문촌16단지뉴삼익

단지 이야기

• 도시탈출러2026.01.10
  현재 일산에서는 통합 재건축이 대세입니다. 그래서 14단지는 리모델링 조합을 해산했죠. 시공사를 정한 뒤에 리모델링에서 재건축으로 방향을 바꾸기 어려운 이유는 대개 한 가지 때문인데, 시공사의 대여금입니다. 16단지가 어떤 상황인지는 모르겠지만, 일반적으로 리모델링 단지가 이런 대여금 때문에 조합을 해산하지 못하는 경우가 많아요. 재건축으로 전환할 때에는 새로운 시공사가 대여금을 인수하기도 하지만, 해산하게 되면 사용한 대여금을 조합 임원이 부담하게 되고, 그 임원은 다시 조합원에게 이를 청구하는 게 일반적입니다. 이런 이유로 조합 임원은 연대보증을 서고, 사업 중단 없이 끝까지 추진하려고 하는 것이죠. 어쨌든 16단지 리모델링이 어떤 방식인지는 모르겠지만, 보편적인 리모델링 조합의 경우 조합 해산은 쉽지 않습니다. 늦어질수록 대여금 부담이 커지니 결국 빠르게 리모델링을 진행하든가, 조합을 해산하든가 두 가지 선택지밖에 없는 것 같습니다.
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• 빠리빠리2026.01.06
  주엽역까지 걸어서 5분, 호수공원도 가까운 편이에요. 자유로 이동도 편리한 것 같고, 단지가 좀 오래된 것을 빼면 살기에는 아주 좋은 위치입니다.
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• 진지한생각2026.01.05
  부모님이 혼자 지내시기에 적당한 역세권 인근 20평 중반대의 아파트를 찾고 있어요. 특히 강선 7, 14, 15와 문촌 16 중 어느 곳이 나을지 고민이네요. 매수할 당시 좋은 매물과 금액을 고려해야겠지만, 현실적인 대장 단지가 큰 의미는 없을 것 같아요. 아이들이 학원을 다니는 것도 아니어서 위쪽 단지는 의미가 없고요. 사람들이 실제로 선호하는 단지와 생각하는 대장 단지가 궁금합니다!
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• 서툰탐정2025.12.28
  14단지와 비교하면 차이가 제법 나네요. 문촌 16이 나아 보이긴 하지만, 조합 이슈가 해결되지 않은 게 큰 문제인 것 같아요.
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• 뿡뿡이2025.12.26
  주엽역까지 5분 거리이고 호수공원도 걸어서 갈 수 있어요. 자유로와도 가까워서 정말 생활하기 좋은 곳입니다. 단지의 노후화만 제외하면 말이죠.
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• 아침아빠2025.12.07
  매매를 고려 중인데, 주차장에서 이중 주차가 심한지는 걱정이네요... 어떻게 생각하시나요?
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• BubblePop2025.09.15
  주엽역 근처로 이사를 고려하고 있는데, 실제로 거주 중인 분들의 만족도는 어떤가요?
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• 평화로운하루2025.09.15
  정말 살기 좋은 곳입니다. 주엽역과 호수공원이 바로 앞에 있고 GTX 킨텍스역도 가까워 서울로 이동하기 편리해졌어요. 지금 리모델링 때문에 약간 혼란스러운 시기이긴 하지만, 장기적으로 그런 프로젝트가 성공하면 단지의 쾌적성도 높아질 거라 생각합니다. 주민들도 입지적 매력과 거주 매력은 인정할 것 같아요. 주변 인프라도 훌륭하고 산책하며 생활하기에 안온한 단지입니다. 리모델링 때문에 혼란스럽고 불안할 수 있겠지만, 이런 과정을 거쳐야만 좋은 결과를 볼 수 있는 것이라 생각합니다. 16단지에 대한 애정을 가지고 솔직하게 논의를 이어가며 좋은 방향으로 발전했으면 좋겠습니다.
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• 숲속마을2025.06.03
  분당 느티마을 글을 보니 문촌16단지와 같은 시공사인 포스코가 리모델링 후 일반 분양을 준비 중이라고 합니다. 2년 전 리모델링을 걱정하며 매물로 내놓으신 분들은 아쉬울 것 같아요. 지금은 3배 이상 가치가 올랐네요. 문촌16단지에 관한 부정적인 글들은 지워지면 좋겠어요. 이곳은 모두의 소중한 자산입니다.
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