단지 찾기은평뉴타운구파발9단지래미안

은평뉴타운구파발9단지래미안

서울시 은평구 진관동

AI 투자 판단

은평뉴타운구파발9단지래미안은 2010년에 완공된 단지로 은평지역 내에서 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 인근에는 이마트에브리데이가 위치해 일상적인 쇼핑이 용이하며, 교육 시 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	10억 5,000만(16일, 3층)
26.03	9억 1,700만(28일, 5층) 9억 4,300만(4일, 6층)
26.02	9억 5,000만(12일, 4층)
25.10	5억 7,000만(14일, 2층)
25.04	8억 7,000만(4일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	486세대 (총 13개동)	최고층	10층	사용승인일	2010년 7월
주차대수	811대 (세대당 1.66대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-352-0426
용적률	149%	건폐율	23%	건설사	삼성물산(주)
평형	104A㎡평, 104B㎡평, 105D㎡평, 105C㎡평, 126A㎡평, 126B㎡평, 126C㎡평, 164A㎡평, 165B㎡평, 203A㎡평, 203B평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

은평뉴타운

755m

도시

고양지축 공공주택지구

861m

단지 이야기

에버러브2026.01.22
최근 부동산 중개소에 가보니, 9단지를 포함한 은뉴 지역의 부동산 거래가 활발해진 것 같아요. 요 며칠 동안 9단지 래미안의 대형 평형 몇 개가 거래되었고, 34평형의 로얄 물건은 거의 다 팔린 것 같습니다. 거래 속도가 점점 빨라지고 있는 추세라, 올해는 10억 대 전후의 시장이 주도할 것 같습니다. 은뉴 지역도 시작되었으니, 곧 한 차례 가격 상승이 올 것 같아요.
방장님2026.01.21
시부모님이 도와주셔서 현재 12단지 롯데캐슬과 5단지 제각말 푸르지오에 살고 있는데, 이제 9단지로 이사를 계획 중이에요. 조용하고 동간 거리가 넓으며 햇볕이 잘 들어서 따뜻한 느낌이 좋아서 결정하려고 해요. 그런데 래미안은 한 번 이사가면 잘 안 옮긴다고 하던데, 이유가 뭘까요? 온라인에서 래미안 관련 정보를 찾아보기가 힘드네요. 각 단지마다 장점이 있겠지만 주차 문제, 재활용 수거, 관리사무소 응대에 스트레스를 받았습니다. 래미안의 장점을 좀 알려주세요.
하늘둥이아빠2026.01.19
5년 전에 히멜 전열교환기로 교체했는데, 만족스럽게 사용 중입니다. 참고하시기 바래요.
솝토2026.01.19
단지 내 커뮤니티 시설에 대한 정보를 알 수 있을까요?
두근두근이2026.01.13
오늘 서울에서 버스 파업이 있었네요. 빠르게 협상이 이루어져서 다시 운행되길 바랍니다. 이런 예상치 못한 상황에선 9-2단지의 장점이 정말 눈에 띄어요. 구파발 역까지 도보로 10분이면 갈 수 있고, 걷기 힘들면 경기 버스도 탈 수 있으니까요. 확실히 역 가까운 곳이 편리하네요.
김소현2026.01.08
조용하고 살기 좋은데, 관리비가 왜 이렇게 많이 나오죠?
올겨울충전맨2026.01.03
안녕하세요! 연말에 이사를 계획하고 있는데요, 혹시 전기차 충전시설이 잘 갖춰져 있는지 궁금해요. 충전시설이 지하에 설치되어 있는지, 몇 대나 있는지도 알고 싶어요!
집구하기열정러2025.10.03
9단지 소형 평수를 관심 있게 보고 있어요. 평면도를 보면 베란다가 많은데, 실제로는 모두 확장됐다고 보면 될까요? 그리고 30평대 중에서 어떤 타입이 인기가 많은지도 궁금해요. 단지 부동산에 가면 9단지에서 주차가 가능한지도 알 수 있을까요?
greeneye2025.07.15
이사 계획 중인데, 이 지역이 처음이라 문의드립니다. 하나고를 제외한 이곳의 학군과 면학 분위기가 어떤지 궁금해요.
비유2025.06.23
이 아파트는 어린이집과 유치원차량은 출입이 안 되는데, 노인 데이케어센터의 승합차는 출입 가능하네요? 여러 번 요청해도 현 규정상 어린이보호차량 통행이 가능한데도 안 해주고 있어요. 구청에 얘기를 해도 입주민대표자들은 귀를 막고 있네요. 오히려 어린이보호차량 출입을 금지하려고 외부차량 기준을 더 세세하게 만들겠다고 합니다. 어린이보호차량은 안 되고 노인데이케어는 되는 규정을 만드는 건가요? 참고로 은평뉴타운에서 어린이보호차량이 출입 안 되는 아파트는 래미안9-2단지가 유일해요. 다른 단지에 전화해서 확인했더니 다들 이해하기 어렵다는 반응이었어요.
집집찦찦집2025.05.28
단지가 조금 나이가 들어가는 것 같긴 하지만, 여전히 깔끔하고 살기 좋은 곳 같아요. 특히 단지 근처의 고유한 한적함이 정말 마음에 듭니다. 오래 살아도 좋을 것 같아요.