라온프라이빗

단지 이야기

• 빅토리박2026.01.29
  요즘 날씨가 정말 많이 추워졌네요. 그러나 사센아가 14억을 찍고, 이제 곧 14.9 전고점을 돌파할 것 같다는 소식에 기분이 따뜻해집니다. 라온에 입주하면서 정말 살기 좋은 곳이라고 느꼈고, 현재 거래가 보면 저평가되어 있다고 생각합니다. 우리 스스로 가치를 높여 나갔으면 좋겠고요. 라온도 빨리 전고점을 돌파하고 계속 상승하길 바랍니다. 감기 조심하세요! ^^
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• CautiousGuy2026.01.22
  요즘 기준으로 보면 중소형 단지이지만, 중랑천이 내려다보이는 멋진 뷰와 언제든지 러닝이나 산책, 반려견 놀이터 등 다양한 활동을 즐길 수 있는 편리한 입지를 갖춘 아파트입니다. 늦은 밤에 귀가해도 지하 주차장이 덜 혼잡해서 그런 점도 만족스럽습니다. 학군도 초중고에 따라 다양하지만 중목초등과 동대부중고가 배정되어 있어 나쁘지 않고, 장안동 학원가도 이용하기 편리해요. 이 글은 홍보가 아닌, 입주 초기부터 거주한 입주민으로서 느낀 점을 솔직하게 전하는 것입니다. 남서향이라 낮 12시 이후로는 거실에 햇빛이 잘 들어와요. 이런 장점들 덕분에 삶의 만족도가 높아집니다. 앞으로 얼마나 더 거주하게 될지 모르지만, 기분 좋게 지내보려고 합니다.
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• abcd12342026.01.19
  사센아 매물 중 중랑천이나 용마산 뷰가 있는 매물들이 별로 보이지 않는 걸 보니 거래가 진행 중인 것 같네요. 얼마 전에는 13억 8천에서 14억 사이에 나왔던 매물이었습니다. 현재 광고 중인 매물들은 뷰가 없는 것들조차도 가격이 모두 조정됐어요. 라온도 정체되지 않고 꾸준히 따라가야 할 것 같습니다. 참고하시라고 정리해 보았습니다. ※※사센아 입주 가능 매물 가격※※ 59m²: 저층 12억, 고층 12억 5천 84m²: 저층 13억 4천~6천, 중층 13억 5천 대부분 14억, 고층은 15억 (아마도 중랑천 뷰일 겁니다) 114m²: 저층 15억 5천~16억 5천, 고층 18억
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• 타자왕2026.01.12
  오늘 읽은 기사에 따르면 강북 지역의 재건축이 공사비 인상 등의 이유로 분담금 부담이 커지고 있어서, 재건축 진행이 지연되고 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다고 하네요. 그래서 사람들은 '얼어 죽어도 신축'이라며 신축 아파트를 선호하는 경향이 뚜렷해졌고, 신축 아파트의 상승률이 강남 지역을 앞지르고 있다고 합니다. 현재 리버센은 매물이 없고, 사센아에서는 입주 가능한 매물로 59 타입은 12억 3천에서 5천만원, 84 타입은 저층이 13억 4천만원의 매물이 하나 있고 나머지는 14억에서 15억 선에 있습니다. 이 매물들이 잠시 철회된 건지, 더 오를 것 같아서인지는 모르겠지만 점점 매물이 줄어드는 모습입니다. 싸게 팔 이유도 없어졌으니, 라온 매도자분들 힘내세요!
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• asdfg2026.01.07
  부동산히어로투자연구소에서 분석한 자료에 따르면, 면목선의 착공 시점은 2028년 중반쯤으로 예상된다고 하네요. 새로운 노선의 경제성 입증이 갈수록 어려워지고 있어서, 면목선의 가치는 상대적으로 높아질 거라는 얘기입니다.
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• 생각하는사람2026.01.07
  저평가된 지역에 관해 질문을 하신 분들이 있어 찾아봤는데요. 가격이 올라야 할 시기에 여러 규제로 인해 제자리에 머물러 있는 상황이 안타깝습니다. 언제까지나 눌려 있을 수는 없다고 생각해요. 비슷한 조건의 다른 단지와 비교했을 때, 지금 가격이 확실히 저렴하다는 건 사실입니다. 제 개인적인 의견으로는, 현재 가격에 5천만 원을 더 올려도 크게 비싸지 않을 것 같아요. 매물을 내놓으신 상태에서 시간이 지나면서 안 팔리면 초조해질 수 있지만, 거래가 줄어든 시장에서는 가격이 낮다고 해서 무조건 빨리 팔리는 게 아닙니다. 아직 때가 오지 않았을 뿐, 제 가격을 받을 수 있기를 응원합니다.
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• tyui2026.01.03
  최근에 라온 관련 호재가 많아서 가격이 많이 오르고 있어요. 같은 지역 내에서는 가격 추세가 비슷하게 움직일 수밖에 없다고 생각해요. 만약 같은 단지였더라면 아르테온처럼 좋은 뷰로 더 높은 평가를 받았을지도 모른다는 아쉬움이 남네요. 매도를 하실 때는 다른 단지의 시세를 한 번씩 체크해보시고, 꼭 제 값을 받으시길 바랍니다. 집값은 자신이 정하는 것이니까요.
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• 매일2026.01.01
  아이파크 59b가 12억에 거래되었다고 하네요. 라온도 더 열심히 했으면 좋겠어요!
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• 타자왕2025.12.24
  사전에 저평가된 단지에 대한 질문을 듣고 공신력 있는 분의 의견을 찾아봤어요. 시장 상황 때문에 억울하게도 토지 허가 제도에 발목이 잡혀 있지만, 영원히 눌려 있을 수는 없겠죠. 비슷한 입지의 다른 단지와 비교해서 매우 저렴한 것은 사실입니다. 지금 가격에서 5천만 원씩 올려도 비싸지 않다고 생각해요. 매물로 나온 것이 시간이 지나면서 안 팔려도 조급할 필요는 없어요. 현재 시장에서 거래가 줄어든 상황이고, 저렴한 매물에게는 갖가지 의문이 생길 뿐이거든요. 아직 시기가 안 왔을 뿐, 제 가격을 받을 날이 올 테니 응원합니다.
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• asdf2025.12.23
  옆 단지 소식을 보니 중화리버센 59㎡가 12억 5천만 원에 거래되었다고 하네요. 매도하시는 분들께서도 좋은 가격 받으시길 바랍니다.
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• 부동산알리미2025.09.15
  사가정 센트럴 아이파크의 25평 아파트가 11억이네요^^
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• 불고기덮밥2025.09.15
  아이파크와 라온 중 어디가 더 좋을까요?
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• 트릭스타2025.08.02
  단지가 약간 작긴 하지만 중랑천 바로 앞이라 전망도 좋고, 운동이나 산책하기에 참 좋아요.
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