단지 찾기강남데시앙포레

강남데시앙포레

서울시 강남구 수서동

AI 투자 판단

강남데시앙포레는 2014년에 준공된 아파트로, 10년 가까운 연식을 가진 단지입니다. 태영건설의 브랜드로 지어진 이 아파트는 강남구 수서동에 위치하며, 총 14동과 787세대로 구 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.12	22억(2일, 5층)
25.02	15억 8,000만(18일, 9층)
25.01	15억 3,500만(7일, 10층)
24.06	13억 8,500만(15일, 3층)
24.05	13억 6,000만(14일, 11층) 13억 6,000만(4일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	787세대 (총 14개동)	최고층	15층	사용승인일	2014년 8월
주차대수	950대 (세대당 1.2대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3412-4301
용적률	165%	건폐율	19%	건설사	태영건설
평형	81A㎡평, 81C㎡평, 81CN㎡평, 81T1㎡평, 82B㎡평, 82B1㎡평, 82T3㎡평, 82A1㎡평, 114C㎡평, 114A㎡평, 116B㎡평, 116BN㎡평, 116DU2㎡평, 117DU1㎡평, 117T1㎡평, 118DU3㎡평, 138EN㎡평, 138EH㎡평, 139PE1㎡평, 140DU1㎡평, 140PE3㎡평, 140PE4㎡평, 143PE2㎡평, 156BH㎡평, 156BN㎡평, 156BH1㎡평, 156BN1㎡평, 157DU2㎡평, 158DU1㎡평, 160DU3평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

가람

467m

재건축

상록수

789m

재건축

청솔빌리지

648m

지하철

일원역 (위례과천선)

621m

단지 이야기

산꼭대기하이에나2026.01.17
밑에 도서관 부지에 컨테이너가 쌓여 있던데, 곧 공사가 시작하는 걸까요?
M2026.01.16
아직 다른 지역의 시세 상승을 따라잡지 못한 것 같아요. 개포일원 10년차 이내 26평이 최저가 32억 수준이니, 24평은 28억에서 29억 정도 갈 것 같습니다.
믿음가득이2026.01.11
20평대가 23억에 거래 완료되었습니다. 토허제 기간에는 시세를 꼭 확인하는 것이 중요해요.
행복한입주자2026.01.05
이 지역은 용적률이 165%이고 건폐율은 19%라서 매우 쾌적한 개방감을 느낄 수 있어요. 3종 준주거지역으로 현재 상태에서도 용적률 상한이 300%라 투자하기에도 좋습니다. 특히, 47평형의 경우 대지지분이 28.3평으로 매우 좋네요. 실거주 시 생활 환경이 쾌적하고 학군도 좋아서 생활에 좋은 선택지가 될 것 같아요.
ghhez22026.01.05
101동과 102동에 사시는 분들, 밤에 주차 공간이 부족하다고 해서 기둥 옆에 마치 자기 집 전용 주차장처럼 차를 세우고 가지 말아주세요ㅠㅠ. 관리실에 말씀드려도 별로 도움이 되지 않아요.
세금고민러2026.01.03
밤에는 너무 조용해서 창문을 열어두면 새소리가 들릴 정도로 살기 좋아요. 게다가 수서역 개발 소식도 있기에 보유할 가치가 충분합니다. 그리고 대지 지분도 높습니다. 다만, 더샵과 데시앙 사이에 저수지 같은 공간이 있는데 좀 아쉽네요.
도심애호가2026.01.02
1. 교통과 인프라가 솔직히 좀 불편해요. 뭘 사러 나가려면 최소 10분은 걸리고, 수서역 갈 때 버스를 타야 하죠. 일원역까지는 중간에 오솔길이 있어서 평지로 바뀌면 그런 불편함은 없을 텐데요. (혹시 돈 모아서 사업할 수 있는 기회가 있을까요?) 2. 집 뒤쪽에 있는 언덕길이 애매해서, 주차장 쪽으로 가려고 하다 보니 위험한 경우가 있어요. 그렇다고 밖으로 나가자니 길이 멀고요. 3. 하지만 이곳에 살면 공기가 정말 좋고, 조용해요. 가까운 대치동이나 강남쪽으로는 빨리 갈 수 있지만, 집은 조용해서 부모님들이 시골 생활을 원하신다면 딱 좋은 위치일 것 같아요. 동네는 시골처럼 조용하고 가까운 곳에 번화한 강남이 있어서, 대모산으로도 쉽게 갈 수 있어 출근 전에 등산하기 좋습니다. 4. 학교는 저희 아이가 다니고 있는데 친구들이 서로 잘 어울리는 것 같아요. 평준화된 여유 있는 부모님들이 많아서 그런지 반 분위기도 좋아요. 학업에 그다지 관심 없는 아이도 중간은 따라가는 것 같아요. 일진도 없고, 그래서 하나도 걱정할 필요가 없어요. 학군이 이런 이유로 중요하댔죠. 5. 위치가 수서와 일원 사이에 있다 보니, 수서가 발전할 경우 긍정적인 영향을 받을 것 같아요. 대신 수서가 잠실과 강남 사이에서 잘 계획되고 정돈되어 발전했으면 좋겠어요. 현재도 사람이 많긴 하지만 좀 낡고 지저분한 느낌도 있어서요. 이상 저의 소소한 느낌이었습니다.
BlueSky2025.12.30
이 단지는 법정동 수서동과 행정동 일원본동으로 나뉩니다. 강남구에서는 학군이 매우 중요하기 때문에, 이 구분이 의미가 있답니다. 이 지역은 대왕중, 남아명문 중동중, 그리고 서울대 입학률이 높은 중산고 학군으로 유명하죠. 일원본동에 속한 단지여서 더 특별합니다. 또한, 임대가 없는 점도 매력적입니다. 일원본동 소속 단지는 강남데시앙포레, 수서삼성, 강남더샵포레스트, 까치마을로 구성되어 있어요. 수서삼성은 최근에 31평형이 27억을 넘었고, 데시앙포레도 비슷한 가격대를 유지하고 있습니다. 데시앙포레는 청정한 공기로 유명합니다. 강원도로 휴가를 다녀와도 여기 공기가 더 상쾌할 정도라고 하네요. 게다가 강남구립도서관도 곧 완공될 예정입니다. 대치동 학원가로 가는 버스도 많아서 자녀 교육 환경에 최적입니다. 다만 상권이 조금 약했는데, 곧 신세계 백화점이 수서역에 들어서고, 2026년 3월부터 KTX도 수서역에서 탈 수 있으니 교통도 편리해질 것입니다. 데시앙포레는 사실 일원역에 더 가까운데요, 정문 앞에서 오솔길을 따라 도보 7분이면 도착합니다. 수서역까지도 걸어서 10분 내로 갈 수 있답니다. 데시앙에서 평생 살고 싶어요, 강력 추천드립니다.
메소포타미아2025.12.25
오솔길 입구에서 수서복지관까지 걸어갔다 왔는데, 생각보다 시간이 많이 걸리지는 않네요. 하지만 일원역까지는 조금 더 시간이 걸리겠어요.
abcx7yz1232025.12.19
환경이 정말 좋고 살기 편한 곳이에요. 하지만 입주자 대표회의가 문제입니다. 나이 많으신 분들만 있어서 주민들보다는 본인들의 편의에 맞춰 움직이는 것 같아요.