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단지 찾기별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산

별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산

경기도 고양시 덕양구 화정동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 아파트는 1995년에 준공되어 최근 트렌드와는 거리가 있으나 대단지로서 규모의 장점이 있습니다. 교육기관과의 근접성은 부모 세대에게 큰 매력으로 작 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
4억 8,000만(6일, 4층)
26.03
4억 9,800만(28일, 8층)
26.01
4억 7,300만(18일, 3층)
5억 700만(12일, 9층)
25.12
4억 9,500만(27일, 6층)
4억 4,500만(5일, 1층)
25.09
4억 8,300만(8일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수2008세대 (총 24개동)최고층20층사용승인일1995년 11월
주차대수2017대 (세대당 1대)난방HT005 (없음)관리사무소031-971-8578
용적률189%건폐율16%건설사주식회사 기산,벽산건설(주),코오롱건설(주),한일건설(주)
평형90㎡, 105

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
능곡2구역
567m
4
재개발
능곡6구역
931m
3
지하철
화정역 (고양선)
755m
5

단지 이야기

  • 새벽의주민2026.01.21
    현재 27평은 5억 이상으로 거래가 완료되었네요. 그러면 32평은 이제 6억 중반 이상으로 갈 차례인 것 같아요!
  • 2o22oo2222026.01.17
    곧 9단지 30평대에 입주하려고 하는데요. 3400W 인덕션을 셀프스탠딩으로 구입해서 220V에 바로 연결해도 되는지 궁금해요. 아니면 별도로 전기 공사를 해야 할까요?
  • 심플러2026.01.17
    10단지에서는 살아보지 않았지만, 두 단지를 다 경험하신 분들의 이야기를 듣고 싶습니다. 지금의 가격을 보면 10단지와 상당한 차이가 나는 것 같은데, 어떻게 생각하시나요?
  • 경쾌한리2026.01.17
    화정역까지 도보로 10-15분 정도 걸리고, 중앙로와 마을 버스정류장을 쉽게 이용할 수 있어요. 초등학교부터 고등학교까지 바로 앞에 위치해 있어 교육 환경이 좋고, 단지 내에 편의점도 있어서 편리해요.
  • 달빛속2026.01.04
    단지 내에 캣맘이 많아서 주차장에 고양이 발자국이 늘 남아있네요. 화단마다 고양이 집과 일회용 플라스틱도 많이 보입니다.
  • 닉네임2026.01.04
    건물이 좀 된 편이지만, 단지가 전체적으로 잘 관리되고 있어요.
  • 성함2026.01.01
    건물은 조금 오래됐지만, 단지가 전체적으로 잘 관리되고 있네요.
  • ProTech2025.12.21
    겨울철에 관리비가 40만 원대인데, 샷시를 교체하면 좀 나아질까요? 실거주하시는 분들은 겨울 관리비 어떻게 나오시나요?
  • 흰장미2025.12.08
    이 아파트가 좀 오래되긴 했는데, 생활하는 데 불편함은 없는지 궁금해요. 화정, 행신, 능곡 쪽으로 이사 계획 중이라서요.
  • 박민2025.06.15
    지도에서 보면 위치는 좋아 보이는데, 실제로는 어떤가요? 30대 초반인데 신혼집으로 알아보고 있어요.
  • 손가락2025.06.10
    별빛9단지의 가장 큰 단점은 아마도 스스로 단지를 깎아내리는 사람들이 아닐까요? 바로 옆 단지의 글들만 봐도 차이가 느껴질 만큼 다르더라고요. 바로 몇 걸음 거리인데 말이죠! 내 것을 소중히 여기고 좋은 점을 알아주지 않으면, 누가 알아주겠어요? 6억도 안 하는 아파트인데 기대하는 게 너무 큰 것 같아요. 왜 고양시의 단점과 문제점을 여기서 얘기하시는지 모르겠어요. 구형 아파트의 녹물 필터 사진을 올리는 것도 자랑거리는 아닌 것 같은데, 다들 진짜 모를까요? 화정에 저희 아파트만 오래됐나요? 세입자든 주인이든 이런 글을 올리는 건 좀 어리석은 행동 아닐까요? 잘못된 정보를 퍼트리는 게 아니라, 이미 다 아는 사실을 부각시키고 험담할 필요는 없잖아요. 내 것을 소중히 여기고 자신 있게 얘기해야 남들도 좋게 봐주지 않을까요? 아이들도 이 정도는 다 아는 당연한 거잖아요!
  • 내집마련꿈나무2025.06.03
    이사 온 지 6개월 차인데, 아직 다른 점들은 잘 모르겠지만 물 사용이 가장 불편한 것 같아요. 필터를 한 달에 한 번씩 갈아도 금방 더러워집니다. 사실, 더 자주 바꾸고 싶지만 너무 빨리 더러워지니 좀 더 쓰다 바꿔요. 특히 화장실과 싱크대가 금방 더러워지는데, 정말 스트레스 받는 상황입니다. 아기가 있어서 더 민감하게 느껴지는 걸까요? 이런 문제는 다들 겪는 건가요? 다른 방법은 없는지 궁금하네요.