단지 찾기샘터2단지

샘터2단지

경기도 고양시 덕양구 행신동

AI 투자 판단

샘터2단지는 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 그러나 단지 주변에 공원이나 자연 환경에 대한 정보가 부족하여 쾌적한 주거 환경을 기대하기에는 한계가 있 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	2억 2,500만(1일, 10층)
25.12	2억 1,900만(28일, 13층)
25.10	2억 3,100만(26일, 13층)
25.09	2억 3,000만(29일, 7층)
25.08	2억 2,500만(30일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	2416세대 (총 29개동)	최고층	20층	사용승인일	1996년 8월
주차대수	2500대 (세대당 0.85대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-973-0250
용적률	222%	건폐율	16%	건설사	흥진건설(주)
평형	54C㎡평, 67㎡평, 73㎡평, 79A㎡평, 80B㎡평, 81C㎡평, 82A㎡평, 83B㎡평, 87㎡평, 89평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

행신1-1구역

877m

재개발

연세빌라

645m

지하철

행신중앙로역 (고양선)

208m

단지 이야기

이소은2026.01.19
단지가 정말 조용하고, 아이들 학교가 바로 앞에 있어서 편리해요. 서울로 가는 교통도 좋고, 주변 병원과 다른 인프라도 잘 되어 있어요.
이은미2026.01.16
이 지역은 편리한 생활 환경과 가까운 초중고 덕분에 아이들 키우기에 정말 좋아요. 하지만 건물이 오래되어 수리가 좀 필요하고, 주차 공간이 부족한 점은 아쉽네요.
내일의돌고래2026.01.15
신혼부부가 가성비 좋게 살기엔 괜찮아 보여요. 아파트가 대체로 조용하고 좋은 분들도 많은데, 층간소음이 좀 심해서 그게 아쉬워요.
이시원2026.01.15
신혼부부가 살기 좋은 동네라고 생각해요. 연세대학병원으로 가는 버스 정류장이 바로 앞에 있어요. 광화문이나 대학로로 이동하기에도 편리하고요. 병원들과 롯데마트가 가까워서 생활하기 아주 편했답니다.
고난의손길2026.01.10
해마다 과태료 납부로 새해를 맞이하게 되네요. 작년에도 왜 이렇게 많이 냈지 싶었는데, 올해도 1월부터 과태료 파티 시작입니다. 이젠 소나타 한 대 값은 넘어선 것 같아요!
겨울밤2026.01.07
층간 소음이 얼마나 심한 걸까요? 많은 분들이 얘기하시다 보니 좀 걱정되네요. 이런 조건에서 매매할 만한 가치가 있을지도 궁금합니다.
라면소울2026.01.04
이전 아파트에서는 이런 일이 없었는데, 이번에 사는 곳은 생활 소음이 꽤 크게 들리는 것 같아요. 옆집의 TV 소리, 윗집의 말소리, 화장실 소리까지 너무 크게 들려서 마치 대학교 때 엠티에서 옆방에서 나는 소리를 듣는 기분이에요. 이웃을 잘 만나야 한다는 말을 새삼 느끼고 있답니다. 교통은 버스 타고 역으로 가는 것 외에는 차량 이동 시 매우 편리한 것 같아요.
levelground2026.01.03
12월에 발표된 경기도 설계 심의 결과에서 언급된 외부 출입구 2개가 어떤 곳을 의미하는지 알고 계신 분 있으신가요?
라면굿2025.12.30
다른 아파트에 살 때는 그런 적이 없었는데, 지금 이 집에서는 옆집 TV 소리, 윗집 말소리, 화장실 소음 등이 너무 크게 들려요. 생활 소음이라 어쩔 수 없다고는 하지만, 마치 대학교 MT에 가서 옆방의 술 게임 소리가 들리는 것처럼 스며든다고 느껴져요. 이웃을 잘 만나야 한다는 말에 공감이 되네요. 다만, 교통은 차로 이동할 때 이만큼 좋은 곳은 찾기 힘들 정도로 편리합니다, 역으로 갈 때만 버스를 이용하면 되고요.
손해왕2025.12.17
지금의 단지 상황을 보니, 이전의 입주자 대표회의들이 얼마나 허술하게 운영되었는지를 알 것 같습니다. 그동안 단지 관리에 무관심했던 결과라고 느껴지네요. 최근 일주일 사이에도 온수 문제가 발생한 동들이 있고, 작년보다 더 자주 큰 문제들이 생기는 것 같습니다. 아파트너에 올라온 이전 입대위의 의결 내용을 보면, 대부분 문제가 발생한 후에야 수리 관련 의결이 이루어졌다는 걸 알 수 있어요. 단지의 장기적인 개선이나 주요 설비 문제 예방에는 관심이 얼마나 있었는지 의심이 드네요. 낮과 밤에 걸어서 단지를 둘러보면, 제대로 작동하지 않는 가로등, 울퉁불퉁한 보행로, 열악한 주차 환경 등 문제들이 너무 많습니다. 주민들이 인내심이 좋거나 혹은 정말 무관심했던 건지 모르겠지만, 잘 참고 계시는 듯해요. 앞으로 상황이 더 나빠질지 아니면 조금이라도 개선될지는 지켜봐야 할 것 같네요.
알고싶은사람2025.12.13
아기가 있는 가정이 살기에 어떤지 궁금합니다. 이사를 고려하고 있어서요!
소소한행복2025.09.15
이 곳은 버스정류장이 가까워서 광화문으로 출퇴근하기에 좋아요. 다만, 행신역까지는 걸어서 가기는 조금 불편할 수 있어요. 대신 대곡역으로 가는 버스가 많아서 GTX를 이용하기 편리하답니다.
Gia2025.08.15
이 단지가 노후계획도시특별법 적용 대상인가요? 재건축 가능성이 궁금합니다.
별별이2025.06.20
주차장이 많이 부족하다고 들었는데, 지하 주차장은 사용이 불가능한가요?