단지 찾기중랑숲금호어울림

중랑숲금호어울림

서울시 중랑구 망우동

AI 투자 판단

중랑숲금호어울림은 2006년에 준공되어 비교적 시간이 지난 단지이지만 금호산업(주)의 브랜드 가치가 여전히 돋보입니다. 지하철역 양원이 가까워 대중교통 접근성이 우수하며, 다양한 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	6억 3,500만(8일, 11층)
26.05	5억 8,000만(27일, 2층)
26.04	6억(24일, 11층) 6억(23일, 13층) 6억 1,800만(17일, 11층)
26.03	5억 9,800만(29일, 7층)
26.01	5억 9,000만(21일, 3층) 5억 8,500만(17일, 6층) 5억 9,800만(11일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	686세대 (총 13개동)	최고층	15층	사용승인일	2006년 4월
주차대수	827대 (세대당 1.2대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-2209-5446
용적률	251%	건폐율	24%	건설사	금호산업(주)
평형	76㎡평, 82㎡평, 103A㎡평, 104C㎡평, 104B㎡평, 105D㎡평, 136평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

양원

경의

도보 6분 | 479m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

염광

120m

재개발

신내동 494-6

957m

재개발

딸기원2지구

913m

도시

서울양원공공주택지구

781m

단지 이야기

와우맨2025.11.08
층간 소음에 대한 의견이 다소 엇갈리지만, 저는 심한 편이라 위층에 여러 차례 찾아간 적이 있습니다. 다행히 요즘은 많이 좋아져서 잘 지내고 있어요. 특히 아이가 있는 집에서 매트를 깔지 않으면 소음이 심해지는 것 같아요. 이곳은 아이가 많은 단지로 보이며, 다른 입주자들의 경험에 따르면 층간 소음은 집집마다 다를 수 있는 듯합니다. 교통은 버스 노선이 잘 되어 있는 편이고, 근처 양원역 쪽에도 인프라가 잘 갖춰져 있어 큰 불편은 없어요. 집 근처에 편의점이나 마트도 있어서 생활하기 수월합니다. 주차장 관리도 잘 되어 있으며, 주차하기 어렵지 않은 편입니다. 관리사무소가 단지 관리를 철저히 하고 있는 것 같아요. 이 단지에는 아이가 있는 집과 젊은 부부들이 많은데요, 물론 어르신들도 적지 않게 보입니다. 저녁에는 주변 큰길과 중랑숲 캠핑장에서 달리기를 하는 사람들도 많아 안전한 느낌이 들더군요. 저도 가끔 달리기를 하곤 합니다. 또한, 다른 쪽 대로는 버스 노선이 지나가고 중학교와 고등학교, 북부병원이 있는 길이라 안전해 보입니다.
조이풀2025.10.20
임신 중인 5년 차 부부입니다! 매매를 생각 중인데, 물론 서울에 이 가격은 없다는 걸 알고 있습니다. 하지만 층간소음 문제는 정말 걱정되네요. 이웃이 잘 만난다면 괜찮을 텐데, 그렇지 않다면 문제가 심각할 수도 있을까요? 실거주 목적이라 층간소음이 큰 고려 사항입니다. 조언 부탁드려요!
2222222222025.08.25
이 아파트는 숲이 가까워서 좋고, 계단식 구조에 지하까지 연결된 주차장 덕분에 차량을 지상에서 거의 볼 수 없습니다. 그리고 양원역까지 도보로 5~10분 거리라 편리하고, 자가용으로는 코스트코, CGV, 홈플러스, 구리 롯데백화점을 쉽게 이용할 수 있어요. 투자를 제외하고 실제 거주를 원하신다면, 중랑숲을 산책하는 걸 좋아하는 싱글, 서울에서 안정적인 삶을 기대하는 분들, 갓 결혼한 부부나 막 아이를 낳은 가족에게 특히 추천하고 싶습니다. 단지 관리도 잘 되어 있고, 관리사무소 직원분들도 아주 친절하시더라고요. 단점이라면 망우동이라는 위치적 특징 때문에 다소 평가절하되어 투자 가치가 낮게 느껴질 수도 있는 점입니다. 아이를 7세까지 키우기에는 매우 좋은 환경이지만, 학원가가 부족해서 이후에는 조금 불편할 수도 있을 것 같습니다.
번개달리기2025.06.15
아무래도 늦은 시간에는 위험할 수 있으니, 여학생이 전철역에서 걸어오는 게 괜찮을지 걱정되네요.
현재소년2025.06.15
이사 온 지 얼마 되지 않았지만 숲이 가까워서 정말 좋아요. GS 리프레시가 있어서 필요한 것들 해결하기 편하고요. 양원역 쪽 상권도 가깝고 산책도 할 겸 자주 나갑니다. 주변에 학교가 많아 아이들도 많이 보이고요. 마트는 가끔 상봉 방향이나 구리 쪽으로 가기도 합니다.