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단지 찾기현대6,7차

현대6,7차

서울시 강남구 압구정동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

현대6,7차 아파트는 서울 압구정지하철역까지 도보 5분 이내로 연결되어 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 현대백화점 압구정본점과 가까이 위치해 있어 다양한 쇼핑과 생활 편의시설을 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.09
78억 3,000만(18일, 12층)
25.06
79억 6,000만(30일, 13층)
62억 500만(25일, 9층)
65억(21일, 14층)
75억(4일, 10층)
25.05
75억(2일, 13층)
25.01
67억(21일, 10층)
24.12
64억 8,000만(23일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1288세대 (총 15개동)최고층14층사용승인일1978년 9월
주차대수1120대 (세대당 0.86대)난방HT005 (없음)관리사무소02-514-2301
용적률210%건폐율16%건설사
평형156B㎡, 156A㎡, 156C㎡, 157㎡, 170㎡, 212A㎡, 212B㎡, 264

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
압구정
3
도보 5분 | 435m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
압구정1구역
918m
4
재건축
압구정4구역
563m
3
재건축
압구정2구역
475m
3
재건축
압구정5구역
884m
3
재건축
압구정3구역
128m
3
지하철
압구정역 (위례과천선)
350m
5

단지 이야기

  • ㅎㅎ굿2025.11.16
    6, 7차도 재건축 후 한강뷰를 가질 수 있다고 하네요. 하지만 한강과 멀리 떨어진 준주거지역으로 간다는 소문 때문에 근처 한강 인접 동에 비해 저평가된 것 같습니다. 제가 조합에 직접 확인해 본 결과, 재건축 후에도 현재보다 한강에 더 가까이 위치할 거라고 하더군요. 희림 도면을 보면, 현 위치에서 재건축을 하더라도 한강 인접 동간의 거리가 넓어서 내부 동들을 배치하면 대부분의 세대가 한강뷰가 나오게 설계되었습니다. 아마 감정평가액을 기준으로 할 가능성도 높은데, 한강 조망권이 대지권보다 많이 반영되지 않을 것 같습니다. 그래서 6, 7차가 저평가된 상태라는 생각이 드네요.
  • 네이버맨2025.11.10
    현대 4차와 6, 7차가 같은 40평대라면 어느 쪽이 더 지분이 많을까요? 4차는 기존 용적률이 적어서 상대적으로 지분이 많을 것 같긴 하지만, 2종 땅에 지어져서 자산 가치 평가가 어떻게 될지는 궁금하네요. 비슷하게 되지 않을까요?