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단지 찾기은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지

은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지

서울시 은평구 진관동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지는 노브랜드 은평진관점과 구파발역이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 다만 쾌적성 측면에서는 주변 공원이나 자연환경 정보가 부족하여 다소 아쉬울 수 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
9억 1,000만(7일, 9층)
26.02
9억 500만(24일, 5층)
26.01
8억 8,000만(10일, 9층)
25.07
8억 3,800만(4일, 8층)
25.06
8억 7,000만(29일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수303세대 (총 11개동)최고층20층사용승인일2009년 1월
주차대수764대 (세대당 1.15대)난방HT005 (없음)관리사무소02-357-5607
용적률186%건폐율21%건설사현대건설(주)
평형79A㎡, 111A㎡, 111B㎡, 176A

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
구파발
3
도보 7분 | 550m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
갈현1구역
841m
4
재개발
갈현2구역
504m
4
도시
은평뉴타운
871m
4

단지 이야기

  • 사랑가득2026.01.12
    은뉴아파트는 아이들 키우기 정말 좋은 곳입니다. 교통도 편리하고, 제가 예전에 통일로 방면에 살았던 적이 있지만 소음도 크게 느껴지지 않더군요.
  • 여유로운산책2026.01.04
    장점으로는 역과 초등학교가 가까워서 생활하기 편리하지만, 동네가 조용한 점도 매력적이에요. 하지만 단점도 존재하죠. 건물이 연식에 비해 많이 낡았고, 브랜드가 있다고 하지만 실제로는 그다지 고급스럽지 않아요. 아마도 국가에서 가격을 제한해서 시공이 저렴하게 이루어진 게 아닐까 싶네요. 그리고 집안이 많이 추운데다 결로 현상이 심해서 불편해요. 저희 집은 물까지 고일 정도로 심각한데, 현관문에서도 물이 떨어져요. 혹시 저희 집만 이런 건 아닐까요?
  • 김철수2026.01.01
    이곳의 산책로가 정말 잘 되어 있어서 산책하기 좋더라고요. 특히 북한산이 바로 뒤에 있어서 공기도 맑은 편이에요. 다만, 통일로 변에 있는 동과 라인은 차 소리가 좀 시끄러운 것 같아요.
  • 슬로우라이프2025.12.29
    이 아파트의 장점은 역이랑 초등학교가 가까워서 편리하고, 동네가 조용하다는 점이에요. 하지만 연식에 비해 많이 낡았더라고요. 겉으로는 브랜드 아파트 같아 보이지만 실제로는 그렇지 않아요. 나라에서 건설 시 가격 제한을 두고 짓다 보니 저렴하게 시공된 느낌이에요. 그래서 그런지 집 안이 추워서 결로 현상이 심하고, 저희 집은 특히 물이 잘 고여요. 현관문에서도 물이 떨어지는데, 저희 집만 그런 걸까요?
  • 클래스맘2025.11.14
    6학년에 이사 가면 신도중으로 배정받을 수 있을까요?
  • 하이엔드2025.10.01
    지금은 박석고개1-1단지로 불리지만, 예전에는 12단지였죠. 은뉴는 교통이 정말 편리한 단지라고 생각합니다. 구파발역 근처에 있어 역세권 장점을 누릴 수 있고, 통일로 버스 중간차로 정류장까지도 3분이면 도착할 수 있어서 정말 매력적이에요. 이건 직접 살아본 사람만이 알 수 있는 장점이죠. 대부분의 연신내역으로 가는 버스도 이 정류장을 지나가니, 지하철을 탈 때 내려가고 올라가고 할 필요 없이, 6호선과 GTX를 쉽게 이용할 수 있답니다. 그래서 이를 트리플 역세권이라 할 수 있습니다. 또한, 은빛초와 은평성모병원이 단지와 바로 가까이 있어 편리하고요. 은뉴에서 박석고개12단지를 떠나 다른 단지로 가게 되면 몸이 알아서 제동을 걸 정도로 좋습니다.
  • jkl123abc2025.09.19
    박석고개힐스 12단지는 생활 인프라와 학군, 그리고 구파발역 접근성 면에서 매우 뛰어납니다. 특히 GTX A 노선의 접근성이 가장 좋다는 점이 큰 장점이에요. 박석고개/신도고 버스정류소도 연신내로 가는 버스가 거의 다 정차해 뉴타운 중에서도 접근성이 최고랍니다. (3~5분 소요) 연신내 GTX와 6호선까지 가는 데 10~13분 정도 걸리죠. 2026년에 수서역, 2028년에 삼성역이 개통되면 이곳은 가장 큰 수혜 단지가 될 것으로 보입니다. 그때는 문에서 문까지 삼성역까지 25분, 수서역까지 30분, 판교역까지는 35분이면 도착할 수 있을 겁니다.
  • 단순맨2025.03.15
    14년 이상을 살면서 여기 정말 살기 좋다고 느꼈어요! 인프라가 잘 갖춰져 있고, 교통, 학군, 자연 산책로 등 모두 만족스럽습니다. 고등학생 때부터 부모님과 함께 살다가 최근 결혼해서 나왔는데, 본가에 갈 때마다 드는 생각은 돈만 많으면 신혼집으로 여기에서 계속 살고 싶다는 거예요. 정말 아이 키우면서 평생 살고 싶은 집이에요.
  • 오리가재미2025.01.10
    은평 뉴타운에서 거주하거나 투자하기에 가장 좋은 단지가 어디일까요?