, 12층)
26.03
20억 1,500만(14일, 14층)
25.10
21억 3,000만(19일, 21층)
25.09
21억 2,000만(10일, 27층)
21억 1,000만(8일, 18층)
25.06
21억(27일, 23층)
18억 3,500만(26일, 2층)
13억 5,000만(24일, 16층)
20억 5,000만(19일, 13층)
19억(14일, 6층)
21억(11일, 19층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수2128세대 (총 21개동)최고층35층사용승인일2021년 1월
주차대수3197대 (세대당 1.5대)난방HT005 (없음)관리사무소
용적률227%건폐율15%건설사에스케이건설(주),롯데건설(주)
평형59A㎡, 72A㎡, 87A㎡, 87B㎡, 87D㎡, 88C㎡, 115A㎡, 115C㎡, 115B㎡, 115D㎡, 130A㎡, 131B㎡, 145A㎡, 145B㎡, 146A-1

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
정부과천청사
4
도보 5분 | 377m

경기도 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
주공5단지
811m
4
지하철
정부과천청사역 (위례과천선)
315m
5
지하철
정부과천청사역 (GTX-C)
385m
5
지하철
정부과천청사역 (위례과천선)
315m
5
도시
과천 한양수자인
348m
3

단지 이야기

  • 팬더사랑2026.01.21
    211동 고층에서 살았던 적이 있어요. 211동은 청계산이 보이는 멋진 뷰가 장점이고, 엘리베이터만 타면 금방 휘트니스나 사우나에 도착할 수 있어요. 그리고 건물 바로 앞에는 GS편의점과 슈르 상가가 있어서 편리합니다. 공통적으로 좋은 점은 지하철역이 아주 가까워 초역세권이라는 것과 이마트가 도보로 5분 거리, 정보과학도서관도 근처에 있다는 점이에요. 하지만 엘리베이터가 하나라서 불편함을 느낄 때가 많았고, 4호선 오이도행은 배차 간격이 길어 아쉽더라고요. 아, 그리고 조형물의 퀄리티가 별로였어요, 특히 책 모양 조형물은 최악이었죠.
  • 냥냥이2026.01.15
    3단지에서 살다가 이쪽으로 왔는데, 지하철이랑 이마트가 가깝다는 점이 너무 좋아요.
  • KJ982026.01.02
    위버필드 단지에서 기록적인 거래가 이루어졌군요. 과천이 토지거래허가제로 지정되어 많은 어려움이 있었음에도 불구하고, 26.8억 원에 신고가가 갱신되었다니 정말 놀랍습니다. 현금 구매가 필요한 상황에서 이렇게 빠르게 등록된 것은 이 지역의 가치가 높다는 것을 증명하는 것 같아요. 앞으로 더 많은 거래가 이어질 것으로 기대됩니다.
  • 산속거사2025.12.30
    아파트를 27억에 팔면 매년 1억씩 손해를 본다는 계산이 나옵니다. 앞으로 5년 인내하면 GTX-C, 위과선, 이수복합 지하 철도, 아주대 병원 입주 등으로 인해 34억 정도의 가치 상승을 예상할 수 있습니다. 여러 언론에서 과천에 대해 떠들썩하지만, 집값이 실제로 오른 건 아니었어요. 잠실엘스나 헬리오시티의 32억 거래와 비교해도 최소한 헬리오시티 수준 이상이 되어야 정상입니다. 지금 매도한다면 매년 1억씩 손실을 보게 되는 거죠.
  • hairline2025.12.27
    과천 프루지오 24평형이 25억을 넘었네요...
  • 산속여행자2025.12.23
    아파트를 27억에 팔면 매년 1억 손실이 예상됩니다. 앞으로 5년을 참고 기다리면 GTX-C, 위례과천선, 이수 복합 지하와 아주대 병원 입주 등으로 가격이 34억까지 오를 것으로 기대됩니다. 잠실 엘스와 헬리오시티는 32억으로 거래되고 있는데, 과천 지역은 언론만 시끄러울 뿐 실제 집값 상승은 없었습니다. 최소한 헬리오시티 이상이 되어야 정상적일 겁니다. 매도를 하면 매년 1억의 손실이 발생합니다.
  • 이끌다2025.09.14
    과거에 2단지 재건축 설계를 하셨던 분이 정말 실속 있게 설계한 것 같아요. 대부분의 판상형 구조가 그렇다고는 하지만, 이 아파트는 앞뒤로 긴 발코니가 있어서 확장 시 실사용 공간이 매우 넓어져요. 특히 44평형은 서비스 면적만 60m²이나 제공돼서 실제로는 55평형에 사는 느낌을 줍니다. 정말 쾌적한 공간 덕분에 살수록 만족감이 커지는 아파트네요.
  • 5**32025.07.07
    단지가 쾌적하고 부대시설이 잘 갖추어져 있어서 정말 좋네요.
  • FieldLover2025.06.15
    예전에 위버필드에 살아본 경험이 있어서 아늑한 기억이 많이 남아 있습니다. 초역세권에 위치해 있고, 커뮤니티 시설도 훌륭했으며 무엇보다 관악산 풍경이 정말 아름다웠어요. 서울이나 경기도에서 다른 재개발 단지에 살아봤지만, 위버필드만큼 그리운 곳은 없었습니다. 우리 아이도 여기를 그리워하고, 이웃분들도 정말 좋은 분들이었어요. 기회가 된다면 언젠가 관악산과 청계산 뷰를 다시 즐기고 싶네요.~^^